廈門門面房租賃合同范本

廈門門面房租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________鑒于甲方是合法的門面房產(chǎn)所有人，具有出租權(quán)，甲方同意將其位于廈門市____________________的門面房（以下簡(jiǎn)稱本房屋）出租給乙方，乙方同意租賃本房屋并遵守以下條款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：____________________1.4房屋租金：每月人民幣（大寫）____________________元整（￥_________），租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付等）。1.5租賃期限：自____________________年____月____日起至____________________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租賃方式2.1本房屋的租賃方式為整租/分租（刪選）。2.2如乙方需要將本房屋作為分租用途，乙方需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可分租。第三條使用權(quán)與義務(wù)3.1乙方享有合法使用本房屋的權(quán)利，并可按照合同約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。3.2乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照房屋用途合理使用本房屋，并不得將其用于非法用途。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修和保養(yǎng)本房屋的責(zé)任，并保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。3.4乙方不得擅自改變本房屋的結(jié)構(gòu)、用途或擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。3.5如乙方需要進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）____________________元整（￥_________）作為保證金。4.2保證金用途：保證金將用于保證乙方按時(shí)支付租金、按照合同約定履行義務(wù)以及賠償因乙方違約造成的損失。4.3保證金退還：在本合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)無違約事項(xiàng)后，甲方將退還保證金給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之____的違約金。5.2如乙方違反本合同第三條約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.3如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同。6.2如乙方確有解除合同的合理理由，應(yīng)提前____天以書面形式通知甲方，并提供充分的證據(jù)。6.3如乙方解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還給甲方。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.4本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________簽字：___