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別墅租賃協(xié)議書甲方(出租方):姓名/名稱:___________住所:____________電話:____________身份證號/組織機構(gòu)代碼:____________乙方(承租方):姓名/名稱:___________住所:____________電話:____________身份證號/組織機構(gòu)代碼:____________借出物品:房屋地址:___________房屋類型:___________面積:___________租金:___________元/月甲方同意將上述房屋租給乙方,乙方承租上述房屋。租賃期限:租賃期限從___________年___________月___________日起,至___________年___________月___________日止。租賃用途:乙方承諾將上述房屋用作自住或家庭辦公用途,并禁止將其用于其他商業(yè)用途及非法活動。租金與繳費:1.乙方應于每月的___________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。2.如果乙方未按照規(guī)定繳納租金,甲方有權(quán)要求乙方補交滯納金。維修和保養(yǎng):1.因乙方使用不當造成的房屋損壞和家具損壞,由乙方自行承擔維修費用。2.乙方負責保持房屋的衛(wèi)生和環(huán)境,并保養(yǎng)好家具和家電用品。3.甲方承擔房屋外部和公共部分的維修和保養(yǎng)費用。使用規(guī)定:1.乙方應按照房屋的正常使用頻率使用房屋,不得滋擾樓上樓下鄰居的生活和工作。2.乙方應按照房屋使用規(guī)定,合理使用房屋里的家具和家電用品。保險:1.甲方承擔房屋的保險,包括防火、盜竊等等。2.乙方應自行購買財產(chǎn)保險,以保護自己的家庭財產(chǎn)。違約責任:1.若乙方未按照本合同約定支付租金或者違反使用規(guī)定,則甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為,并承擔相應的違約責任。2.若乙方轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛荆追接袡?quán)單方解除合同,并要求乙方立即退還房屋。合同解除:1.若本合同期限屆滿,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)簽合同。2.在租賃期限內(nèi),若出現(xiàn)特殊情況造成一方需要解除合同,則需要提前30天通知對方并經(jīng)過雙方協(xié)商同意。爭議解決:本合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議,由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商未果,則應向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。以上內(nèi)容為雙方協(xié)商一致所簽訂的協(xié)議書,自簽訂之日起生效,期滿后自動終止,未盡事宜由雙方特別約定。各方應按照本合同的約定
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