餐飲商鋪?zhàn)赓U合同篇

餐飲商鋪?zhàn)赓U合同篇引言餐飲行業(yè)作為現(xiàn)代城市中不可或缺的生活服務(wù)業(yè)之一，隨著城市的發(fā)展和人口密度的增加，越來越多的商家選擇在繁華地段開設(shè)餐飲商鋪。然而，作為商家和房東之間的交易，商鋪?zhàn)赓U合同的重要性非常關(guān)鍵。在簽訂合同前，商家和房東應(yīng)當(dāng)充分了解合同的各項(xiàng)內(nèi)容，避免未來出現(xiàn)紛爭。甲方與乙方本合同生效時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定，甲方為商鋪房東，乙方為商鋪承租人。合同期限此合同從年月日開始生效，至年月日止。若乙方需要繼續(xù)租用商鋪，則須在合同期滿前提前30天通知甲方，雙方可以再次簽訂合同，延長租賃期限。另外，甲乙雙方若有其他協(xié)議，可以對租賃期限有進(jìn)一步的約定。租金支付乙方每月應(yīng)按合同金額向甲方支付房租。房租支付時(shí)間以月為單位，每月的支付日為每月的第1天。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和約定金額支付房租。若乙方逾期未支付租金，則每日需要向甲方支付滯納金。押金條款乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金的押金。合同期滿后，甲方在乙方租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單核對沒誤后，應(yīng)立即將押金歸還給乙方。商鋪使用規(guī)定商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)展示商品、布置貨架、招攬顧客并經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，但是必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和市政府相關(guān)規(guī)定。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或者用于非商業(yè)用途。乙方必須妥善保管商鋪內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，并保持其完整干凈。若因乙方的過失導(dǎo)致商鋪設(shè)施和設(shè)備被損壞，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。商鋪內(nèi)的裝修、改造和維修必須遵循商場管理規(guī)定，并經(jīng)過甲方的書面同意。違約責(zé)任乙方有違反本合同的規(guī)定的行為，甲方有權(quán)終止本合同，并扣除乙方支付的押金。甲方有違反本合同的規(guī)定的行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。其他協(xié)議如有變更或其他協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行商議并簽署補(bǔ)充協(xié)議。附則本合同未盡事宜，可以根據(jù)雙方之間的協(xié)議進(jìn)行商議，如有爭議或肯定由雙方協(xié)商解決?？偨Y(jié)通過簽訂本合同，甲乙雙方可以確定商鋪的租賃期限、租金金額、使用規(guī)定等內(nèi)容，避免未來出現(xiàn)爭執(zhí)。同時(shí)，合