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文檔簡介

新版商鋪買賣合同1.合同雙方本合同由買賣雙方自愿訂立。賣方為[商鋪名稱]（以下簡稱“賣方”），買方為[買方名稱]（以下簡稱“買方”）。2.商鋪基本情況賣方擁有所販賣的商鋪的完全所有權(quán)，并具有該商鋪經(jīng)營的合法證照。商鋪的地址為[商鋪地址]，面積為[面積]平米。商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、用途及相關(guān)權(quán)利狀況詳見附件。3.價(jià)款和支付方式買賣雙方確認(rèn)，商鋪的價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整。買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]天內(nèi)向賣方支付全部價(jià)款。支付方式：買方向賣方支付全部價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證。雙方約定，支付方式為[支付方式]。4.過戶和稅費(fèi)賣方應(yīng)協(xié)助買方向有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶時(shí)的稅費(fèi)。5.簽署本合同的手續(xù)和時(shí)間本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.合同的解除和違約責(zé)任（1）買方違反本合同約定未按時(shí)付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金人民幣[違約金金額]元整或按日計(jì)算的違約金。（2）買方在過戶前突然停止支付或者拒絕支付尚未支付的價(jià)款，或者將所購商鋪實(shí)際轉(zhuǎn)讓給第三人的，屬于違約行為。賣方有權(quán)保留收到的部分價(jià)款，解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)追究其其他法律責(zé)任。（3）因賣方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行的，買方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賣方退還已經(jīng)收受的全部價(jià)款，并要求賣方承擔(dān)對買方的損失及其他一切法律責(zé)任。7.其他事項(xiàng)（1）本合同附件屬于本合同組成部分，附件中規(guī)定的事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力。（2）本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。（3）買賣雙方在簽署本合同之前，已經(jīng)詳細(xì)了解本合同內(nèi)容并簽字確認(rèn)。8.爭議解決買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。本合同有效期屆

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