物業(yè)股權(quán)抵押協(xié)議書

物業(yè)股權(quán)抵押協(xié)議書第一條概述甲方：（出借人）_______________，身份證號碼_______________，現(xiàn)居住地址__________________________________。乙方：（借款人）_______________，身份證號碼_______________，現(xiàn)居住地址__________________________________。甲方和乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，為保證乙方按期足額清償借款本息，甲方同意將其名下持有的物業(yè)股權(quán)作為抵押，向乙方提供擔(dān)保，并在本協(xié)議約定的期限內(nèi)行使抵押權(quán)。第二條抵押物情況抵押物名稱：_______________。抵押物擁有者為甲方，其在該物業(yè)中的權(quán)益占比為________%。注：需要附上相關(guān)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括物業(yè)權(quán)證、土地使用證等。第三條總額借款和還款方式本次借款申請金額為_______________（大寫：_______________）元整。借款利率為_______________%。借款期限為_______________個(gè)月。還款方式：_______________。備注：還款方式應(yīng)該明確，包括利息和本金的具體數(shù)額和還款日期等。第四條抵押權(quán)的設(shè)定甲方在此明確向乙方設(shè)定的抵押權(quán)。甲方因其他原因，導(dǎo)致乙方無法行使抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并騰出出該物業(yè)權(quán)益所占比例的抵押份額。第五條物業(yè)股權(quán)的變動(dòng)甲方應(yīng)該在借款期限內(nèi)如實(shí)反映物業(yè)權(quán)益的變動(dòng)情況，乙方有權(quán)追加擔(dān)?；蛘{(diào)整抵押份額，保證借款資金安全。如果甲方在借款期限內(nèi)未及時(shí)如實(shí)反映物業(yè)權(quán)益的變動(dòng)情況，并因此對乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條抵押物的保管和處置甲方應(yīng)該妥善保管抵押物，在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)移抵押物。乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)行使抵押權(quán)，包括以任何方式自由處置該物業(yè)權(quán)益。第七條違約責(zé)任甲方未按借款協(xié)議的約定向乙方履行借款擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。乙方未按協(xié)議約定向甲方支付借款本息的，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失等。第八條法律適用本協(xié)議的制定、效力、解釋、履行以及產(chǎn)生爭議的解決，均適用中國法律。如果對本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果無法協(xié)商解決，應(yīng)向法院起訴。第九條生效條款本協(xié)議經(jīng)過甲、乙雙方的簽字、蓋章及見證人的簽字蓋章后，自______年______月______日起生效。本協(xié)議正本二份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_____________________簽字：_____________________蓋章：_____________________蓋章：_____________________見證人：見證人：簽字：_____________________簽字：______