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文檔簡介

租賃商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：[出租商鋪方名稱]乙方：[租賃商鋪方名稱]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就租金支付、商鋪轉(zhuǎn)讓、權(quán)益互保等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。租金支付及計(jì)算方式甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營和銷售活動(dòng)。乙方同意按照每月[X]元的租金，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，不足一月以實(shí)際天數(shù)計(jì)算，月租金按30天計(jì)算。租金支付時(shí)間：每月[X]日前支付。商鋪轉(zhuǎn)讓甲方同意將該商鋪出租給乙方，并在商鋪使用期屆滿時(shí)，甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[X]元，乙方需在商鋪使用期屆滿前[X]天內(nèi)付清。如乙方未按時(shí)支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)取消商鋪轉(zhuǎn)讓，并向乙方收取違約金[X]元。權(quán)益互保甲方保證出租的商鋪符合法律法規(guī)和物業(yè)管理要求，具有出租資格和權(quán)利。乙方不得轉(zhuǎn)租商鋪，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)商鋪進(jìn)行改造和拆卸。如商鋪存在維修和保養(yǎng)的需要，甲方將及時(shí)處理。協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方保證各自權(quán)益，協(xié)作共贏。違約及解決方式甲方未按本協(xié)議履行出租和轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)取消租賃并要求賠償損失。乙方未按本協(xié)議履行租金支付或商鋪轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求支付違約金。雙方同意采取調(diào)解、仲裁等方式解決爭議，如無法協(xié)商解決，可向有關(guān)部門提起訴訟。其他條款本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可據(jù)實(shí)情另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：______________乙方：______________簽字：______________簽字：______________

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