宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：________________（簽約方姓名、地址、電話）乙方：________________（簽約方姓名、地址、電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)甲方有權(quán)處分的宅基地物業(yè)信息如下：坐落地點(diǎn)：________________土地面積：________________建筑物面積：________________房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：________________甲方保證該物業(yè)的所有權(quán)狀況無(wú)任何爭(zhēng)議，且轉(zhuǎn)讓該物業(yè)不違反法律、法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________（大寫(xiě)）元整。乙方已經(jīng)于_____________年______月______日向甲方支付全款。雙方確認(rèn)該款項(xiàng)系甲方處分宅基地物業(yè)所得，并有法律效力。三、交付方式甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議生效之日起十五天內(nèi)將宅基地物業(yè)全部交付給乙方。雙方確認(rèn)宅基地物業(yè)的交付形式為物理交付。甲方已將宅基地物業(yè)物理交付給乙方，乙方已驗(yàn)收并確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。四、若干保證1.甲方保證其處分的宅基地物業(yè)系其合法擁有，并不存在他人針對(duì)該物業(yè)的權(quán)利爭(zhēng)議；且保證已履行相關(guān)履行義務(wù)，無(wú)違約情況。2.甲方保證已將該宅基地物業(yè)物理交付給乙方，并于物業(yè)交付之前已經(jīng)履行了所有必要的過(guò)戶(hù)手續(xù)和稅負(fù)。3.對(duì)于因轉(zhuǎn)讓給乙方而導(dǎo)致的任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)協(xié)議違約責(zé)任。本協(xié)議約定執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。六、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂