出租房合同協(xié)議合同

出租房合同協(xié)議合同1.簡介本文檔是一份出租房合同協(xié)議合同，用于規(guī)定出租房的租賃雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）的權(quán)利和義務，以確保雙方在租賃期內(nèi)共同遵守協(xié)議。2.合同內(nèi)容2.1.出租房信息甲方同意將出租房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。該出租房的詳細信息如下：房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋格局：_________________________房屋租金：_______________元/月房屋押金：_______________元（押金不得超過租金的兩倍）2.2.租賃期限租賃期限自___________________年____月____日起至___________________年____月____日止，共計_____________個月。2.3.租金和付款方式租金為______________元/月，乙方每月應當于每月的第_____日前（如遇法定節(jié)假日，順延至下一個工作日）將租金存入甲方指定的賬戶，甲方收到租金后應及時向乙方開具發(fā)票或提供收據(jù)。2.4.押金處理乙方應在簽訂合同時將押金____________元交付甲方。在租賃期滿并經(jīng)檢查后發(fā)現(xiàn)房屋及設備設施無損壞、違章、違約之情況下，甲方應在七個工作日內(nèi)將押金返還給乙方。2.5.物業(yè)和維修費用負擔物業(yè)費用：房屋物業(yè)費用由甲方負擔。電費、水費、燃氣費由乙方按照使用量支付。維修費用：由甲方負責房屋主體及附屬設施的日常修繕，除非該修繕應由乙方負責。2.6.房屋使用及保養(yǎng)乙方在租用期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)和有關規(guī)定、社會公德，保護、維護房屋及附屬設備設施。乙方不得將房屋進行分割或者擅自轉(zhuǎn)租、出借、或者以任何形式轉(zhuǎn)讓房屋的租賃權(quán)。甲方應按時為乙方提供房屋及設備設施的使用，確保居住環(huán)境的安全和質(zhì)量。2.7.違約條款乙方提前終止租賃合同的，則雙方簽署的本協(xié)議及付款憑證自動失效，押金不退還。如乙方在租賃期間未按協(xié)議約定的時間和方式支付租金，則甲方有權(quán)隨時要求乙方解除本合同并追究乙方應承擔的違約責任。乙方不得在房屋內(nèi)進行非法活動、危險活動和損害房屋及他人的行為。發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)直接要求乙方立即搬離房屋，并有權(quán)解除本合同，乙方應承擔相應的違約責任，不得要求退還押金和租金。2.8.合同爭議本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可向有關部門進行調(diào)解或仲裁，最終解決方案以仲裁結(jié)果為準。3.合同簽署本合同一式兩份，具有同等效力，雙方各執(zhí)一份。合同有效期內(nèi)，雙方不得擅自變更或終止合同。合同期滿如甲方同意繼續(xù)進行租賃，則在租賃期滿前30日由乙方在租賃期滿前書面提出，甲方若同意，租賃協(xié)議從續(xù)租日期開始。甲方（簽字/蓋章）