上海居住房屋租賃合同范本

上海居住房屋租賃合同范本上海居住房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上海市的居住房屋一套，現(xiàn)有意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：住宅1.4房屋配置（包括但不限于家具、電器等）：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）____________________元整，每月租金為人民幣（小寫）____________________元。3.2租金的支付方式為每月_____日之前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。3.3甲方提供以下支付方式：____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整。4.2在租賃期滿，乙方返還房屋并履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息返還押金。第五條居住權(quán)益5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋的權(quán)利。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害性行為。5.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，不得將房屋用于非法活動。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證房屋的基本住房條件和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小修小補(bǔ)，如日常維護(hù)、修理等。6.3如房屋設(shè)施設(shè)備因正常磨損導(dǎo)致故障，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，滯納金按未支付租金金額的____%計(jì)算。7.2若乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除本合同。8.2若有一方確有解除合同的合理原因，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并按約定支付相應(yīng)違約金。第九條爭議解決9.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽