小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、甲乙雙方本合同中，甲方指買方，乙方指賣方。甲方：姓名/名稱：手機(jī)號(hào)碼：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：姓名/名稱：手機(jī)號(hào)碼：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：二、小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)乙方同意將其擁有的以下小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方：所在地址：房產(chǎn)證號(hào)碼：面積：產(chǎn)權(quán)年限：三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意以以下價(jià)格購買該小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（以下簡稱“元”）XXX元（大寫：XXX元整）支付方式甲方同意使用以下支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：一次性支付：人民幣XXX元（大寫：XXX元整）其他約定若甲方未按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則乙方有權(quán)終止本合同。在轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付之前，該小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書不得移交給甲方。四、房屋交付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X天內(nèi)將該小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)清理、拆卸并交付甲方。甲方應(yīng)自乙方交付房產(chǎn)之日起X天內(nèi)辦理過戶手續(xù)并將過戶費(fèi)用支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)。交付時(shí)的應(yīng)交內(nèi)容：產(chǎn)權(quán)證書面積確認(rèn)書稅費(fèi)發(fā)票五、陳述和保證乙方陳述和保證本合同簽訂之日，該小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)處于良好的狀態(tài)、沒有任何權(quán)利負(fù)擔(dān)、司法爭議，如有不實(shí)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方承諾：該小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)、權(quán)屬真實(shí)可靠。繳納該小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的全部房屋管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。無任何債務(wù)、抵押、查封、限制等處分性負(fù)擔(dān)或糾紛。六、違約責(zé)任乙方如有違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的XXX%。若甲方未能按期按約支付合同總價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的XXX%。七、法律適用、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律途徑解決。八、附件《小產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)查表》《產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件《房屋買賣合同》原件《甲方身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼復(fù)印件》《乙方身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼復(fù)印件》九、聲明本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決并簽訂書面協(xié)議，補(bǔ)充本合同。本合同中“雙方”、“一方”一詞均