工程承包類戰(zhàn)略合作協(xié)議

PAGEPAGE2北京市華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司與××公司戰(zhàn)略合作協(xié)議書戰(zhàn)略合作領(lǐng)域分類：工程承包類/××20年月日戰(zhàn)略合作協(xié)議書甲方：北京市華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司地址：北京市西城區(qū)北展北街11號(hào)華遠(yuǎn)企業(yè)中心11號(hào)樓郵編：100044乙方：地址：郵編：甲乙雙方本著誠(chéng)信合作、互惠互利的原則形成全方位的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議。簽約主體協(xié)議中的甲方是指北京市華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司及其控股的各項(xiàng)目公司，協(xié)議中的乙方是指。北京市華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司是一家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，致力于精品房屋建設(shè)。（公司名稱）是（公司基本情況）。主營(yíng)業(yè)務(wù)：。合作模式在本協(xié)議期限內(nèi)，甲乙雙方約定按如下第種合作模式，在適合的項(xiàng)目中展開戰(zhàn)略合作。但無(wú)論選擇何種方式，甲方均有權(quán)保留使用第三種合作模式的權(quán)利：直接簽約：甲乙雙方簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，在具體項(xiàng)目中甲方項(xiàng)目公司與乙方根據(jù)本協(xié)議價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定具體項(xiàng)目的合同價(jià)款，簽訂施工承包合同。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，甲方項(xiàng)目公司將組織邀請(qǐng)或公開招標(biāo)重新選擇中標(biāo)單位，乙方可以參加招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格。邀請(qǐng)招標(biāo)模式：甲方與乙方簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，在具體項(xiàng)目中，甲方項(xiàng)目公司僅邀請(qǐng)本領(lǐng)域內(nèi)戰(zhàn)略合作伙伴參與工程招投標(biāo)，乙方可作為當(dāng)然的合格投標(biāo)人參與投標(biāo)，在招投標(biāo)過(guò)程中各投標(biāo)人具有同等權(quán)利義務(wù)。甲方可以在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中參考以下情況，根據(jù)乙方合作情況和甲方項(xiàng)目需要，選擇其他合作公司：根據(jù)乙方的履約能力是否能滿足甲方項(xiàng)目要求，具體包括如下情況：在項(xiàng)目合同執(zhí)行過(guò)程中存在供貨時(shí)間拖延或貨品出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)漏。由于乙方原因出現(xiàn)重大施工進(jìn)度延誤，影響項(xiàng)目計(jì)劃完成。出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全、消防事故。不及時(shí)支付分包工程款和供貨商貨款，對(duì)甲方項(xiàng)目造成影響。出現(xiàn)拖欠勞務(wù)工資或其他有惡劣影響事件。出現(xiàn)工程管理人員及勞動(dòng)力不能滿足項(xiàng)目需求情況。項(xiàng)目入住后，投訴率高于平均水平。甲方項(xiàng)目工程是否屬于乙方擅長(zhǎng)的領(lǐng)域；乙方提供的造價(jià)水平，是否是市場(chǎng)同等服務(wù)質(zhì)量中的最優(yōu)價(jià)格；其他不適合的情況。甲方對(duì)乙方定期進(jìn)行評(píng)審并打分，建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。如乙方的評(píng)審得分低于7分，甲方予以書面預(yù)警。如評(píng)分低于6分，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。其他：/。甲方義務(wù)與工作甲方優(yōu)先于非甲方戰(zhàn)略合作伙伴提供項(xiàng)目開發(fā)信息給乙方，以便于乙方盡早安排、準(zhǔn)備；根據(jù)第二條約定的合作模式，甲方承諾以下第條。甲方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，在乙方所提供服務(wù)及價(jià)格優(yōu)于同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，乙方是本合作領(lǐng)域內(nèi)的唯一戰(zhàn)略合作方。甲方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方承諾乙方是本合作領(lǐng)域內(nèi)的主要戰(zhàn)略合作方，本領(lǐng)域戰(zhàn)略合作伙伴不超過(guò)家。其他：。乙方權(quán)利乙方享有本協(xié)議及項(xiàng)目合同中約定，甲方全部承諾和義務(wù)及優(yōu)惠的權(quán)利。甲方在向第三方推薦服務(wù)方時(shí)，乙方應(yīng)優(yōu)先于非甲方戰(zhàn)略合作伙伴被推薦。乙方享有在甲方供方管理體系中只有戰(zhàn)略合作伙伴方可享有的特殊待遇。乙方享有甲方的快速簽約、付款審批優(yōu)惠。享受優(yōu)惠的工程保證擔(dān)保條件，乙方參加甲方招標(biāo)時(shí)可以不提交投標(biāo)保函，可以不提交履約保函和保修保函。其他：。乙方義務(wù)與工作履行本協(xié)議、項(xiàng)目合同約定及法律、規(guī)范、規(guī)程及行業(yè)格式合同中規(guī)定的全部義務(wù)。乙方承諾保證甲方可選擇乙方最優(yōu)秀的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其團(tuán)隊(duì)為甲方提供服務(wù)。確保提供甲方工程現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，不存在假冒、侵權(quán)產(chǎn)品，如果違反，甲方有權(quán)立刻終止本協(xié)議，并追究乙方法律責(zé)任。在公司內(nèi)部建立專門針對(duì)甲方的服務(wù)管理團(tuán)隊(duì)，建立組織體系保障。向甲方提供及時(shí)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，全力支持甲方工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方需要保證自身的供應(yīng)商或聯(lián)合體嚴(yán)格執(zhí)行本戰(zhàn)略合作協(xié)議約定的內(nèi)容。在本協(xié)議合作期間內(nèi)，乙方的聯(lián)合體需要向甲方做出書面承諾。在供貨或承攬工程建設(shè)時(shí)，乙方除了需要遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之外，還需要滿足甲方的管理要求和項(xiàng)目合同約定：設(shè)計(jì)配合工作：（本條是否涉及：）如涉及到設(shè)計(jì)選型的，配合甲方和甲方指定的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行產(chǎn)品定位研究、選型和方案論證，提出選型合理化建議；在出施工圖前，乙方有義務(wù)配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)，并結(jié)合項(xiàng)目和自身情況對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核；及時(shí)向甲方提供行業(yè)動(dòng)態(tài)、新產(chǎn)品、新技術(shù)信息，對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；配合甲方進(jìn)行各種咨詢工作；工程承包服務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目班子需要經(jīng)過(guò)甲方考核、認(rèn)可或指定。工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿足項(xiàng)目要求。服從甲方、監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)制度管理要求。整體工程移交之前，需承擔(dān)自身范圍內(nèi)的成品保護(hù)責(zé)任。及時(shí)配合甲方完成結(jié)算工作。其他：。供貨服務(wù)（本條是否涉及：）：為甲方提供綠色通道，優(yōu)先安排甲方貨品的生產(chǎn)和供貨。貨品需要具有針對(duì)甲方項(xiàng)目的單獨(dú)防偽標(biāo)簽。如有需要積極配合甲方到廠驗(yàn)貨。供貨廠商根據(jù)項(xiàng)目需要，提供現(xiàn)場(chǎng)到貨驗(yàn)收服務(wù)。提供充足的備品備件。其他工程保修服務(wù)：從項(xiàng)目通過(guò)物業(yè)驗(yàn)收、辦理集中入住之日起年內(nèi)，乙方向甲方提供無(wú)償保修服務(wù)；并提供優(yōu)惠的終身維修服務(wù)。對(duì)于甲方項(xiàng)目的報(bào)修,乙方應(yīng)優(yōu)先處理。保修期內(nèi)如有遺留問(wèn)題，則保修期順延。如乙方委托他人履行保修和維修義務(wù)，則需要通過(guò)甲方認(rèn)可和備案，并妥善做好交接工作。乙方按項(xiàng)目合同約定預(yù)留足夠的易損件和非標(biāo)配件備品，保證甲方項(xiàng)目的報(bào)修能得到及時(shí)解決。積極配合甲方項(xiàng)目客戶二次裝修設(shè)計(jì)和施工，并提供優(yōu)惠服務(wù)。其他：。違約責(zé)任甲乙雙方中，任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容者，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和全部損失。違約方在接到對(duì)方的違約通知書后10個(gè)工作日內(nèi)仍未改正或予以彌補(bǔ)的，利益受損方可無(wú)條件終止本協(xié)議及解除戰(zhàn)略合作關(guān)系，利益受損方發(fā)出終止通知之日起本協(xié)議終止，同時(shí)追究違約方責(zé)任要求違約方賠償損失。爭(zhēng)議處理方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽署地北京市西城區(qū)人民法院起訴。協(xié)議生效、有效期、變更、解除及終止本協(xié)議在雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章后即時(shí)生效。一式六份，雙方各保留三份。本協(xié)議有效期為年。有效期屆滿時(shí)，雙方如繼續(xù)戰(zhàn)略合作，則重新簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議；如甲乙雙方協(xié)商不繼續(xù)戰(zhàn)略合作，則本協(xié)議有效期滿后終止，結(jié)束戰(zhàn)略合作關(guān)系。除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議雙方不能擅自變更或解除本協(xié)議，確需變更或解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。4、甲乙雙方如有一方提起訴訟，則本協(xié)議自提起訴訟之日起解除。其他本協(xié)議未明確約定之事項(xiàng)，由雙方在項(xiàng)目合同或補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。本協(xié)議與項(xiàng)目合同或補(bǔ)充協(xié)議如有沖突之處以補(bǔ)充協(xié)議和項(xiàng)目合同約定為準(zhǔn)。雙方合作的有關(guān)信息作為商業(yè)機(jī)密，甲乙雙方均有義務(wù)保密，不得向第三方透露。為使雙方合作更實(shí)際、更有效，雙方可各指定一名固定的聯(lián)絡(luò)人，由聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)進(jìn)行日常溝通，安排協(xié)調(diào)事宜。甲方聯(lián)系人：陳粵；聯(lián)系電話：68036688-375真：68037003；E-mail：cheny@地址：北京市西城區(qū)北展北街11號(hào)華遠(yuǎn)企業(yè)中心11號(hào)樓郵政編碼：100044乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：E-mail：地址：郵政編碼：雙方建立高層領(lǐng)導(dǎo)不定期溝通機(jī)制。甲方高層負(fù)責(zé)人：；職位：；聯(lián)系電話：地址：北京市西城區(qū)北展北街11號(hào)華遠(yuǎn)企業(yè)中心11號(hào)樓乙方高層負(fù)責(zé)人：；職位：；電話：地址：。附件附件一：…….附件二：…….甲方（公章）：