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文檔簡介

租房合同書簡易合同雙方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）房屋情況房屋地址：______。戶型面積：______平方米。房屋狀況：______。房屋的用途是：居住。租賃期限：______年月日至______年月日。租金：每月______元（人民幣）。租賃信息甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證其所出租的房屋，符合國家和地方有關(guān)部門的規(guī)定。1.2甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生、合法權(quán)屬等情況，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修及排除房屋存在的故障。1.3協(xié)助乙方辦理過戶等手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)按時(shí)支付每月租金。2.2乙方入住時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)房屋的陳列清單，并如實(shí)記錄房屋及家具存在的任何破損、污損、缺失情況。2.3遷入后如發(fā)現(xiàn)房屋本身存在的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出，并與甲方協(xié)商處理方案。違約責(zé)任乙方在租賃期間有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離房屋，所已繳納的租金恕不退還:1.1未按期交納租金的。1.2擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课菰黾友b修、設(shè)備等，且經(jīng)甲方通知后，在規(guī)定期限內(nèi)未改正的。1.3在租賃期內(nèi)，將所承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租的。甲方在承租期間有以下情形之一的，應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失：2.1房屋存在安全隱患的。2.2甲方未在規(guī)定期限內(nèi)維修房屋或其它十分必要的設(shè)施和設(shè)備，致使乙方不能正常使用的。2.3甲方故意或因重大過失致使乙方無法入住，或者在入住期間致使乙方無法正常居住的。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同所涉及的問題和糾紛，雙方可協(xié)商解決；如經(jīng)協(xié)商仍達(dá)不成一致，則提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，參照國家有關(guān)法律、法規(guī)制定。甲方（簽字

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