菜園大棚承包合同書

菜園大棚承包合同書本合同書由甲方（出租方）和乙方（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，自愿、平等、協(xié)商一致，就甲方所有的菜園大棚的出租事宜達(dá)成以下合同。一、合同目的本合同是為了明確甲、乙雙方在承包菜園大棚上的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，并使雙方共同合作，完善管理，推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展。二、合同內(nèi)容1.出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方保證其出租的菜園大棚所有權(quán)歸其所有，有權(quán)出租。出租方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方做好種植和管理工作，并確保大棚的使用條件符合安全、衛(wèi)生等要求。出租方有權(quán)隨時檢查乙方對大棚的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，出租方有權(quán)采取相應(yīng)的措施予以制止，并追究其責(zé)任。出租方應(yīng)當(dāng)在租約期間內(nèi)定期維修、檢修大棚的相關(guān)設(shè)備和設(shè)施，以確保其正常使用。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方按約定時間按時繳納租金。承租方承諾在租約期間內(nèi)，利用合法手段做好種植和管理工作，保證大棚的正常生產(chǎn)和使用。承租方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，保證大棚的安全衛(wèi)生等要求，避免發(fā)生任何事故。承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)大棚的設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告出租方，如有人為損壞或破壞，承租方應(yīng)當(dāng)賠償出租方的損失。承租方在使用大棚過程中應(yīng)當(dāng)確保種植的內(nèi)容符合有關(guān)的政策法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并妥善處理大棚內(nèi)的垃圾和殘留物。三、租金和付款方式合同期內(nèi)，租金總額為￥XX元。租金付款時間為XX年XX月XX日，一次性支付。四、保證金承租方須一次性交納￥XXXX元的保證金，保證金在租約期滿且符合要求情況下，返還給承租方。若承租方違反本合同約定，給出租方造成損失的，則出租方有權(quán)先行使用保證金賠償其損失。五、違約責(zé)任本合同自雙方簽字蓋章后生效，在租約期間內(nèi)，如出租方或承租方任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失。租約期滿，若承租方未按時退還大棚，出租方有權(quán)收回大棚，并從承租方的保證金中扣除違約金。六、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；本合同一式兩份，出租方與承租方各持一份，具有同等法律效力。七、其他本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度處理。八、合同期限本合同期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，合同期滿后可以續(xù)簽或重新裁定。九、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)