抵押借貸合同簡(jiǎn)單

抵押借貸合同簡(jiǎn)單一、定義抵押借貸合同是指借貸雙方簽訂的一種合同，借款人將貸款用途所對(duì)應(yīng)的物品或財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人作為借款的擔(dān)保，并承擔(dān)還款義務(wù)的一種合同。二、合同要素抵押借貸合同一般包含以下要素：（一）抵押物抵押物是借款人提供給貸款人作為抵押擔(dān)保的物品或財(cái)產(chǎn)，一般是指房屋、車輛等固定資產(chǎn)。借款人應(yīng)當(dāng)保證自己對(duì)抵押物有所有權(quán)或使用權(quán)并有權(quán)處置。（二）貸款金額貸款金額是指貸款人提供給借款人的資金數(shù)額。借款人應(yīng)當(dāng)保證貸款用途合法，并承擔(dān)還款義務(wù)。（三）利息與還款方式利息是借款人向貸款人支付的資金，一般以利率計(jì)算。還款方式一般有按月還款、按季還款、到期一次性還款等多種方式。（四）借款期限借款期限是指借款人與貸款人約定的借款時(shí)間，在該時(shí)間內(nèi)借款人應(yīng)該承擔(dān)還款義務(wù)并歸還借款本金及利息。（五）違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)就合同履行過程中可能產(chǎn)生的違約情況約定相應(yīng)的違約責(zé)任，并明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式。（六）合同生效與解除條件本合同在簽訂、雙方簽字并蓋章后生效。違約情況發(fā)生時(shí)，合同可以被解除，具體解除條件應(yīng)當(dāng)在合同中予以明確。三、合同流程抵押借貸合同的具體流程如下：（一）借款人提供質(zhì)押物借款人向貸款人提供抵押物，抵押物需要經(jīng)過評(píng)估或者估價(jià)的方式確定價(jià)值，確定抵押物價(jià)值。（二）簽署借款合同在確定抵押物價(jià)值后，借款人和貸款人簽署借款合同，確認(rèn)借款金額、利息、還款方式、借款期限等要素。（三）辦理抵押手續(xù)借款人需要完成相應(yīng)的抵押手續(xù)，包括不動(dòng)產(chǎn)抵押登記、動(dòng)產(chǎn)抵押登記等相關(guān)步驟。（四）放款借款人完成簽署抵押合同以及辦理抵押手續(xù)后，貸款人將貸款金額劃入借款人指定的賬戶。（五）還款借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定時(shí)間和方式按時(shí)歸還借款本金和利息，直至償還完畢。四、注意事項(xiàng)（一）借款人應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的物品或財(cái)產(chǎn)作為抵押物。（二）在借款人還清貸款本金和利息之前，抵押物不得改變抵押范圍或處分。（三）借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定時(shí)間按時(shí)歸還貸款本金和利息，避免產(chǎn)生逾期費(fèi)用。（四）借款人在辦理抵押手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎選擇中介機(jī)構(gòu)，避免遭受詐騙和侵權(quán)。五、結(jié)語抵押借貸合同是司空見慣的一種金融合同，其作為借貸雙方的約束工具，可以有效保障雙方權(quán)