出資共建房屋合同書

出資共建房屋合同書甲方（出資方）：（以下簡稱甲方）乙方（建設(shè)方）：（以下簡稱乙方）一、合同目的和范圍根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就共同出資建設(shè)房屋達成如下協(xié)議：本合同包括以下條款：1.建設(shè)范圍及用途；2.出資方式和出資比例；3.工程建設(shè)進度和驗收標(biāo)準(zhǔn)；4.維修、養(yǎng)護責(zé)任；5.合同變更和解除；6.違約責(zé)任；7.其他條款。二、建設(shè)范圍及用途建設(shè)地址：（填寫建設(shè)地址）；建筑規(guī)模：（填寫建筑面積、樓層數(shù)、戶數(shù)等相關(guān)信息）；房屋用途：（填寫房屋的用途，如商業(yè)、住宅等）；建筑結(jié)構(gòu)及材料：（填寫建筑結(jié)構(gòu)和采用的材料等相關(guān)信息）；原地物解決：（填寫對該建筑現(xiàn)有物的處置方式）。三、出資方式和出資比例出資方分別出資金額及比例：（填寫出資方的出資金額和比例）；出資方式，乙方累計出資比例不得超過50%。以甲方的名義購買土地、提供貸款等方式向追加出資的甲方提供原有出資方相應(yīng)比例的權(quán)利和收益。同時，乙方應(yīng)為房屋劃分清晰產(chǎn)權(quán)份額。四、工程建設(shè)進度和驗收標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程規(guī)范的要求進行；建筑工程應(yīng)根據(jù)進度計劃按期完成；驗收應(yīng)符合國家有關(guān)建設(shè)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供完整的驗收報告。五、維修、養(yǎng)護責(zé)任自交房之日起，由乙方質(zhì)保2年。甲方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)對房屋建筑及配套設(shè)施進行維修和養(yǎng)護；返修、返工和關(guān)鍵節(jié)點返工因乙方責(zé)任造成的延誤和損失由乙方承擔(dān)；自建成交付之日起，甲方承擔(dān)建筑全部維修和養(yǎng)護責(zé)任，除因乙方原因而引起的損壞。六、合同變更和解除合同變更：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致，可對合同進行部分或全部變更并簽訂書面協(xié)議；合同解除：甲、乙雙方協(xié)商一致，或因不可抗力、政府行為等原因，未能按期實施本合同且雙方簽訂書面協(xié)議，本合同自動解除。七、違約責(zé)任若乙方未按照本合同規(guī)定完成工程建設(shè)或未按合同約定的時間完成工程建設(shè)，應(yīng)按照合同約定的方式賠償甲方損失；若甲方未按照本合同規(guī)定支付出資款項或其他約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的方式賠償乙方損失；乙方因合同的違約或其他原因給甲方造成損失的，應(yīng)按照合同約定的方式賠償甲方損失。八、其他條款合同均在合同生效之日即自甲、乙兩方簽字或蓋章之日起生效；本合同附件包括建設(shè)工程設(shè)計圖紙、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；本合同自簽訂之日起生效，在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他政府批準(zhǔn)文件之時，本合同終止。甲方（出資方）：簽字：____________日期：___