南寧市商品房購(gòu)房合同范本

南寧市商品房購(gòu)房合同范本南寧市商品房購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)房人）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就南寧市商品房進(jìn)行購(gòu)房交易，達(dá)成以下合同：第一條房屋描述1.1房屋基本情況：（1）房屋名稱：[房屋名稱]（2）房屋地址：[房屋地址]（3）建筑面積：[建筑面積]（4）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]（5）房屋用途：[房屋用途]（6）其他特殊說(shuō)明：[其他特殊說(shuō)明]1.2房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]1.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[房屋交付標(biāo)準(zhǔn)]第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)：[購(gòu)房總價(jià)]（1）首付款：[首付款金額]（2）貸款金額：[貸款金額]（3）貸款期限：[貸款期限]（4）貸款利率：[貸款利率]2.2支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付首付款。（2）貸款：乙方應(yīng)在首付款支付完畢后，按照貸款合同約定的方式和期限支付貸款。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)間內(nèi)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行處理。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房屋交付完畢并且乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同的約定履行交付房屋義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購(gòu)房人）：簽字：