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文檔簡介

二手房買賣合同書樣稿合同簽訂雙方買方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：賣方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：房屋基本情況房產(chǎn)證號：房屋地址：建筑面積：房屋所在樓層：房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)（大寫）：房屋總價(jià)（小寫）：首付款（大寫）：首付款（小寫）：貸款金額（大寫）：貸款金額（小寫）：交付與過戶買方收到本合同約定的首付款后，應(yīng)當(dāng)向賣方支付剩余房款。賣方應(yīng)在收到房款后，將房屋交付買方。交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)提供完整、有效的房屋所有權(quán)證明材料。土地使用權(quán)不滿70年的房屋，在交付時(shí)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定未來的土地租賃費(fèi)用和繳費(fèi)方式。保證和承諾買賣雙方保證以下事項(xiàng)：房屋權(quán)屬：乙方為其在房屋證明材料上注明的所有人，并享有合法的房屋所有權(quán)；無抵押和查封：乙方保證房屋在交易前不受第三方權(quán)利制約，無抵押和查封記錄；房屋狀況：房屋在交易時(shí)處于良好狀態(tài)，健康無虞，不存在原房主或其他第三人留存在房屋內(nèi)造成的糾紛；稅費(fèi)繳納：乙方已經(jīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，繳納了應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。違約責(zé)任如果買賣一方違反了本合同項(xiàng)下的任何保證或承諾，則視為其違約。違約方應(yīng)當(dāng)賠償合同另一方因此受到的任何損失。其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期（6個(gè)月/1年/2年）；本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。合同簽字本合同在甲

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