臨夏市平房買(mǎi)賣(mài)合同范本

臨夏市平房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]鑒于甲方是臨夏市平房的合法所有者，乙方對(duì)該平房有購(gòu)買(mǎi)意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)格和支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)為：[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)大寫(xiě)]）。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)款項(xiàng)給甲方。2.3買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款項(xiàng)的方式為：[支付方式]。第三條房屋權(quán)屬交接3.1甲方應(yīng)在買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款項(xiàng)后[交接時(shí)間]內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋實(shí)際使用權(quán)后[接收時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。第四條房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)過(guò)戶給乙方。4.2乙方應(yīng)提供甲方所需的過(guò)戶手續(xù)資料，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。5.2甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.3乙方在收到房屋實(shí)際使用權(quán)后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋總價(jià)款項(xiàng)或提供過(guò)戶手續(xù)資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方違反本合同約定，未在約定期限內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3任何一方解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款項(xiàng)的[違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋過(guò)戶手續(xù)資料等。甲方（簽名）：