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文檔簡介

地下停車場車位租賃合同第一條定義與解釋出租人：指出租地下停車場車位的所有權(quán)人。承租人：指承租地下停車場車位的使用者。租賃車位：指出租人出租的地下停車場車位。租金：指承租人支付的車位使用費。合同：指本合同。第二條租賃車位及價格出租人將出租一輛地下停車場車位給承租人，該車位位于出租人擁有的地下停車場內(nèi)。租金單價為每月200元。承租人應按約定的時間向出租人支付租金。第三條承租人權(quán)利和義務承租人僅有權(quán)使用租賃車位，不得轉(zhuǎn)租他人。承租人應按時支付租金，逾期將須支付滯納金。承租人應遵守停車場的規(guī)章制度，遵守交通法規(guī)，不得在車位內(nèi)修理車輛或加油。承租人應在使用車位時妥善保管車位門禁卡，避免遺失或損壞。第四條出租人權(quán)利和義務出租人應保證租賃車位處于良好狀態(tài)，并及時對車位進行維護保養(yǎng)。出租人應按時提供車位使用憑據(jù)及開具發(fā)票。出租人有權(quán)在經(jīng)過提前通知以后，隨時進入租賃車位檢查，進行必要的檢修和維護。如果租賃車位需要進行緊急檢修，出租人應在第一時間通知承租人，并及時修復車位。第五條合同的有效期本合同的有效期為1年，自合同簽訂之日起計算。合同到期前1個月，出租人應及時與承租人協(xié)商續(xù)租或解除合同。如承租人未在合同到期之前與出租人協(xié)商續(xù)租或解除合同，則本合同自動續(xù)期1年。第六條合同的解除若租賃期限屆滿，本合同自然終止。如出租人或承租人一方未履行本合同規(guī)定的義務，構(gòu)成嚴重違約行為的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應承擔相應的違約責任。出現(xiàn)下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除合同，并且無需承擔任何違約責任：承租人未按時支付租金或不按約定方式進行支付；承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃車位；承租人超時停放車輛，造成了對其他租戶的不良影響。第七條合同的法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同含有雙方之間的完整協(xié)議，除非另有書面協(xié)議，本合同不受口頭約定的限制。本合同的有效性、履行和解釋適用中華人民共和國法律。若因執(zhí)行本合同引起任何糾紛，雙方應

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