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私人建房包工包料合同書(shū)甲方:委托人(姓名):__________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系電話:______________________乙方:承辦人(姓名):__________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系電話:______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方施工建房并提供建材的事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、工程內(nèi)容項(xiàng)目名稱:____________________建設(shè)地點(diǎn):____________________建筑面積:____________________建筑風(fēng)格:____________________建筑類型:____________________主要建筑物的基本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):____________________二、合同價(jià)款及支付方式合同價(jià)款:______________元。合同價(jià)款支付方式:甲方在簽訂合同時(shí)向乙方支付____________________元作為預(yù)付款;工程施工期間,乙方可以根據(jù)施工進(jìn)度向甲方申請(qǐng)中期款,中期款標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____________%;工程施工結(jié)束后,經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)隨即支付剩余款項(xiàng)。三、工期及履約保證工期:__________________個(gè)月。履約保證:乙方應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定,如未按約履行合同,將承擔(dān)履約保證金的損失。履約保證金:______________元。履約保證金退回:工程施工齊全、驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)立即退還履約保證金,不允許拖欠。四、質(zhì)量保證乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),以確保工程質(zhì)量符合施工圖紙和規(guī)范要求;建筑施工完成后,乙方應(yīng)與甲方一起進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付使用。如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)處理,更換或重修。五、保險(xiǎn)責(zé)任在施工過(guò)程中,乙方應(yīng)購(gòu)買施工一切險(xiǎn)種,確保全程安全;如果因施工原因引發(fā)的意外事件,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,并且與保險(xiǎn)公司協(xié)商理賠事宜。六、違約責(zé)任如果甲、乙雙方中任何一方未能按約履行合同,則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;對(duì)于未履行的合同內(nèi)容,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。七、協(xié)議解釋及爭(zhēng)議解決合同條款如有疑問(wèn)應(yīng)由雙方商量解決,或提交有關(guān)政府主管部門或律師協(xié)商處理;對(duì)于發(fā)生的爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如果達(dá)不成協(xié)議,則提交對(duì)方所在地的人民法院處理;對(duì)于本合同未涉及的事宜,雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同和其補(bǔ)充協(xié)議的效力,均以合同法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽署之日起生效。甲方(委托人):______________

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