柜臺出租合同協(xié)議書

柜臺出租合同協(xié)議書前言本柜臺出租合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方共同訂立，依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：協(xié)議條款第一條：出租物品甲方同意向乙方出租柜臺一個（具體柜臺編號詳見附件一），柜臺位于甲方所經(jīng)營的商場二樓，面積為10平方米，用途為售賣乙方經(jīng)營的商品。第二條：租賃期限本協(xié)議租賃期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條：租金及押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日前支付給甲方押金為人民幣5000元整，押金在租賃期滿后返還給乙方。乙方應(yīng)按照下表所示的租金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)柜臺使用費，規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)積極繳納租金。租金起止時間租金標(biāo)準(zhǔn)第1-6個月人民幣3000元第7-12個月人民幣3500元租金繳納方式：乙方應(yīng)在每個月的15日前將租金款項匯入甲方指定銀行賬戶。第四條：用途乙方應(yīng)在租約期限內(nèi)，合法經(jīng)營其商品，并遵守商場的經(jīng)營規(guī)定。第五條：轉(zhuǎn)租與抵押乙方不得將租賃的柜臺轉(zhuǎn)租或抵押于他人。第六條：損壞及違約在租期內(nèi)，如乙方因自身原因造成出租物品的損壞，應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方，并繳納相應(yīng)維修費用。如乙方未及時通知甲方并繳納維修費用，則甲方有權(quán)扣除其押金中的維修費用。在租期內(nèi)，如乙方違約或者未按照協(xié)議義務(wù)履行，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的全部押金，同時有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)將柜臺清空并移交給甲方。甲方因自身原因造成出租物品的損壞，應(yīng)立即維修或更換，并不另行收取乙方任何費用。第七條：協(xié)議解除本協(xié)議期滿后，甲方有權(quán)決定是否與乙方繼續(xù)續(xù)約，若甲方選擇與乙方續(xù)約，則應(yīng)在租約終止前三十日內(nèi)與乙方簽訂新的租賃協(xié)議。如乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議：未按時交付租金，且存在超過5日未解決的情況；將出租物品中途轉(zhuǎn)租或抵押于他人；違反租賃協(xié)議中約定的用途。第八條：爭議解決因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：協(xié)議附件本協(xié)議由下列附件構(gòu)成：附件一：柜臺編號和所在地圖示意圖；附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)表。簽署人本協(xié)議簽署后各方各執(zhí)一份原件，并于XXXX年XX月XX日在