土地抵押借款合同參考

土地抵押借款合同參考本合同由以下各方于簽署：甲方（出借人）：_______________（身份證號碼：_______________）乙方（借款人）：_______________（身份證號碼：_______________）丙方（抵押權(quán)人）：_______________（身份證號碼：_______________）鑒于：1、乙方需要借款，甲方有出借資金意愿，甲方、乙方就借款事宜達(dá)成協(xié)議；2、為保證借款安全，乙方同意將其擁有的土地作為抵押物，由丙方行使抵押權(quán)利；3、三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款詳情甲方同意向乙方出借___________（人民幣金額）元，乙方即可使用該筆資金；借款期限為_____________個月，自本合同簽署之日起計算，至指定日期結(jié)束；乙方需按期歸還借款本金和利息，還款方式為每月等額本息；乙方應(yīng)按期還款，若逾期還款，則需向甲方支付罰息，罰息利率為___________（%）。借款的利率為___________（%），自借款起息日起開始計算，逾期利率為___________（%）。本合同借款利率為___________（%）。借款的使用范圍及用途：__________（詳細(xì)寫明借款用途）。二、抵押物的詳細(xì)情況抵押物的名稱：_______________。抵押物的權(quán)屬證明的名稱、文號及發(fā)證機(jī)構(gòu)：_______________。抵押物的權(quán)屬情況：所有。抵押物所在地詳細(xì)地址：_______________。抵押物面積：___________平方米。抵押物權(quán)屬人：_______________。抵押物已辦理的土地證情況：（1）土地證編號：_______________。（2）土地性質(zhì)：_______________。（3）用途：_______________。債務(wù)履行期屆滿后，債務(wù)未得到清償，丙方享有先行受償?shù)臋?quán)利。抵押期限與借款期限相同。三、借款還款方式乙方應(yīng)在每月的___________日之前還款，并提供還款證明。乙方歸還本金和利息的方式為___________。若乙方未能按期還款或未能按時還款，甲方有權(quán)隨時催收借款并要求乙方償付利息。四、利息規(guī)定借款利率為合同項下約定的年利率_________（%）。借款利息自借款發(fā)放之日起計算，借款到期還清后清算利息。如借款在借款期滿之前變更、終止，借款利息按照實際借款天數(shù)計算。借款利息在還款前不計先期利息，還款以后計入下一期利息。乙方應(yīng)按借款期限足額支付利息。五、擔(dān)保條款乙方將其擁有的土地作為抵押，丙方擔(dān)任抵押權(quán)人。抵押物價值的計算標(biāo)準(zhǔn)：抵押物價值為___________（按照市場評估報告確定）。債權(quán)出現(xiàn)違約的情況，丙方有權(quán)依照法律程序要求強(qiáng)制變賣其擔(dān)保財產(chǎn)履行債務(wù)。六、借款提前歸還借款按期歸還的情況下，若乙方提前歸還全部借款，暫免計算未到期借款利息。借款按期歸還的情況下，若乙方提前歸還部分借款，暫免計算部分借款未到期利息，已經(jīng)計算的利息按照本合同約定支付。七、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因執(zhí)行本合同所引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同自簽署之日起生效；合同簽署地為________