消防工程維修合同書

消防工程維修合同書合同編號：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（受托方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為本合同的委托方，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防工程維修服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方（受托方）乙方作為本合同的受托方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定為甲方提供消防工程維修服務(wù)。乙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量和安全性，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。乙方應(yīng)按時完成維修工作，并向甲方提交相關(guān)報告和文件。二、前言1.合同背景社會的發(fā)展和人們對消防安全的重視，消防工程的維修和保養(yǎng)變得越來越重要。為了保證甲方所屬建筑物的消防設(shè)施和設(shè)備能夠正常運行，提高消防安全水平，甲方?jīng)Q定委托乙方進行消防工程維修服務(wù)。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在消防工程維修服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保證維修工作的順利進行，保障甲方建筑物的消防安全。三、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]消防工程維修項目2.工程地點[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容對甲方建筑物內(nèi)的消防設(shè)施和設(shè)備進行全面檢查、維修和保養(yǎng)，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。對消防設(shè)施和設(shè)備的故障進行排除，更換損壞的零部件。對消防系統(tǒng)進行調(diào)試和測試，保證其正常運行。四、維修服務(wù)范圍1.消防設(shè)施維修對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行檢查和維修，包括探測器、報警器、控制器等設(shè)備的檢測、清潔、調(diào)試和故障排除。對消防供水系統(tǒng)進行維護，包括水箱、水泵、管網(wǎng)等設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修和試壓。對自動噴水滅火系統(tǒng)進行檢修，包括噴頭、報警閥、水流指示器等設(shè)備的檢測、清洗和維護。對防煙排煙系統(tǒng)進行維護，包括風(fēng)機、風(fēng)道、閥門等設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修。對消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進行檢查和維修，包括燈具、電源、控制器等設(shè)備的檢測、維護和更換。2.消防設(shè)備檢測按照相關(guān)標準和規(guī)范，對消防設(shè)備進行定期檢測，包括消防設(shè)施的功能測試、功能檢測和安全性評估。出具消防設(shè)備檢測報告，對檢測中發(fā)覺的問題提出整改建議，并協(xié)助甲方進行整改。3.其他相關(guān)服務(wù)為甲方提供消防知識培訓(xùn)和咨詢服務(wù)，提高甲方員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。協(xié)助甲方制定消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，完善消防安全管理體系。五、維修服務(wù)標準與要求1.服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)消防法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求，以及甲方的實際需求，提供高質(zhì)量的消防工程維修服務(wù)。乙方應(yīng)保證維修工作符合相關(guān)行業(yè)標準和操作規(guī)程，保證維修質(zhì)量和安全性。2.質(zhì)量要求維修后的消防設(shè)施和設(shè)備應(yīng)能夠正常運行，各項功能指標符合相關(guān)標準和規(guī)范的要求。乙方應(yīng)使用符合國家標準和質(zhì)量要求的材料和零部件，保證維修質(zhì)量的可靠性和持久性。3.驗收標準維修工作完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)標準和規(guī)范的要求，以及本合同的約定，進行自驗。自驗合格后，向甲方提出驗收申請。甲方應(yīng)在接到乙方驗收申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收標準包括消防設(shè)施和設(shè)備的運行情況、功能指標、外觀質(zhì)量等方面，具體驗收標準詳見本合同附件。六、維修工期1.開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，乙方應(yīng)在開工日期前做好各項準備工作，保證按時開工。2.竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)在竣工日期前完成全部維修工作，并向甲方提交驗收申請。3.工期順延情況如因不可抗力、甲方原因或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，工期可以相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照每延誤一天向甲方支付[具體違約金金額]的違約金。七、合同價款及支付方式1.合同總價本合同的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，包含了乙方為完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等。2.付款方式本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[具體百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作的[具體百分比]后，向甲方提交進度報告，經(jīng)甲方審核確認后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價的[具體百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的費用。甲方應(yīng)提供維修工作所需的必要條件，如場地、水電等。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，協(xié)調(diào)解決維修過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和要求，完成消防工程維修工作。乙方應(yīng)保證維修工作的質(zhì)量和安全性，對維修工作中出現(xiàn)的問題負責(zé)。乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，文明施工，保護環(huán)境。九、工程變更1.變更提出如甲方提出工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和原因。如乙方提出工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式向甲方提出申請，并說明變更的內(nèi)容、原因和對工程造價的影響。2.變更審批甲方應(yīng)在收到乙方的變更申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)進行審核，如同意變更，應(yīng)簽署書面意見；如不同意變更，應(yīng)說明理由。對于涉及工程造價增加或減少的變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價款，并簽訂補充協(xié)議。3.變更價款確定工程變更的價款應(yīng)按照以下原則確定：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。十、竣工驗收1.驗收申請乙方完成維修工作后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并附上相關(guān)的竣工資料，包括但不限于維修記錄、檢測報告、調(diào)試報告等。2.驗收組織甲方應(yīng)在收到乙方的驗收申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)，組織相關(guān)人員進行竣工驗收。驗收人員應(yīng)包括甲方代表、消防部門代表（如有需要）、設(shè)計單位代表（如有需要）等。3.驗收結(jié)果驗收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，視為工程正式交付使用。驗收不合格的，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。如乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未完成整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期限本工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)保期限]個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)覺維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換，保證消防設(shè)施和設(shè)備的正常運行。2.售后服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施和設(shè)備進行回訪和檢查，保證其正常運行。如消防設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體響應(yīng)時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。乙方應(yīng)免費為甲方提供消防設(shè)施和設(shè)備的操作培訓(xùn)和技術(shù)咨詢服務(wù)。3.售后服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)，保證在工作時間內(nèi)有人接聽。對于一般故障，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體響應(yīng)時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修；對于重大故障，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體響應(yīng)時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[具體百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[具體百分比]向甲方支付違約金。如乙方維修后的消防設(shè)施和設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定的標準和要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工或更換，直至達到合同約定的標準和要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的地點為[具體地點]。十四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件本合同附