商鋪鋪面承租合同

商鋪鋪面承租合同一、甲方與乙方甲方(出租方)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方(承租方)：____________身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________二、租賃物甲方同意將位于____________(地址)的商鋪鋪面(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。三、租賃期限租賃期限為____________(起始日期)至____________(截止日期)，共計(jì)____________(租賃期限)個(gè)月。四、租金和押金租金租金為每月人民幣_(tái)___________元(小寫)，共計(jì)____________元(大寫)。押金租賃期開始前，乙方需向甲方繳納押金人民幣_(tái)___________元(小寫)，共計(jì)____________元(大寫)。租賃期限屆滿，甲方經(jīng)確認(rèn)乙方無欠款項(xiàng)，則退還押金。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除違約金、補(bǔ)償金、賠償金等各種款項(xiàng)后再將剩余的押金退還給乙方。五、租賃使用及管理乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得超過約定的用途范圍。乙方應(yīng)保障租賃物之安全、衛(wèi)生和使用功能完好，不得蓄意損壞租賃物設(shè)施、構(gòu)件及其附屬設(shè)備。使用期間，乙方應(yīng)保證租賃物不產(chǎn)生噪聲、污染等引起甲方申請(qǐng)誤工補(bǔ)償?shù)那樾?。乙方?duì)租賃物的任何裝修、改造等需要申請(qǐng)甲方書面同意。租賃期間，甲方有權(quán)定期進(jìn)行大面積的維修和改裝，乙方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)積極做好安全、環(huán)保、消防等方面的管理工作。甲、乙雙方應(yīng)保證租賃物的消防設(shè)施保持正常運(yùn)行，不得惡意損壞或占用消防通道。在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物不與第三方簽訂使用、開發(fā)或出租等相關(guān)合同。六、保密義務(wù)甲、乙雙方均須對(duì)本合同所涉及的商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營信息、技術(shù)資料等機(jī)密資料，予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露或泄漏本合同所涉及的機(jī)密資料。七、違約責(zé)任甲、乙雙方均保證本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任得到履行。出現(xiàn)以下情形之一，均屬于違約行為：（1）乙方未按期支付租金。（2）乙方違反第五條規(guī)定。（3）甲方違反本合同約定的義務(wù)。一方違約時(shí)，另一方可要求其賠償直接和間接的損失。八、適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生的任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決則提交管轄當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。九、合同終止本合同終止后，租賃物應(yīng)按原狀態(tài)交還甲方，乙方應(yīng)交還合同中約定的押金。十、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字之日起生