小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同書(shū)

小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同書(shū)甲方（出賣方）信息：姓名/名稱：___________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：___________________住所地/注冊(cè)地址：___________________電話號(hào)碼：___________________乙方（購(gòu)買方）信息：姓名/名稱：___________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：___________________住所地/注冊(cè)地址：___________________電話號(hào)碼：___________________本合同由甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿簽訂，共同遵守以下條款：一、房產(chǎn)基本情況房屋坐落：_________________________。房屋面積：_________________________。房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。建筑年代：_________________________。房屋權(quán)屬狀況：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________。（2）產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積：_________________________。（3）產(chǎn)權(quán)證上登記的土地使用權(quán)面積：_________________________。（4）該房屋是否存在抵押、查封、異議：_________________________。二、房產(chǎn)交易情況房屋交易總價(jià)款：_________________________元。房屋交付時(shí)間：_________________________。付款方式：_________________________。（1）首付款：_________________________元，于簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付。（2）尾款：_________________________元，于房屋交付時(shí)一次性支付。三、物業(yè)管理情況物業(yè)服務(wù)公司：_________________________。物業(yè)服務(wù)費(fèi)：_________________________元/平方米/月。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_________________________。四、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法合理的使用，不得損壞其結(jié)構(gòu)和裝修。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法合理的租賃、轉(zhuǎn)讓。乙方有義務(wù)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，及時(shí)繳納房屋的稅費(fèi)、水電等公共事業(yè)費(fèi)用。如乙方違反上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間將房屋移交給乙方，確保交付的房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)支付房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用，并及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方未能按照協(xié)議的要求交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。六、法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方取得房產(chǎn)證之日止。如雙方需要對(duì)本合同的內(nèi)容作出修改，則應(yīng)由雙方協(xié)商后作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。雙方在履行本合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，各自向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣方）簽字/蓋章：___________________日期：_______