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南寧市區(qū)房屋租賃合同范本南寧市區(qū)房屋租賃合同甲方：[出租方姓名]住所：[出租方住址]身份證號碼：[出租方身份證號碼]乙方：[承租方姓名]住所：[承租方住址]身份證號碼：[承租方身份證號碼]鑒于甲方是南寧市區(qū)合法房屋的合法所有人，并愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋并按照以下條款支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條：租賃房屋情況1.1甲方同意將其位于南寧市區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，地址為：[房屋地址]。1.2房屋的具體面積為：[房屋面積]平方米，房屋內(nèi)的設備和家具清單詳見附件一。第二條：租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2若乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)提出終止租賃合同的要求，乙方需支付相當于三個月租金的違約金。第三條：租金及支付方式3.1乙方承租房屋的總租金為每月人民幣[租金金額]元。3.2乙方應在每月的[租金支付日]之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日租金金額的[違約金比例]。第四條：租賃押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金。4.2在租賃期滿并經(jīng)甲方驗收房屋后，如無欠款、損壞、遺失等情況，甲方應在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條：房屋使用及維護責任5.1乙方承諾按照合理的方式使用房屋，并保證不將房屋用于非法活動。5.2乙方應負責房屋內(nèi)設備和家具的正常使用和維護，如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方應負責房屋的日常維護和必要的修繕，如因乙方的使用而導致的損壞，乙方應負責修繕或賠償。第六條：違約責任6.1若乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.2若甲方未按時提供房屋或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第七條：爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南寧市人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補充條款。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________

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