北京海淀區(qū)租房合同范本

北京海淀區(qū)租房合同范本租賃合同甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是北京市海淀區(qū)合法登記注冊的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：_________________1.2房屋面積：_________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)和戶型：_______________1.4租賃用途：_________________1.5租賃期限：起始日期為_________________，終止日期為_________________1.6租金及支付方式：每月租金為_________________，乙方應(yīng)于每月的_________________日前支付租金給甲方。第二條租賃物及設(shè)施2.1租賃物包括房屋內(nèi)的全部固定設(shè)施和附屬設(shè)施。2.2租賃物的使用范圍限于居住，不得用于商業(yè)用途。2.3乙方在租賃期間應(yīng)當妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或增設(shè)設(shè)施。第三條租賃期限和續(xù)約3.1租賃期限為第一條規(guī)定的起始日期至終止日期。3.2如乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)有意續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第四條租金的支付4.1乙方應(yīng)按照第一條約定的方式和時間支付租金給甲方。4.2租金支付方式為：_______________（例如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）4.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留解除合同的權(quán)利。第五條房屋維修和設(shè)備故障5.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用和安全性能。5.2如因房屋自身原因?qū)е略O(shè)備故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并允許甲方進入房屋進行維修。5.3如因乙方的原因?qū)е略O(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條房屋保險6.1甲方應(yīng)為房屋購買適當?shù)谋ｋU，保證乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)保險手續(xù)，并按時支付保險費用。第七條違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方支付逾期租金和逾期利息。7.2如乙方違反第二條規(guī)定的使用范圍，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3如乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔修復費用。7.4如甲方違反合同約定，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。第八條合同解除8.1本合同期滿后，雙方如無續(xù)租意向，合同自動解除。8.2一方違約時，對方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________