邁點研究院：中國酒店業(yè)品牌發(fā)展四十年回顧與展望

CONTENTSCONTENTS0101歷史篇——40年酒店業(yè)事件回溯0202發(fā)展篇——品牌類型與規(guī)模分析0303精細(xì)篇——品牌主題與發(fā)展分析0404趨勢篇——中國酒店業(yè)品牌展望歷史篇：40年酒店業(yè)事件回溯中國現(xiàn)代酒店業(yè)進(jìn)程：行業(yè)逐步走向成熟市場洗牌時期疫后投資消費(fèi)邏輯改變市場洗牌時期疫后投資消費(fèi)邏輯改變，高質(zhì)量發(fā)展和區(qū)域深耕加速初步發(fā)展時期改革開放初期，興建一大批中外合資、合作飯店以接待外賓連鎖擴(kuò)張時期酒店需求快速增長，催生了經(jīng)濟(jì)快速成長時期快速成長時期發(fā)展我國自己的酒店管理公司，批準(zhǔn)旅游涉外酒店星級評定標(biāo)準(zhǔn)整合優(yōu)化時期四十年住宿業(yè)發(fā)展回溯：多元化競爭加速輕中端酒店5年精品民宿14年2009年花間堂云南麗江成立輕中端酒店5年精品民宿14年2009年花間堂云南麗江成立納酒店在深圳開業(yè)2018年白玉蘭酒店品牌發(fā)布2018年白玉蘭酒店品牌發(fā)布鵝賓館開業(yè)飯店開業(yè)飯店開業(yè)奢華酒店39年星酒店在上海開業(yè)經(jīng)濟(jì)型酒店27年牌進(jìn)入中國品牌連鎖化提升至39%：影響力出現(xiàn)下滑2502011-2022年旅游住宿業(yè)品牌指數(shù)與品牌化程度25020002011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年品牌指數(shù)品牌化程度數(shù)據(jù)來源：中國飯店協(xié)會、邁點研究院45%40%25%20%0%ü2011-2021年品牌指數(shù)值持續(xù)攀升ü2011-2017年品牌指數(shù)值增長趨緩ü2022年品牌指數(shù)值首次出現(xiàn)“下滑”住宿業(yè)邊界延展住宿業(yè)邊界延展行業(yè)新寵。住宿新業(yè)態(tài)頻出國潮等跨界酒店受到追捧。星級酒店崛起商務(wù)酒店興起精品民宿出現(xiàn)文旅部頒布《旅游涉外政府主導(dǎo)的商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)飯店星級的劃分與評市精品酒店與鄉(xiāng)村民宿利下建設(shè)興起?？焖侔l(fā)展。 快捷酒店萌芽度假酒店高峰酒店進(jìn)入普通百姓視野，養(yǎng)老潮來臨、親子游興起，客群需求多元化、個性化，主打高性價比。ü酒店品牌類型前所未有ü酒店品牌類型前所未有測數(shù)量從49家躍升至ü多品牌發(fā)展戰(zhàn)略的背后是大眾消費(fèi)需求崛起，訴求不斷被激發(fā)。年份酒店品牌類型年份酒店品牌類型酒店品牌數(shù)量2011年3類，國際高端酒店、國內(nèi)高端酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店492018年8類，國際高端酒店、國內(nèi)高端酒店、精品有限服務(wù)中檔酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、平價酒店、客棧民宿2012年3類，國際高端酒店、國內(nèi)高端酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店2019年8類，國際高端酒店、國內(nèi)高端酒店、精品有限服務(wù)中檔酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、平價酒店、客棧民宿2013年4類，國際高端酒店、國內(nèi)高端酒店、中檔酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店2014年4類，國際高端酒店、國內(nèi)高端酒店、中檔酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店2020年8類，國際高端酒店、國內(nèi)高端酒店、精品有限服務(wù)中檔酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、平價酒店、客棧民宿2015年6類，國際高端酒店、國內(nèi)高端酒店、全服務(wù)中檔酒店、有限服務(wù)中檔酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、平價酒店2021年8類，國際高端酒店、國內(nèi)高端酒店、精品有限服務(wù)中檔酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、平價酒店、客棧民宿2016年有限服務(wù)中檔酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、平價酒店、客棧民宿2022年端酒店、輕中端酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、精品民宿2017年有限服務(wù)中檔酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、平價酒店、客棧民宿426端酒店、輕中端酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、精品民宿數(shù)據(jù)來源：邁點研究院數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源：邁點研究院1983-2023年高端酒店開業(yè)房間數(shù)情況2500002011-2022年高端酒店MBITOP10均值250000奢華酒店國際高端酒店國內(nèi)高端酒店20000015000010000050000奢華酒店國際高端酒店國內(nèi)高端酒店2011年20112012年20122013年20132014年20142015年20152016年20162017年20172018年20182019年20192020年20202021年202120222022年01983-19901991-20002001-20052006-20102011-20122013-20142015-20162017-20181983-2023年高端品牌規(guī)模增長期酒店房間數(shù)1萬間以上國內(nèi)高端酒店:快速增長期為2013-至23萬間資回報率成頭號目標(biāo)數(shù)據(jù)來源：邁點研究院數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源：邁點研究院1983-2023年中端酒店開業(yè)房間數(shù)情況中端酒店中高端酒店輕中端酒店1983-2023年中端酒店開業(yè)房間數(shù)情況中端酒店中高端酒店輕中端酒店2013-2022年中端酒店MBITOP10均值600000中端酒店中高端酒店輕中端酒店5000004000003000002000001000002013年20132014年20142015年20152016年20162017年20172018年20182019年20192020年20202021年202120222022年1993-2023年中端酒店多元品牌期1993-2023年中端酒店多元品牌期輕中端酒店:快速增長期為2018-1983-19901991-20002001-20052006-20102011-20122013-20142015-20162017-20182019-202020211983-19901991-20002001-20052006-20102011-20122013-20142015-20162017-20182019-20202021數(shù)據(jù)來源：邁點研究院數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源：邁點研究院經(jīng)濟(jì)型酒店精品民宿經(jīng)濟(jì)型酒店仍是“頂梁柱”，精品民宿切分賽道經(jīng)濟(jì)型酒店精品民宿2011-2022年經(jīng)濟(jì)型酒店及精品民宿MBITOP10均值經(jīng)濟(jì)型酒店精品民宿2011年20112012年20122013年20132014年20142015年20152016年20162017年20172018年20182019年20192020年20202021年20212022年202260000050000040000030000020000010000001996-2023年經(jīng)濟(jì)型酒店品牌風(fēng)口期1983-2023年經(jīng)濟(jì)型酒店及精品酒店房間數(shù)1996-2023年經(jīng)濟(jì)型酒店品牌風(fēng)口期高達(dá)1.6萬1983-19901991-20002001-20052006-20102011-20122013-20142015-20162017-20182019-20202021-20222023.05數(shù)據(jù)來源：邁點研究院數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源：邁點研究院ü習(xí)近平2012年11月15日在十八屆中央政治局常委ü習(xí)近平2012年11月15日在十八屆中央政治局常委增長至716家。響應(yīng)了中國服務(wù)的高質(zhì)量增長目標(biāo)。2019年2022年2020年2021年年份酒店品牌主題品牌監(jiān)測數(shù)量2019年13類潮牌、電影、度假、個性化、美學(xué)、情侶、商務(wù)、設(shè)計師、社交、生活方式、文化、養(yǎng)生、藝術(shù)酒店2020年14類潮牌、電影、度假、個性化、美學(xué)、情侶、商務(wù)、設(shè)計師、社交、生活方式、文化、養(yǎng)生、藝術(shù)、電競酒店2021年16類潮牌、電影、度假、個性化、美學(xué)、情侶、商務(wù)、設(shè)計師、社交、生活方式、文化、養(yǎng)生、藝術(shù)、電競、營地、輕奢酒店2022年15類潮牌、電影、度假、個性化、美學(xué)、情侶、商務(wù)、設(shè)計師、社交、生活方式、文化、養(yǎng)生、藝術(shù)、電競、輕奢酒店2023年5月15類潮牌、電影、度假、個性化、美學(xué)、情侶、商務(wù)、設(shè)計師、社交、生活方式、文化、養(yǎng)生、藝術(shù)、電競、輕奢酒店數(shù)據(jù)來源：邁點研究院數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源：邁點研究院40002019年2021年2020年2022年2019年2021年商務(wù)酒店度假酒店生活方式酒店情侶酒店2019-2022年目標(biāo)人群類MBITOP10均值度假酒店生活方式酒店情侶酒店2019年2020年2021年2022年數(shù)據(jù)來源：邁點研究院數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源：邁點研究院40002019年2020年2021年2022年文化主題電競酒店電影酒店潮牌酒店2019-2022年跨界融合類MBITOP10均值潮牌酒店2019年2020年2021年2022年數(shù)據(jù)來源：邁點研究院數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源：邁點研究院 400月份個性化酒店藝術(shù)酒店設(shè)計師酒店美學(xué)酒店輕奢酒店3002019年 400月份個性化酒店藝術(shù)酒店設(shè)計師酒店美學(xué)酒店輕奢酒店3002019年317.44266.91257.61166.41 2020年322.67278.12241.93173.882021年504.06455.30292.702 2022年414.03408.87296.37210.422462019年2020年2021年2022年5002019-2022年風(fēng)格特色類MBITOP10均值個性化酒店藝術(shù)酒店設(shè)計師酒店美學(xué)酒店輕奢酒店數(shù)據(jù)來源：邁點研究院數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源：邁點研究院45040002019年2020年45040002019年2020年2019-2022年功能拓展類MBI2019-2022年功能拓展類MBITOP10均值養(yǎng)生酒店2019年2020年2021年2022年2021年2022年養(yǎng)生酒店社交酒店養(yǎng)生酒店數(shù)據(jù)來源：邁點研究院數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源：邁點研究院中國酒店品牌發(fā)展態(tài)勢：連鎖化程度集聚，規(guī)模化趨勢加速2022年度中國酒店集團(tuán)規(guī)模TOP10榜單2022年度中國酒店集團(tuán)規(guī)模TOP10榜單排名123456789集團(tuán)名稱錦江酒店華住集團(tuán)首旅如家酒店集團(tuán)格林酒店集團(tuán)東呈集團(tuán)尚美數(shù)智科技集團(tuán)輕住集團(tuán)洲際酒店集團(tuán)溫德姆酒店集團(tuán)萬豪國際集團(tuán)809478467983累計門店數(shù)（家）405941454018476數(shù)據(jù)來源：邁點研究院酒店集團(tuán)，展現(xiàn)本土酒店集團(tuán)的不斷崛起與酒店品牌主題化探索路徑：從高效便捷到自我價值實現(xiàn)安全理性律不盲從（養(yǎng)生酒便捷高效關(guān)注時間性價比，重視便捷