廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同賣方委托版

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同賣方委托版一、合同雙方本合同由以下兩方簽訂：1.甲方（賣方）：姓名/名稱：___________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（中介公司）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________二、合同內(nèi)容及服務(wù)項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：1.服務(wù)內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行廣州市房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：搜尋符合條件的房源信息；協(xié)助甲方與購(gòu)房者協(xié)商，幫助促成交易；協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同；協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)；其他必要的服務(wù)。2.服務(wù)期限：本次服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。自本合同生效之日起計(jì)算，至賣方房屋完全交易并取得全部房款之日止。3.服務(wù)報(bào)酬：賣方向乙方支付服務(wù)報(bào)酬____%。具體金額根據(jù)賣房總價(jià)確定，服務(wù)報(bào)酬不包括房屋買賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等。4.賣方權(quán)利與義務(wù)：賣方確認(rèn)房屋信息真實(shí)可靠；賣方按時(shí)支付服務(wù)報(bào)酬；賣方不得私自與購(gòu)房者進(jìn)行房屋交易，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；賣方提供房產(chǎn)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等房產(chǎn)證明材料真實(shí)可靠；賣方應(yīng)配合乙方履行本合同服務(wù)項(xiàng)目。5.乙方責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供符合條件的房源信息，并對(duì)房源進(jìn)行真實(shí)性和合法性核查；乙方應(yīng)為甲方與購(gòu)房者協(xié)商提供幫助和服務(wù)，并促成誠(chéng)信交易；乙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并為甲方提供有關(guān)過(guò)戶手續(xù)的咨詢和辦理服務(wù)；乙方應(yīng)維護(hù)甲方利益，保守商業(yè)秘密，并妥善保管甲方提供的資料。6.違約責(zé)任：若甲方未按合同規(guī)定支付服務(wù)報(bào)酬，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按逾期未支付服務(wù)報(bào)酬的金額向乙方支付相應(yīng)違約金；乙方未履行本合同項(xiàng)下服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未履行服務(wù)任務(wù)的比例向甲方返還未到賬的服務(wù)報(bào)酬。7.爭(zhēng)議解決：本合同的執(zhí)行和解釋以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。因本合同執(zhí)行或解釋引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成則提交廣州市_____區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。三、附則1.本合同未盡事項(xiàng)，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.本合同自雙方代表全權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（蓋章）：_________