商鋪鋪位租賃合同篇

商鋪鋪位租賃合同篇1.合同概述本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂的商鋪鋪位租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)遵守本合同規(guī)定，共同維護(hù)合同權(quán)利和義務(wù)，確保本合同的履行。2.租賃鋪位甲方同意將合同所述商鋪鋪位租給乙方使用。商鋪鋪位的具體位置、面積、租金、使用期限等詳細(xì)細(xì)節(jié)都在合同正文中有詳細(xì)規(guī)定。3.租賃期限乙方同意在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，使用商鋪鋪位。租賃期限根據(jù)具體商鋪情況而定，可以是短期租賃，也可以是長(zhǎng)期租賃。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定和要求正常使用商鋪，并按時(shí)支付租金。4.租金、押金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的支付4.1租金：乙方同意按照合同規(guī)定的時(shí)間和金額，在租賃期限內(nèi)通常每月支付租金。如果有其他約定，應(yīng)當(dāng)遵照合同規(guī)定。4.2押金：乙方在租賃期開(kāi)始前應(yīng)當(dāng)向甲方交納押金，以確保乙方合理使用商鋪，并保證商鋪為交接時(shí)的完好條件。在租賃期結(jié)束后，甲方在核實(shí)乙方無(wú)欠款項(xiàng)或扣除賠償后，應(yīng)當(dāng)無(wú)息歸還押金給乙方。4.3服務(wù)費(fèi)：如有提供物業(yè)管理、保潔、安保等服務(wù)，甲方可以收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，但合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定此類費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，并明確該費(fèi)用是否包含在租金中。5.租賃期限終止5.1在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行續(xù)租或者解約等商議。在租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪交還給甲方，并經(jīng)過(guò)甲方核實(shí)無(wú)欠款或賠償后，歸還押金。5.2在租賃期限內(nèi)，如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償金等。6.其他條款6.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)秘密，不得擅自透露信息給第三方。6.2法律適用：本合同的簽訂、履行、終止和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.3爭(zhēng)議解決：本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由雙方通過(guò)訴訟或仲裁等途徑解決。7.合同的生效與變更7.1本合同的生效條件為甲乙雙方的簽字和蓋章或其他合法形式的確認(rèn)。7.2任一方欲更改本合同的約定，應(yīng)當(dāng)與對(duì)方協(xié)商一致，并在合同文本上作出修改和補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，方擬定的變更事項(xiàng)生效。8.合同的備份甲方和乙方各持一份合同文本，同時(shí)應(yīng)當(dāng)備存合同原件以備日后需要時(shí)證明之用。9.合同的終止與效力本合同自雙方簽字蓋章后生效，在租賃期限屆滿或提前解除后終止，但本合同約定的保密條款、法律適用、爭(zhēng)議解決、合同的變更和備份等條款在合同終止后仍然有效。10.附則10.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，并取代雙方之前所有口頭或書面的約定。10.2糾紛或爭(zhēng)議的解決以本合同為依據(jù)。10.3本合同文字、標(biāo)點(diǎn)、編號(hào)等如有歧義或疑義，以中