古墩路公建說明

耀江?文鼎苑古墩路公建方案設(shè)計說明設(shè)計依據(jù)規(guī)劃局提供地形圖《建筑設(shè)計防火規(guī)范》［GB50016-2006］《民用建筑設(shè)計通則》【GB50352-2005】《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》［GB50045-95］(2005版)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》【GB50067-97】《商店建筑設(shè)計規(guī)范》【JGJ48-88】《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》【JGJ67-2006】《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》【GB50038-2005】《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》【GB50098-98】《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》【GB50189-2005】其他工程設(shè)計的國家規(guī)范及地方規(guī)定各工種工程設(shè)計的國家規(guī)范及地方規(guī)定耀江文鼎苑初步設(shè)計批復(fù)(浙發(fā)改設(shè)計［20043215號)二、 工程概況本項目位于古城杭州西溪之地，西靠文鼎苑二期，東臨古墩路，南臨規(guī)劃道路,北側(cè)是萍水西路，地理優(yōu)越，區(qū)域環(huán)境優(yōu)美,規(guī)劃交通便捷，總用地面積約為1.87萬平方米。三、 項目建設(shè)規(guī)模與任務(wù)本工程項目總建設(shè)用地18675.14m2?？偨ㄖ娣e63317.35m2,其中地上建筑面積46688m2,地下建筑面積16629.35m2o包括商業(yè)、酒店式辦公、凈菜超市等。本次設(shè)計包括總平面設(shè)計及各建筑單體設(shè)計。設(shè)計范圍包括一幢二十一層酒店式辦公樓,一幢三層凈菜超市樓，一幢四層商業(yè)樓，二層地下車庫以及配套。四、 設(shè)計指導(dǎo)思想本項目充分保留原由的地形地貌、綠化等自然資源，以文鼎苑二期為背景，將建筑單體、人行步道及綠化帶一字鋪開，形成一系列景觀高潮，達到景向結(jié)合、步移景異的四度空間生態(tài)組群。建筑組群空間布局的合理性、風(fēng)格的創(chuàng)造性、室內(nèi)外環(huán)境的超前性，是本設(shè)計獨特的個性特點。人類居住環(huán)境的生態(tài)化、文化性、休閑性是未來建筑的發(fā)展趨勢，總體設(shè)計以此為前提，在滿足人與社會交往的同時，讓休閑、文化、綠化環(huán)境成為居住空間真正的主題。五、設(shè)計理念城市中的建筑與建筑中的城市城市是由若十個建筑組成的，而建筑則是城市的有機組成部分。一個規(guī)劃若想形象豐滿，讓人喜愛，必須有幾處標志性亮點，即所謂“城市名片"。本項目的規(guī)劃結(jié)構(gòu)就是這樣一個目標為載體，立足于整個杭州的發(fā)展，從而達到與城市整體有機交融的目的。融合單元城市功能的復(fù)合空間?年輕白領(lǐng)的“體驗空間”?新鮮人類的“娛樂空間”?繁華便利的“城市空間”?個性自在的，親自然、親都市、安全舒適的“心情空間”?享受景觀面前人人平等的“視覺空間"?時尚快捷的“網(wǎng)絡(luò)空間”景觀與觀——營造景觀、景向結(jié)合的四維空間景觀結(jié)構(gòu)本項目注重豐富的室內(nèi)外空間環(huán)境設(shè)計，將人造景觀與自然環(huán)境完美結(jié)合的同時，突出綠化系統(tǒng)的參與作用和實質(zhì)空間的人文影響力，力爭創(chuàng)造出精致的理想環(huán)境。并依托西側(cè)文鼎苑二期住宅組團，納入本項目的景觀范圍。劃分了合理的結(jié)構(gòu)層次，空間互為滲透，小區(qū)室外空間與公共建筑為社區(qū)的居民健康的交往提供了良好的場所，對突出小區(qū)景色、品位和整個積極社區(qū)關(guān)系的形成起到了引導(dǎo)作用。道路與交通——構(gòu)架清晰、人車分流商業(yè)的人行入口設(shè)于東側(cè)古墩路上，車行出入口及貨物出入口設(shè)于南側(cè)規(guī)劃支路及北側(cè)萍水西路上。小區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)構(gòu)架清晰，分級明確，同時滿足消防、救護等要求。停車采用地下停車及地面停車兩種方式，集中地下停車位355輛，地面停車27輛，地下車位355輛，其中機械車位130輛。地面設(shè)計了廣場，以供大量人流集散。此外建筑中高層，地層錯落有致，南、中、北結(jié)合完整。建筑外觀秉承現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，簡潔而精致，外立面采用大片玻璃與石材墻面相互映襯，相得益彰，形成鮮明的明暗、虛實、光滑與粗糙的對比，給人的感官以極其強烈的震撼。六、主要技術(shù)經(jīng)濟指標總用地面積：18675.14m2總建筑面積：63317.35m2地上總建筑面積：46688m2其中：酒店式辦公樓：29014.50m2其中：辦公：24235.37m2商業(yè)：1772.96血公共交通：2757.7.消控中心：108.39m2物業(yè)管理用房：140.06m2商業(yè)樓：14613.50m2其中：商業(yè)：2806.65m2餐飲：8369.47m2廚房：2119.44m2公共交通：1131.14血物業(yè)管理用房：186.80m2凈菜超市：3000m2公共廁所：60m2地下總建筑面積：16629.35m2容積率：2.5建筑占地面積：6386.89m2建筑密度：34.2%綠地面積：5602m2綠地率：30.0%總車位數(shù)：382個其中：地下停車位：355個地面停車位：27個非機動車位數(shù)：2027其中：地下非機動車位：1697個地面非機動車位：330個建筑層數(shù)：3—21層七、 總平面布局本項目建筑群功能凈菜超市、商業(yè)、及辦公與一體，為周邊居民和商業(yè)活動提供多種商業(yè)形態(tài)，提供多種消費方式。四層的商業(yè)沿道路周邊布置，道路環(huán)通，增強商業(yè)活動性。為豐富商業(yè)形態(tài)增加商業(yè)面,設(shè)計采用了沿街與商業(yè)相結(jié)合的形式。商業(yè)與休閑綠化廣場相結(jié)合，豐富了商業(yè)的空間形式,同時解決了商業(yè)大人流量的疏散問題。酒店式辦公樓部分位于北側(cè)21層塔樓中，并于一層設(shè)置入口大堂。設(shè)計中注重尋求功能與舒適的最佳結(jié)合，實現(xiàn)使用中對品位和檔次的要求。平面力求尋找建筑與城市道路、建筑與內(nèi)部環(huán)境及地形的關(guān)系，結(jié)合辦公建筑的使用特點及人的心理因素，形成了自然而又富于變化的平面形式。三層的凈菜超市位于地塊最南側(cè)，平面結(jié)合道路轉(zhuǎn)角設(shè)計，吸引人流的同時更方便使用。八、 建筑單體設(shè)計說明（_）、建筑平面功能設(shè)計酒店式辦公樓1-2層主要為商業(yè)，形式為商鋪，主樓3-21層為辦公用房，每層布置24間辦公室。商業(yè)樓四層，其中一層為沿街商業(yè)，2-4層為餐飲用房。（二）、立面造型設(shè)計建筑造型設(shè)計注重塑造群體形態(tài)的可識別性，設(shè)計中注重建筑的細致刻畫，同時通過與耀江二期項目群體空間組合體現(xiàn)整體造型藝術(shù)美，使古墩路公建建筑成為城市中的又一個新的建筑景觀示范區(qū)；優(yōu)雅、高貴、別致是造型設(shè)計的主題，設(shè)計中運用細膩、精致的細部和協(xié)調(diào)的比例關(guān)系，創(chuàng)造出良好的視覺效果，同時設(shè)計中結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計手法，強調(diào)虛實對比，運用曲與直、剛與柔的對比來強烈的表達主題，使之具有古典的豐美與現(xiàn)代建筑的實質(zhì)功能。外墻采用沉穩(wěn)的深色石材基座和鍍膜玻璃，運用色彩的搭配、材料的劃分來恰如其分的表達構(gòu)思，體現(xiàn)其應(yīng)有的價值，彰顯貴族般的莊重典雅。（三） 、剖面設(shè)計酒店式辦公樓層數(shù)為21層，1、2層商業(yè)層高4.8米，3~20層辦公層高3.2米，21層辦公層高4.78米，凈菜超市部分1、2層層高6米，3層層高5米；商業(yè)樓1~4層均為95米。室內(nèi)外高差基本為0.15米，與地形自然找坡。地下兩層層高分別為3.8?5.05米。（四） 、無障礙設(shè)計說明遵照《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ50-2001）,本工程主入口基地與城市道路連接處設(shè)置5%坡道，小區(qū)內(nèi)道路及場地設(shè)計符合殘疾人的使用要求。辦公入口處坡度為1/12。乘輪椅者通過的門廳、通道等有高差處高差不大于15mm,并以斜坡過度。侯梯廳電梯按扭高0.9米，電梯轎廂正面和側(cè)面設(shè)扶手高0.8米，轎廂正面高0.9米至頂部安裝鏡子，電梯轎廂側(cè)面設(shè)高0.9".10米帶盲文的選層按鈕，轎廂上下運行及到達應(yīng)有清淅顯示和報層音響。（五）、消防設(shè)計說明本工程建筑間距滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95要求。基地內(nèi)部設(shè)4m寬消防車道環(huán)通，環(huán)形車道設(shè)2個出入口與規(guī)劃道路及萍水西路連通。本工程設(shè)置自動噴淋和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。酒店式辦公樓耐火等級為一級,設(shè)置1部消防電梯，疏散樓梯均為防煙樓梯間，每層為一個防火分區(qū)，面積小2000m2；商業(yè)樓和凈菜超市每層設(shè)置為一個防火分區(qū)，面積小5000m2o商鋪內(nèi)樓梯均為封閉樓梯，設(shè)乙級防火門。所有管道井的隔墻及樓板均為耐火極限不低于1.00h的隔墻和2.00h的樓板，門為乙級防火門。各類設(shè)備機房設(shè)甲級防火門。防火疏散寬度和距離滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95要求。本工程地下室為二層，主要作為機動車庫、非機動車庫和設(shè)備用房。共可停小型車364輛，為2類地下車庫，耐火等級一級，地下室按現(xiàn)行規(guī)范要求劃分防火分區(qū)，并設(shè)置汽車疏散口和人員疏散口。（六）、人防設(shè)計說明本工程人防面積按照基礎(chǔ)埋深大于3m的地上建筑首層面積計算。本工程人防設(shè)計平戰(zhàn)結(jié)合，利用汽車庫設(shè)置人防，設(shè)置3個人防掩蔽單元，人防面積為4997.4平方米。平時為汽車庫，戰(zhàn)時為6級人員掩蔽所，其余部分按一般地下室設(shè)計。出入口利用樓梯，分別設(shè)置防毒通道、密閉通道、濾毒、洗消等房間。每個防護單元內(nèi)部劃分抗爆單元，戰(zhàn)時所需設(shè)施按要求保證平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換。防空地下室內(nèi)部設(shè)計的給排水、電氣、防排煙系統(tǒng)與其上部建筑分別自成系統(tǒng)，與防空地下室無關(guān)的管線不穿越人防圍護結(jié)構(gòu)。（七）、節(jié)能設(shè)計說明1、 本設(shè)計貫徹國家有關(guān)節(jié)約能源、環(huán)境保護的法規(guī)與政策，通過改善建筑圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，提高設(shè)備和系統(tǒng)的能源利用。2、 設(shè)計依據(jù)：《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-93；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-2005；《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分）；2.1室內(nèi)環(huán)境設(shè)計2熱工與建筑節(jié)能部分現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計規(guī)定。九、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明（_）、工程概況1）工程地點：浙江省杭州市工程分區(qū)：商鋪，辦公樓，凈菜超市主要功能：商場，辦公，凈菜超市（二）、設(shè)計依據(jù)（1）采用的主要標準及法規(guī)：1）《建鞏結(jié)構(gòu)何載規(guī)范》GB50009--2001（2006年版）2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010--20103）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007--2002

4） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》5） 4） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》5） 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》6） 《建筑工程抗震設(shè)防分類標準7） 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》8） 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》9） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（2）采用的設(shè)計標準荷載：1） 風(fēng)載：基本風(fēng)壓2） 雪載：基本雪壓3） 樓面活載：門廳、庭院、走廊辦公商業(yè)陽臺消防疏散樓梯非上人屋面上人屋面4） 地震烈度：根據(jù)0.45KN/m20.45KN/m22.5kN/m20kN/m25kN/m25kN/m25kN/m20.5kN/m22.0kN/m2GB50003—2001GB50011—2010GB50233-2010JGJ94—2008JGJ3—2002GB50068—2001（高層0.50）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》設(shè)計基本地震加速度值為0.05go（三）、結(jié)構(gòu)設(shè)計（1） 本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級,設(shè)計使用年限為50年。（2） 結(jié)構(gòu)選型：高層辦公樓采用框架剪力墻體系，多層辦公樓采用框架（3） 地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級為乙級。擬采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)具體情況待鉆探后，根據(jù)實際情況，予以調(diào)整。（5）主要構(gòu)件的材料：高層辦公樓四層以下混凝土強度等級為C35,四層以上采用C3O；其余各樓采用C3O；地下室采用C3O,抗?jié)B等級P6。外墻、樓梯間采用混凝土多孔磚，內(nèi)墻采用輕質(zhì)墻體。砌體：±0.00以下用MU10混凝土標準磚，M7.5水泥砂漿砌筑±0.00以上用MU10混凝土多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑鋼筋：梁板采用HRB400,柱墻采用HRB335。十、給排水設(shè)計說明、設(shè)計依據(jù)設(shè)計范圍《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 (GB50015-2003)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045—95)(2005年版)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》(GB50067—97)《人民防空工程設(shè)計規(guī)范》 (GB50038—2005)《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》 GB50098-98《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084-2001)(2005年版)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 (GB50140-2005)《室外給水設(shè)計規(guī)范》 (GB50013-2006)《室外排水設(shè)計規(guī)范》 (GB50014-2006)相關(guān)專業(yè)所提供的條件設(shè)計范圍:基地內(nèi)建筑物室內(nèi)外給水、排水、消火栓消防、自動噴水滅火、氣體滅火及滅火器配置等設(shè)計與配合。、工程概況，水源及水量工程概況：本工程為杭州西湖區(qū)古墩路，建筑面積63317.35平米，地上建筑面積為46688平米，為一類綜合樓，最高21層；地下建筑面積為18986平米，共兩層，為汽車庫及設(shè)備用房。水源：本項目用水水源取自市政供水管網(wǎng)，市政供水壓力暫定為0.25MPa。從市政道路上引入兩路DN200的給水管，在本區(qū)域內(nèi)成環(huán)布置，分別接到各用水點。并在進口處各設(shè)總水表和倒流防止器一只。用水量：辦公生活用水定額：50升/人?日，商業(yè)用水定額：6升/米2?日，綠化灑水：2升/米2?日，不可預(yù)見水量：10%。最大日用水量：260（立方米）最大時用水量：51（立方米）4、 給水系統(tǒng)本工程分區(qū)域供水。-2?2層采用市政直供。其他均采用變頻設(shè)備供水，設(shè)備設(shè)于地下室水泵房內(nèi)。5、 計量消防和生活分開計量。（三）、消防給水設(shè)計本工程消防統(tǒng)一考慮。本工程屬一類綜合樓。按《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》需設(shè)置消火栓消防給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。㈠室外消火栓系統(tǒng)：1、 水源取自市政供水管網(wǎng)。從市政引入的兩路DN200W政給水管形成環(huán)狀布置，并在其管路上設(shè)置室外消火栓。2、 總體的環(huán)狀管網(wǎng)能滿足室外消防時的用水量與最大時生活用水量總和的要求。3、 室外消火栓用水量均按30L/s計算。㈡室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：1、 消防水池和屋頂消防水箱：在地下水泵房內(nèi)設(shè)消防水池，從室外供水環(huán)網(wǎng)上引兩路DN80進水至該水池。水池的總貯水容積地塊均為540m3o2、 主樓屋頂均設(shè)置18m3消防水箱。3、 消火栓消防用水量，根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范MB50045-95,05版的規(guī)定，室內(nèi)消火栓消防用水量為40L/S,每根豎管最小流量15L/S,每只水槍最小流量5L/S,充實水柱N10米。4、 消火栓消防泵從消防水池取水，供應(yīng)整個管網(wǎng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時由設(shè)在消火栓箱內(nèi)啟泵按鈕控制，也可由消防中心控制。并設(shè)置水泵結(jié)合器供消防車向室內(nèi)送水滅火。5、 因屋頂水箱的設(shè)置高度不能保證最不利點消火栓的靜壓不低于0.07MPa的要求。所以本系統(tǒng)設(shè)計采用增壓系統(tǒng)，增壓泵兩臺（一用一備）及300L氣壓水罐。增壓泵的啟閉由壓力聯(lián)動裝置控制。6、 消火栓豎向不分區(qū)。當(dāng)消火栓栓口的出水壓力＞0.5MPa時，采用減壓消火栓。系統(tǒng)設(shè)持壓泄壓閥防止超壓。7、 每個單體均設(shè)置消火栓。消火栓布置能保證同層相鄰兩個消火栓水槍的充實水柱同時到達被保護范圍內(nèi)的任何部位。消火栓設(shè)在走道，樓梯附近等明顯、易取用的地點。消火栓的間距不大于30米。8、消火栓給水管道在豎向布置成環(huán)狀，消防水泵房加壓的出水管與室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)相連，該水泵出水管為兩根，每根DN150o系統(tǒng)上設(shè)有閥門，以保證管道，設(shè)備的檢修。閥門均為明桿，并有明顯的啟閉標志。9、消防箱內(nèi)設(shè)DN65普通消火栓一個，25m長DN65襯膠龍帶一條，配DN65X19直流水槍一支，25米長DN25自救式消防卷盤，DN6噴嘴和帶指示燈遙控啟泵按鈕一只，及手提式干■粉滅火器。㈢自動噴水滅火系統(tǒng):本工程各層均設(shè)置自動噴淋。根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2001（2005年）的規(guī)定，工程按中危險II及考慮。因有地下室）1、設(shè)計參數(shù)及用水量:設(shè)計噴水強度:8L/min.m2設(shè)計噴水強度:8L/min.m2作用面積:160作用面積:160m2噴頭工作壓力:0.IMPa噴頭工作壓力:0.IMPa系統(tǒng)設(shè)計用水量:暫按系統(tǒng)設(shè)計用水量:暫按30L/s考慮2、因屋頂水箱的設(shè)置高度不能保證最不利點噴頭的工作壓力不小于0.05MPa的要求,以本系統(tǒng)設(shè)計采用增壓系統(tǒng).增壓泵兩臺（一用一備）及150L氣壓水罐。3、分區(qū)域設(shè)置報警閥?？刂泼刻诐袷剿缶y所接噴頭數(shù)不大于800只，并在每個防火分區(qū)均設(shè)水流指示器及監(jiān)控閥，以便及時了解火警及其具體樓層。4、噴淋專用泵設(shè)在地下泵房內(nèi)，系統(tǒng)中設(shè)有DN150水泵結(jié)合器2套，供火災(zāi)時消防車向噴淋管網(wǎng)加壓給水。10、滅火器的配置①設(shè)計原則根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）的有關(guān)規(guī)定，該建筑屬嚴重危險級辦公樓，滅火級別為A級（含炭固體可燃物火災(zāi)）。每具滅火器的最小配置滅火級別為3A,最大保護面積50M2/Ao地下汽車庫滅火器配置屬A、B類火災(zāi)，每具滅火器最小配置滅火級別3A、89B,最大保護面積0.5m2/B和50M2/Ao②滅火器設(shè)置為便于管理和使用的通用性，滅火器均采用于提式或推車式磷酸鉉鹽十粉滅火器。（四） 、排水部分1、 室內(nèi)污廢水分流，污水排入室外后經(jīng)化糞池處理后合并室內(nèi)廢水一起排入市政污水管網(wǎng)，雨水單獨排。2、 室內(nèi)污水設(shè)專用通氣立管，保證排水的通暢，同時減少噪音，并每隔兩層設(shè)結(jié)合通氣立管。3、 雨水的降雨重現(xiàn)期采用5年，W二0.9.。4、 污水排水量：最大日：220（立方米）（五） 、管材1、 室內(nèi)給水管擬采用PSP鋼塑管。消防管采用熱浸鍍鋅焊接鋼管，管徑NDN100采用溝槽式機械接頭接口；管徑＜DN100采用絲口連接。排水管采用建筑排水鑄鐵管及配件，承插接頭。2、 室外給水管消防管采用給水球墨鑄鐵管，內(nèi)涂水泥防腐層。雨水排水管采用雙壁纏繞大口徑塑料排水管，下做混凝土墊層基礎(chǔ)。（六） 、環(huán)保設(shè)計1、 水泵房設(shè)在地下層，泵房內(nèi)水泵基礎(chǔ)均采用隔振措施，水泵進出口均安裝隔振喉。2、 生活污水在室外經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管。4、無有毒害物質(zhì)排出。（七） 、節(jié)能設(shè)計1、 衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型產(chǎn)品及配件。2、 選用高效、節(jié)能型水泵等產(chǎn)品。、衛(wèi)生防疫大樓內(nèi)消防水池內(nèi)壁貼白瓷磚，生活水箱采用獨立結(jié)構(gòu)裝配式水箱，以保證水質(zhì)，為便于清洗和檢修均分成兩格，并采取防污措施。、給排水人防本工程按六級人員掩蔽所進行人防設(shè)計。每個人防區(qū)分別設(shè)置生活洗消水箱和飲用水水箱。洗消用水設(shè)氣壓變頻供水設(shè)備加壓供水。每個人防口部的洗消間、防毒通道均設(shè)置用水龍頭，人防給水管道敷設(shè)到位。每個人防口部設(shè)置人防集水坑，并設(shè)有電動水泵及手搖泵，在人防密閉門前、活門室、濾毒室，洗消間均設(shè)有防爆地漏與集水坑連通，污水用于搖泵提升排至室外。和人防有關(guān)的管道穿越人防側(cè)墻時設(shè)置密閉套管，并在人防內(nèi)側(cè)的管道上設(shè)置閥門。戰(zhàn)時用水量標準：飲用水：3?6升/人?日 15天生活用水：4升/人?日 7天十一、電氣設(shè)計說明(_)、設(shè)計依據(jù)1、 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 (JGJ16-2008)2、 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ50045-95)(2005版)3、 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50116-2006)4、 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》(GB50054-95)5、 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 (GB50057-94)(2000版)6、 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50052-2009)7、 《建筑照明設(shè)計標準》(GB50034-2004)8、 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》(GB50038-2005)9、 建設(shè)單位設(shè)計要求、供配電系統(tǒng)：1、電源等級本工程一類地下汽車庫及一類高層建筑內(nèi)消防設(shè)備、應(yīng)急照明、消防泵、消控中心、消防電梯、客梯、生活泵等用電負荷等級一級，其余普通照明、動力用電負荷等級為三級。外部要求采用兩路10KV獨立電源同時供電。2、 負荷估算：變電所負荷計算：照明安裝容量按規(guī)范要求照度計算，設(shè)備安裝容量由各有關(guān)專業(yè)提供。負荷計算米用需用系數(shù)法。專用變電所：總計算有功功率=3484KW總計算無功功率=1377Kvar總計算視在功率=3747KVA補償后：1OKV側(cè)COR0>0.9選SCB10-1250KVA/10KV/0.4KV型十式變壓器4臺。本工程總裝機容量：5000KVA3、 供電方案：本工程在地下室設(shè)專用變電所共1座，外部采用兩路10KV獨立電源供電。專用變電所內(nèi)設(shè)SCB10-1250KVA/10KV/0.4KV型十式變壓器4臺。4、 導(dǎo)線敷設(shè)：對大容量負荷采用放射式配電，動力及通風(fēng)系統(tǒng)采用混合式配電方式。地下車庫、多層十線采用交聯(lián)聚乙烯銅芯電纜沿橋架沿井道敷設(shè)，支線均采用聚乙烯絕緣銅芯線BV型穿鋼管暗敷，消防設(shè)備用電均采用耐火型交聯(lián)聚乙烯銅芯電纜或耐火型聚乙烯絕緣銅芯線穿鋼管暗敷。一類高層用電十線采用阻燃B級交聯(lián)聚乙烯絕緣烯炷護套阻燃耐火低煙無鹵電力電纜沿橋架沿井道敷設(shè)或采用密集型母線槽沿井道敷設(shè)，支線采用銅芯無鹵低煙阻燃C級聚烯炷絕緣電線穿鋼管暗敷，消防設(shè)備用電采用阻燃B級交聯(lián)聚乙烯絕緣烯炷護套阻燃耐火低煙無鹵電力電纜或銅芯無鹵低煙阻燃C級耐火聚烯炷絕緣電線穿鋼管暗敷。消防管線應(yīng)敷設(shè)在不燃體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護層厚度不小于30啞。當(dāng)采用明敷時，采用金屬管或在金屬橋架上涂防火涂料保護5、 設(shè)備安裝：所有動力、照明配電柜落地安裝于10#槽鋼上，其余配電箱均底距地1.5米暗裝，地下室所有配電箱均底距地1.5米明裝。照明蹺板開關(guān)暗裝，底距地1.3米，插座均采用安全型。（三） 、防雷接地系統(tǒng)1、 本工程各單體均按二類防雷設(shè)置。屋頂裝避雷網(wǎng)加避雷小針，防雷建筑物避雷網(wǎng)格不大于10米X10米或12米X8米。凡突出屋面的建筑構(gòu)筑物及金屬管道和大型金屬門窗均應(yīng)與避雷系統(tǒng)作可靠連接。引下線利用柱內(nèi)二根大于（P16主鋼筋對號焊接而成，并設(shè)置接地電阻測試點。2、 本工程接地系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)。配電箱外殼及插座接地線應(yīng)可靠接地，接地裝置與防雷接地裝置共用，建筑物內(nèi)PE線與N線嚴格分開。3、 接地體采用聯(lián)合接地體，防雷接地、電氣安全接地及其它需要接地的設(shè)備均共用接地體，接地電阻小于1歐姆。接地裝置采用基礎(chǔ)主鋼筋環(huán)形焊接而成。4、 本工程各變電所內(nèi)均設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱，把變電所內(nèi)接地鋼板、進線配電箱的PE母排、公共設(shè)施的金屬管道（上、下水、熱力、煤氣等管道）及建筑物金屬結(jié)構(gòu)等與總等電位聯(lián)結(jié)箱作可靠電氣連接。帶浴室衛(wèi)生間內(nèi)均設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱，局部等電位聯(lián)結(jié)箱須用-25X4鍍鋅扁鋼與衛(wèi)生間內(nèi)地面鋼筋網(wǎng)可靠聯(lián)結(jié)。5、 防雷擊電磁脈沖：本工程各單體電源進線處設(shè)一級防雷擊電磁脈沖浪涌保護裝置；弱電系統(tǒng)電源進線處設(shè)三級防雷擊電磁脈沖浪涌保護裝置。（四） 、照明系統(tǒng)本工程設(shè)正常照明、應(yīng)急照明。重要場所及設(shè)備機房設(shè)備用照明，主要出入口、走道、疏散樓梯前室等設(shè)疏散照明，其應(yīng)急時間大于45mino工作照明以電子整流節(jié)能型日光燈為主。所有插座回路采用30mA的漏電開關(guān)保護人身安全。（五） 、電氣節(jié)能設(shè)計1、 根據(jù)負荷分布情況，綜合考慮投資和年運行費用，對負荷進行合理分配，選取容量與電力負荷相適應(yīng)的變壓器，使其工作在高效區(qū)內(nèi)。2、 合理設(shè)計供配電系統(tǒng)。按年綜合運行費用最小原則確定單位面積經(jīng)濟電流密度，按經(jīng)濟電流密度合理選擇導(dǎo)線截面。3、 選用周效率電動機，減少電動機的各部分損耗，提周電動機的效率。4、 照明設(shè)備節(jié)能方法如下：a、光源：以清潔、明快為原則進行設(shè)計，考慮節(jié)能因素，避免能源浪費。走道、樓梯間等采用電子節(jié)能燈，配套公建等采用高效節(jié)能熒光燈；設(shè)備用房采用高效節(jié)能熒光燈或電子節(jié)能燈。為保證照明質(zhì)量，熒光燈選用T5系列節(jié)能型熒光燈，開敞式熒光燈燈具效率大于75%；格柵或透光罩熒光燈燈具效率大于60%。熒光燈選用電子式鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)在0.95以上。其它場所均選用高效節(jié)能型光源燈具。b、照度標準參照國標《建筑照明設(shè)計標準》(GB50034-2004)主要場所的照度如下：商業(yè)照度值大于3001x,照明功率密度不大于9W/m2；走道照度值大于501x,照明功率密度不大于4W/m2。起居室照度值大于1001x,照明功率密度不大于6W/m2；臥室照度值大于751x,照明功率密度不大于6W/m2；住宅餐廳照度值大于1201x,照明功率密度不大于6W/m2；住宅廚房照度值大于1001x,照明功率密度不大于6W/m2；其余場所照明功率密度符合《建筑照明設(shè)計標準》。燈的控制：每個房間開關(guān)的數(shù)量不少于2個(只設(shè)置一只光源除外)。房間或場所裝設(shè)有多列燈具時，所控?zé)袅信c側(cè)窗平行。走廊、門廳等公共場所采用分區(qū)、分組控制。樓梯間照明設(shè)帶指示燈延時開關(guān)控制。室外照明選用時控+光控控制器控制。選用成熟、高效、可靠的節(jié)電型低壓電器。功率在50KW及以上的電動機配電回路設(shè)置計量裝置消防報警及自動滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)本工程按一級保護對象進行火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計。在一層設(shè)置消防控制中心一座，所有消防設(shè)備多線聯(lián)動均設(shè)于消防控制中心。消防泵、噴淋泵、事故照明、疏散照明、消防防排煙風(fēng)機、火災(zāi)自動報警控制設(shè)備均按一級負荷供電。消防負荷的電源為雙路電源同時供給，末端自動切換。1、 在消防控制室、疏散樓梯及走道、門廳、消防防排煙風(fēng)機房、消防泵房、變配電室等場所設(shè)置事故照明。2、 在走道、疏散樓梯間出入口、門廳、地下層及通往室外的出入口和走道出入口等設(shè)置疏散照明，疏散照明燈具內(nèi)自帶蓄電池，連續(xù)供電時間大于45min。3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：在消控中心內(nèi)設(shè)置集中報警控制器。系統(tǒng)采用微電腦全智能型，具有獨立處理信息,點對點相互通信的技術(shù)，控制主機為雙CPU工作的兩線制探測系統(tǒng)，消防主機僅對報告新情況的設(shè)備作出響應(yīng)，并由此發(fā)出信號，聯(lián)動控制各個消防設(shè)備。在前室、變配電室、走道等場所設(shè)感煙探測器。在地下汽車庫設(shè)置感溫探測器，在每個防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置有手動報警按鈕和消防電話插孔。各單體各層均設(shè)有重復(fù)顯示器。4、 水滅火系統(tǒng)：在各個消火栓旁設(shè)置報警按鈕，用來向消控中心報警，經(jīng)確認火情延時聯(lián)動消火栓泵。各個水流指示和濕式報警閥處設(shè)有監(jiān)視模塊向消控中心報警，壓力開關(guān)動作后與噴淋泵聯(lián)動，消控中心內(nèi)設(shè)有噴淋泵及消火栓泵手動/自動控制按鈕遠控泵的起停，并有狀態(tài)反饋信號顯示。5、 空調(diào)系統(tǒng)防火閥關(guān)閉顯示：在送風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)中，防火閥附近設(shè)有監(jiān)視模塊，其防火閥70°C自動關(guān)閉，信號送全消控中心。防火閥與對應(yīng)的空調(diào)機組或排風(fēng)機聯(lián)動，空調(diào)機組或排風(fēng)機也可由消控中心遠程停機。6、 停照明和其它非消防電源：各層照明配電箱、其它非消防電源用電回路可在消控中心分層自動/手動切斷電源，也可在變配電室自動/手動切斷電源。7、 事故緊急廣播及火災(zāi)警報系統(tǒng)：在地下汽車庫設(shè)3W的廣播揚聲器及火災(zāi)警報裝置，消防廣播平時視需要播放重要通知和背景音樂，火災(zāi)時強切作事故廣播，可分層播放，也可幾層同時播放。火災(zāi)警報裝置應(yīng)采用分時播放控制：先鳴警報8?16s；間隔2?3s后播放應(yīng)急廣播20?40s；再間隔2?3s依次循環(huán)。住宅各層設(shè)有聲光報警器。8、 消防聯(lián)動部分：火災(zāi)時消防值班人員可根據(jù)消防報警信號聯(lián)動啟動消火栓泵、防排煙風(fēng)機、關(guān)閉排風(fēng)機，并接收動作反饋信號。火災(zāi)時消防主機可切斷非消防照明電源；點燃應(yīng)急照明燈；打開相關(guān)區(qū)域的消防廣播；切斷非消防電源。在消控中心設(shè)與消防泵房、變配電室、消防防排煙風(fēng)機房等的專用對講電話。在消控中心設(shè)專用的119外線電話。（七）弱電系統(tǒng)本工程設(shè)有通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、有線廣播及多媒體教學(xué)系統(tǒng);具體的設(shè)計由甲方另行委托專業(yè)公司進行。十二、暖通設(shè)計說明（_）、 主要設(shè)計依據(jù)1、 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50019-2003）2、 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045—85）（2005年版）3、 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096-934、 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇暖通空調(diào)動力》（2007版）5、 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ26-956、 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-977、 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-20058、 《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》GB50098-989、 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）（2006版）10、 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-200511、 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準（浙江標準）））DB33/1036-2007（二） 、工程概況：本工程地下二層、地上為辦公、商業(yè)，其中地下室面平時為汽車庫，戰(zhàn)時為核6級人防掩蔽所。（三） 、設(shè)計范圍：1、 通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)設(shè)計2、 地下室人防通風(fēng)設(shè)計3、 中央空調(diào)設(shè)計（四） 、室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：區(qū)域夏季（攝氏溫度） 夏季相對濕度（%）冬季（攝氏溫度） 冬季相對濕度（%）每人新風(fēng)量m3/h*p商業(yè)27^6518N4030餐廳27^6518N4020大廳27^6518N4010（五）、主要設(shè)計內(nèi)容：1、 中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計商業(yè)、餐廳空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計：設(shè)計空調(diào)冷負荷為1800KW,設(shè)計空調(diào)熱負荷為1200KW,本工程采用可變冷媒流量中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)室內(nèi)機采用嵌入式四面出風(fēng)室內(nèi)機或余壓型風(fēng)管機，室外機放置于每層空調(diào)平臺或裙房屋面上。通過冷媒管相互連接。酒店式辦公樓空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計：采用分體空調(diào)，由業(yè)主自理。2、 防排煙設(shè)計原則對不具備自然排煙條件的防煙樓梯間及合用前室設(shè)置機械加壓送風(fēng)。對不滿足自然排煙的走道、房間進行機械排煙。擔(dān)負一個防煙分區(qū)排煙風(fēng)機排煙量按每平方米面積不小于60m3/h計算，擔(dān)負兩個以上防煙分區(qū)排煙風(fēng)機排煙量按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h計算。不滿足自然排煙要求的中庭設(shè)置機械排煙系統(tǒng)3、 地下室通風(fēng)排煙設(shè)計a、 地下汽車庫按照防火分區(qū)設(shè)置機械排風(fēng)（排煙）系統(tǒng)，平時通風(fēng)與火災(zāi)時排煙合為一個系統(tǒng)，排風(fēng)排煙量按汽車庫6次/時換氣量計算，汽車庫廢氣通過豎井高空排放。b、 變電室、水泵間均設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)分別為10次/時，5次/時，采用柜式風(fēng)機箱排風(fēng)。平時使用可降低噪音。c、 自行車庫設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按照3次/h通風(fēng)換氣計算；d、 其他防火分區(qū)的區(qū)域均設(shè)置排煙系統(tǒng)，排煙量按照120m3/hx最大防煙分區(qū)的面積選用排煙風(fēng)機，補風(fēng)機安裝大于排煙風(fēng)機的50%選用。e、 地下汽車庫排煙口采用單層百葉風(fēng)口，著火時由消控中心開啟相關(guān)的排煙風(fēng)機以及消防補風(fēng)機，同時關(guān)閉其非消防用風(fēng)機。f、根據(jù)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50045-95)的有關(guān)要求，長度超過20米內(nèi)走道,有外窗可自然通風(fēng)但長度超過60的內(nèi)走道和建筑面積超過300m2的無窗房間等均設(shè)置機械排煙系統(tǒng)。4、 通風(fēng)排煙設(shè)計a、 衛(wèi)生間通風(fēng)衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)排風(fēng)換氣次數(shù)10次/h,采用衛(wèi)生間通風(fēng)器通過排風(fēng)豎井排出屋面。b、 電梯機房通風(fēng)電梯機房設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)12次/h,并加設(shè)分體空調(diào)設(shè)備。C、廚房，設(shè)置機械通風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)在40?60次，以改善廚房室內(nèi)空氣環(huán)境并保持室內(nèi)負壓狀態(tài)，防止異味漏出。烹煮過程中所產(chǎn)生的高溫油煙廢氣經(jīng)油煙凈化器處理后分別在高位排放。d、其他有通風(fēng)要求的房間根據(jù)規(guī)范要求進行設(shè)計。通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)送、回風(fēng)管道的下列部位，均設(shè)置防火閥：a、 穿越防火分區(qū)處；b、 穿越沉降縫或變形縫的兩側(cè)；c、 豎風(fēng)道與各層水平支管的連接處；d、 風(fēng)管穿越風(fēng)機機房隔墻處；5、 人防地下室通風(fēng)本人防工程為