車位委托管理協(xié)議適用于已售車位_第1頁
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車位委托管理協(xié)議適用于已售車位_第3頁
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文檔簡(jiǎn)介

車位委托管理協(xié)議適用于已售車位一、定義本文檔所涉及的定義如下：業(yè)主：指車位使用權(quán)所有人，下稱為“出租方”。承租人：指車位承租人，下稱為“承租方”。委托管理：指出租方將車位出租給承租方，并愿意委托第三方進(jìn)行管理及收取租金的行為，下稱為“委托方”。車位：指由出租方擁有的已售車位。二、流程委托方提供委托服務(wù)說明書，均說明車位管理的內(nèi)容、服務(wù)流程、價(jià)格等。承租方審核服務(wù)說明書后，選擇委托管理服務(wù)；同時(shí)委托方提供車位使用合同。委托方按合同規(guī)定對(duì)車位進(jìn)行管理，并收取車位租金。委托方在收到車位租金后，扣除服務(wù)費(fèi)用后將款項(xiàng)支付給出租方。三、責(zé)任委托方要求車位使用人遵守本小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。如果車位使用人因?yàn)檫`反規(guī)定遭到停車處罰，委托方應(yīng)該按規(guī)定跟承租方協(xié)商相關(guān)事宜。委托方應(yīng)在收到承租方的委托管理費(fèi)后，按照本文檔規(guī)定向出租方支付租金。四、期限委托方對(duì)車位的管理期限，以車位使用合同為準(zhǔn)。合同期滿后，雙方可以簽訂新的合同，也可以終止管理合同。承租方應(yīng)在合同期滿前提出是否需要續(xù)租的意愿。若需續(xù)租，委托方應(yīng)該在合同到期前將續(xù)租合同提供給承租方。五、違約如果出租方故意違反本文檔規(guī)定，造成承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如果承租方故意違反本文檔規(guī)定，造成委托方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如果委托方未履行其管理職責(zé)，造成出租方、承租方損失，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決對(duì)于本文檔的解釋、執(zhí)行或爭(zhēng)議解決，委托方與承租方協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交至解決該類爭(zhēng)議的有關(guān)管理部門進(jìn)行仲裁或訴訟解決。七、其他事項(xiàng)本文檔自簽署之日起生效；本文檔的任何修改或補(bǔ)充均需委托方與承租方協(xié)商通過；本文檔一式兩份，委托方和承租方各

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