房屋買賣協(xié)議文書

房屋買賣協(xié)議文書第一部分：買賣雙方的基本情況本協(xié)議由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）于____年____月____日簽訂。以下是買賣雙方的基本情況：買方姓名性別身份證號(hào)碼聯(lián)系電話戶籍地址賣方姓名性別身份證號(hào)碼聯(lián)系電話戶籍地址第二部分：房屋的基本情況所購(gòu)房屋的基本情況如下：項(xiàng)目?jī)?nèi)容房屋地址所在樓層房屋面積房屋產(chǎn)權(quán)房屋用途建筑年代建筑結(jié)構(gòu)供暖方式交易價(jià)格產(chǎn)權(quán)證編號(hào)第三部分：協(xié)議條款房屋交易價(jià)格買方同意以____萬(wàn)元人民幣（小寫：____）的價(jià)格購(gòu)買賣方所出售的房屋。房屋交付時(shí)間房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)。房屋權(quán)屬問題賣方保證其出售的房屋系合法所有，不存在第三人的占有或者要求占有其出售的房屋。如因賣方原因存在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛的情況，賣方應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。房屋所有權(quán)交接房屋產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)由買方和賣方依法到下列部門辦理：（1）_____（具體部門）辦理_____（具體手續(xù)）（2）_____（具體部門）辦理_____（具體手續(xù)）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)銷售房屋的標(biāo)準(zhǔn)是交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，營(yíng)建質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并清除房屋內(nèi)的所有“隱蔽”的問題和事項(xiàng)。買方在交付房屋后三天內(nèi)，在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如因賣方原因致使驗(yàn)收未通過的情況，賣方應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。違約責(zé)任（1）如賣方違反合同，不按時(shí)按量交付所銷售的房屋，應(yīng)承擔(dān)遲延交付房屋的責(zé)任，按照房屋每日成交價(jià)格的0.5%計(jì)算違約金。（2）如買方違反合同，拒不按約定經(jīng)過產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。特別約定（1）本合同未約定事項(xiàng)或者約定不明確的事項(xiàng)，按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交所在法院訴訟解決。（2）本協(xié)議的任何修改，必須由買、賣雙方書面協(xié)商達(dá)成一致意見后，補(bǔ)充簽訂書面協(xié)議。同胞間的書面協(xié)議與本協(xié)議共同構(gòu)成完整協(xié)議。（3）本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。（4）本合同涉及的其他具體細(xì)節(jié)問題由雙方協(xié)商解決。第四部分：合同生效和履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。買方、賣方簽訂本合同各一份，自本合同簽訂之