標準深圳房屋租賃合同

標準深圳房屋租賃合同該合同是由深圳市房地產(chǎn)委員會制定的標準租賃合同模板（以下簡稱“本模板”）。甲方（出租人）信息名稱：住所：法定代表人/授權(quán)代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）信息姓名：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：1.租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有、合法權(quán)益清晰、并有權(quán)出租的位于深圳市（地址）的房屋租給乙方，用于乙方居住。1.2本租賃合同期限為（年/月/日）至（年/月/日）。1.3若乙方履行完各項責(zé)任仍需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)告知甲方。雙方可以在本租賃合同到期前續(xù)簽租賃合同，新的租賃期限應(yīng)另行確定。2.租金及費用2.1乙方按照本合同規(guī)定支付租金，每個月租金為（具體金額）元整。2.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶等方式）。2.3繳納第一個月租金前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納一個月的租金作為押金，押金金額為（具體金額）元整。租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)扣費用后返還押金。2.4乙方應(yīng)當(dāng)另行支付除租金和押金以外的水、電、氣、物業(yè)管理費等其他費用。2.5若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準是每日按照應(yīng)付款項的（百分比）計算。3.租賃物的交付及保修責(zé)任3.1甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始前，將租賃房屋清潔并交付乙方使用。3.2租賃期內(nèi)，如發(fā)生租賃房屋設(shè)施損壞或受到其他影響，甲方應(yīng)當(dāng)及時維修、更換或采取其他措施保證房屋完好無損。3.3若因乙方自身原因造成租賃房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方維修后及時支付相應(yīng)費用。4.居住管理4.1乙方應(yīng)當(dāng)愛護租賃房屋，并按照規(guī)定使用。4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者擅自改變租賃房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在居住期間，應(yīng)當(dāng)遵守深圳市相關(guān)的規(guī)章制度，不得影響鄰里安寧和社會公共安全。5.解除合同5.1本合同期限屆滿后，若雙方協(xié)商同意續(xù)簽，可在合同履行期滿前至少30天書面告知對方。5.2雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議，并賠償因解除合同造成對方的損失。5.3本合同任一方出現(xiàn)重大違約行為，造成對方損失且無法達成協(xié)商解決的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方做出相應(yīng)賠償。6.附則6.1本合同未盡事宜，雙方可以進行協(xié)商處理。6.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同生效后具有法律效力。6.3本合同依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)訂立，解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。任何糾紛應(yīng)在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。甲