廈門市房屋出租合同書

廈門市房屋出租合同書一、出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：XXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX二、承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：XXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX三、房屋租賃信息甲方同意將其位于廈門市XXXXX街道XXXXX號(hào)XX單元XXX號(hào)房屋出租給乙方使用，房屋租金為每月XXXX元（大寫：人民幣XXXX元整）。房屋租賃期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX月。四、租金支付方式乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月XX日前將租金支付至甲方指定賬戶，自第一期租金支付之日起至租賃期屆滿止。如果乙方不能按以上約定支付租金，則應(yīng)當(dāng)在租金支付期屆滿之日起兩日內(nèi)支付延遲費(fèi)，延遲費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付的租金總額，按日計(jì)算，每日千分之X作為延遲費(fèi)。五、房屋保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付房屋保證金XXXX元（大寫：人民幣XXXX元整）。如果乙方提前終止本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方支付的房屋保證金。六、房屋的使用和維護(hù)乙方使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家和地方的各項(xiàng)條例和法律法規(guī)，維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，保持其完好。禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)、有害或影響他人生活的行為。如乙方有損壞房屋或設(shè)施等行為，需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任并積極協(xié)商解決。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理租賃房屋內(nèi)的損壞和維修事宜，乙方應(yīng)協(xié)助做好相應(yīng)工作。七、房屋交接和歸還乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束之前7天內(nèi)提出退房申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行房屋的交接檢查。如果房屋內(nèi)存在未清理物品，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)處理清除，并承擔(dān)清理費(fèi)用。如果乙方在租賃期屆滿后繼續(xù)居住導(dǎo)致使用權(quán)的順延，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方搬離，并在此過程中承擔(dān)交通、住宿等費(fèi)用。八、協(xié)議的終止如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議有損其合法權(quán)益的，有權(quán)單方面通知乙方解除協(xié)議，并要求乙方搬離。如果乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面停止提供房屋使用權(quán)，并解除本協(xié)議：在房屋內(nèi)從事危害國家安全和公共安全的違法犯罪活動(dòng)。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者招攬旅客等經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期內(nèi)拖欠租金超過一個(gè)月以上而拒不支付或者無正當(dāng)理由逾期支付租金超過三個(gè)月的。違反本協(xié)議使用房屋導(dǎo)致甲方和公共利益受到重大損失的。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。十、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對(duì)雙方具有效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________________日期：________