北京二手房租賃合同書(shū)

北京二手房租賃合同書(shū)一、房屋信息本房屋租賃合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同書(shū)”）是由甲方（房屋所有人）和乙方（承租人）于XXXX年XX月XX日簽訂。房屋租賃的相關(guān)事宜及費(fèi)用如下：甲方（出租人）：XXXXX乙方（承租人）：XXXXX房屋地址：XXXXX房屋面積：XXXX平方米二、房屋租用費(fèi)用租金：每月XXXX元。押金：XXXX元。中介費(fèi)：由甲、乙雙方自行協(xié)商（如有）。三、租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，房屋如有續(xù)租需求，應(yīng)由雙方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議書(shū)。在合同期限內(nèi)，甲方不得擅自變更租賃房屋及租用費(fèi)用。四、房屋使用權(quán)及規(guī)定甲方在租賃期間不得干擾乙方的使用權(quán)利。乙方不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他住戶(hù)的生活和工作。房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)及修理責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如乙方因自身原因造成設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。不得進(jìn)行個(gè)人快遞、收發(fā)快遞、修理電器等商業(yè)活動(dòng)。五、房屋維修及保障責(zé)任甲方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)水、電、氣的維修工作。如房屋因乙方原因造成損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修理或照價(jià)賠償。如日常使用設(shè)備或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。六、合同解除在合同期限內(nèi)，任何一方不能單方面解除合同。對(duì)于違反合同規(guī)定、無(wú)法履行合同義務(wù)、或者其它原因，需要提前解除合同的，應(yīng)由雙方協(xié)商處理。七、甲、乙雙方應(yīng)注意在租房期間，甲、乙雙方應(yīng)遵守政府有關(guān)房屋管理?xiàng)l例，不得違反法律、法規(guī)。為保障自身權(quán)益，請(qǐng)雙方在簽訂前仔細(xì)審查合同內(nèi)容并核對(duì)是否與雙方達(dá)成的協(xié)議一致。在合同期間，甲、乙雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。八、附則本合同書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同書(shū)未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本合同書(shū)受?chē)?guó)家有關(guān)法律及政策的約束。以上內(nèi)容均屬于本合同書(shū)的有效內(nèi)容。如有違反，雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。本合同書(shū)自雙方簽字、蓋章生效，具有法律效力。甲方（出租