主臥改造出租房合同范本

主臥改造出租房合同范本主臥改造出租房合同合同編號：【編號】甲方（出租人）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租人）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所擁有的位于【房屋地址】的主臥進(jìn)行改造并簽訂本出租合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守并履行。第一條出租房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋用途：【房屋用途】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】是否改造：是/否1.2改造說明：乙方承諾將主臥進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：【改造內(nèi)容】。乙方應(yīng)確保改造符合法律法規(guī)的要求并獲得相關(guān)審批文件，保證改造過程中不會損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。1.3房屋交付時間：甲方應(yīng)在【交付時間】將房屋交付給乙方進(jìn)行改造。1.4房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付給乙方時應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：-房屋清潔整齊；-房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好；-房屋內(nèi)部無漏水、滲水等問題。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為【租金金額】元人民幣。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月【支付時間】前將租金支付給甲方。支付方式可選擇以下一種或多種方式：-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；-現(xiàn)金支付：乙方在約定的支付時間內(nèi)將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.3滯納金：若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。滯納金的金額為每天租金金額的【滯納金比例】倍。第三條使用權(quán)及約束3.1使用權(quán)：甲方將主臥改造后的房屋使用權(quán)交給乙方，乙方有權(quán)合法使用該房屋。3.2使用限制：乙方不得將改造后的主臥用于違法違規(guī)活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格。3.3違約責(zé)任：若乙方違反上述約束，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1維修責(zé)任：維修主體：甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)改造后的主臥內(nèi)部的維修。4.2維修方式：維修事項(xiàng)應(yīng)由一方提出，另一方應(yīng)積極協(xié)助并及時進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用：若房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的損壞不是由乙方的過錯造成，甲方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用；若改造后的主臥內(nèi)部出現(xiàn)損壞，乙方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。第五條合同期限與解除5.1合同期限：本合同有效期為【合同期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2解除：本合同期滿后，如果乙方需要繼續(xù)承租，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽新合同；如乙方不再承租，雙方可協(xié)商解除合同。5.3提前解除：任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第六條其他約定6.1附件：本合同附件包括但不限于：-房屋交付驗(yàn)收單；-改造方案；-其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。6.2爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。6.3其他約定：【其他約定】。第七條合同生效與變更7.1合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并自【合同生效日期】起生效。7.2合同變更：除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議，否則本合同不得進(jìn)行任何形式的變更。甲方（出租人）簽字蓋章：