商業(yè)地產(chǎn)國美電器房屋租賃合同

商業(yè)地產(chǎn)國美電器房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和租賃方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，本合同具有法律效力。一、出租房屋的基本情況甲方是商業(yè)地產(chǎn)國美電器的所有者，擁有位于xx路xx號商業(yè)街的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋的具體信息如下：戶型：三房一廳面積：120平方米朝向：南北通透樓層：5樓具備設(shè)施：空調(diào)、熱水器、廚房等二、租賃期限本合同租賃期限為一年，自xxxx年xx月xx日開始，至xxxx年xx月xx日結(jié)束。三、租金及支付方式甲方同意將房屋租給乙方，租金為每月xxxx元人民幣。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的xx日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。若乙方逾期付款，應(yīng)當(dāng)按照每日0.5%的利率向甲方支付滯納金。乙方應(yīng)當(dāng)在開始租賃的時候向甲方支付一年的租金。四、維修及日常使用房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，如因使用不當(dāng)或其他人為原因造成損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。房屋的日常清潔和維護(hù)維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。五、房屋使用的限制房屋僅供乙方居住使用，不得轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。禁止在房屋內(nèi)從事違法活動及危險活動，也禁止在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒等危險物品。乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)政府規(guī)定和與業(yè)主委員會協(xié)商達(dá)成的相關(guān)規(guī)定，以維護(hù)良好社區(qū)秩序。六、違約責(zé)任若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金或滯納金，則需承擔(dān)違約金，每月按照未支付金額的5%向甲方支付，直至乙方履行完畢為止。若乙方未按照本合同規(guī)定履行維修及保管的義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或財產(chǎn)受損，則需賠償甲方因此所造成的損失。若乙方違反有關(guān)房屋使用的限制，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同變更和終止若本合同在租賃期內(nèi)需要變更，則需經(jīng)過甲方和乙方的協(xié)商一致，并且雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面變更協(xié)議。本合同到期前30天，若乙方不再續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并于租賃到期日將房屋交還給甲方。在本合同期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得隨意收回房屋或限制乙方的正當(dāng)使用權(quán)。八、其他事項本合同的有效性、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同以甲乙雙方簽字或蓋章，即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）:________________乙方（租賃方）簽字:_________