商業(yè)門面房租賃合同修改版

商業(yè)門面房租賃合同修改版合同概述本合同由房屋出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，旨在規(guī)范商業(yè)門面房屋租賃的相關(guān)事宜。本合同條款修改自2020年版商業(yè)門面房租賃合同，包括房屋租金、裝修和設(shè)施維護(hù)、租賃期限、合同終止等方面的內(nèi)容。房屋租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（￥）______元。租金支付期限為每月的________日（乙方應(yīng)在該日之前將租金支付至甲方指定賬戶），逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的________%（未超過年利率12%）支付違約金。支付方式：租金支付應(yīng)通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬方式實(shí)現(xiàn)，不接受現(xiàn)金支付或其他付款形式。租金遞增：租期屆滿后，依土地用途性質(zhì)規(guī)定的適用標(biāo)準(zhǔn)或政府有關(guān)規(guī)定，乙方同意相應(yīng)調(diào)整租金，自租期屆滿之日起開始執(zhí)行。裝修和設(shè)施維護(hù)裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租商業(yè)門面房產(chǎn)并擬進(jìn)行裝修的，應(yīng)提供裝修方案并經(jīng)甲方同意后開展裝修。裝修過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，并承擔(dān)與裝修相關(guān)的安全和環(huán)保責(zé)任，防止發(fā)生污染和噪音等環(huán)境污染情況。設(shè)施維護(hù)：租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說明書合理使用甲方提供的房屋設(shè)施和電器、水電等設(shè)施；不得私自改動(dòng)、拆卸、損壞或移動(dòng)設(shè)施和設(shè)備。若因乙方非法行為導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。租賃期限租期約定：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)在合同期滿前______天書面通知乙方是否續(xù)租或要求發(fā)出空房通知。提前終止：因乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方提前解除合同時(shí)，租金已支付的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，剩余租金應(yīng)當(dāng)無息返還給乙方。乙方違反本合同導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退出已租房屋。合同終止合同履行完畢：本合同期限屆滿或經(jīng)甲方與乙方雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止，雙方一切權(quán)利義務(wù)均告終止。合同解除：本合同因任何原因解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將已經(jīng)默認(rèn)或者欠缺租金結(jié)算并且繳納相關(guān)違約金及其他費(fèi)用，返還甲方所交的押金并承擔(dān)物業(yè)清潔、維修等相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。其他條款后期變更：如有本合同未盡事宜，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議附加在本合同后，具有同等效力。法律適用：本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。爭議解決：雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同文本：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自各方簽字后生效。以上為商業(yè)門面房租賃合同的修改版條