鄉(xiāng)村耕地出租合同范本

鄉(xiāng)村耕地出租合同范本鄉(xiāng)村耕地出租合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有鄉(xiāng)村耕地的權(quán)利人，甲方愿意將其擁有的耕地出租給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條出租地點和面積1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的耕地出租給乙方。1.2出租地的面積為（具體面積），經(jīng)雙方確認無誤后，作為本合同的附件，并成為本合同的組成部分。第二條出租期限2.1本合同的出租期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2乙方有權(quán)在合同期滿前提出續(xù)租的要求，甲方同意根據(jù)雙方協(xié)商達成的新合同條件來決定是否續(xù)租。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照每年（具體金額）的租金支付給甲方。3.2租金支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)在每年的（具體日期）前將租金支付給甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為每天逾期金額的（具體比例）。第四條耕地使用權(quán)4.1乙方在租賃期間享有甲方提供的耕地的使用權(quán)。4.2乙方承諾在使用耕地時，遵守國家有關(guān)土地法律法規(guī)，不違反耕地保護政策，不擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)按照規(guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)標準，合理使用耕地，并采取措施保護土地資源，防止土地退化。第五條耕地保護義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的耕地權(quán)屬清晰，不存在糾紛。5.2甲方應(yīng)提供出租地的基本農(nóng)田地塊證明，以保障乙方租賃權(quán)益。5.3甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對出租的耕地進行基本農(nóng)田保護，禁止非法占用、破壞或轉(zhuǎn)讓。5.4如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃的耕地，甲方應(yīng)負責解決問題或提供相應(yīng)的賠償。第六條合同解除6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金。6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。7.2合同雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：