單元樓房租賃合同

單元樓房租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：房屋情況甲方同意將其擁有的位于地址______的（以下簡稱“房屋”）空閑住房租給乙方，用于居住。房屋的基本情況如下：房屋類型：______________房屋面積：______________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________房間數(shù)量：______________間所屬樓層：______________房屋性質(zhì)：______________租金和支付方式乙方租用房屋的租金為人民幣_____________元/月。雙方確認(rèn)房租支付方式為乙方每月按月初起租日起10日內(nèi)支付給甲方。押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_______元整，做為保證金。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期履行完畢其在本合同項下的全部義務(wù)后，由甲方退還給乙方。如果乙方未履行全部義務(wù)，甲方可以將押金用于彌補乙方的損失。如果乙方終止合同，押金不予返還。租賃期本合同的租賃期為____個月，自____________年____月____日開始，至____________年____月____日。合同期屆滿，甲、乙雙方如無其他協(xié)議，不再續(xù)簽。租賃期間乙方不得轉(zhuǎn)租所租房屋或?qū)⑺夥课萦糜诔≌獾钠渌猛?。乙方?yīng)當(dāng)妥善保存所租房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施，并按照約定使用。任何因乙方使用不當(dāng)或者未及時維修、保養(yǎng)而導(dǎo)致設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得在所租房屋內(nèi)經(jīng)營或開展非法活動。禁止在房屋內(nèi)從事危險品、違禁品等行為。如乙方因違法而被有權(quán)機(jī)關(guān)處罰的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方所住房屋的公共部分包括：入戶門、過道、電梯間、垃圾間、綠化帶等公共部位，由物業(yè)公司或其他有權(quán)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)管理，乙方應(yīng)當(dāng)遵守管理規(guī)定。保險如房屋發(fā)生損壞，包括但不限于水、火、盜搶等情況，由甲方負(fù)責(zé)修繕和保險理賠事宜。如因乙方違反合同，導(dǎo)致房屋、設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并墊付甲方相關(guān)費用。管理服務(wù)此房屋由物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行管理，乙方須在入住時與物業(yè)服務(wù)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。解除合同本合同期滿未續(xù)簽或續(xù)簽不再結(jié)束，合同自動終止，不需另行通知；如乙方有下列任何一種情形，甲方有權(quán)隨時解除本合同：乙方未按照約定時間支付租金或押金；乙方轉(zhuǎn)租所租房屋或?qū)⑺夥课萦糜诔≌獾钠渌猛?；乙方違反公共秩序或社會道德標(biāo)準(zhǔn)；乙方嚴(yán)重?fù)p壞所租房屋或設(shè)施，或者因使用不當(dāng)而導(dǎo)致和可能導(dǎo)致安全事故發(fā)生的；乙方將所租房屋用于違法活動；乙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和國家規(guī)定的其他情形；本合同解除時，應(yīng)當(dāng)依法返還房屋，并清理該房屋內(nèi)的物品。如乙方未能及時清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。法律適用和爭議解決本合同應(yīng)依照中華人民共和國法律解釋和執(zhí)行，雙方堅決維護(hù)法律的權(quán)威。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決。協(xié)商不成的，乙方可以向人民法院提起訴訟。合同生效本合同經(jīng)乙