億鋒廣場(chǎng)二期施工總承包合同

億鋒廣場(chǎng)二期施工總承包合同1.合同雙方本合同由以下兩個(gè)單位簽署：甲方：億鋒廣場(chǎng)開發(fā)有限公司乙方：XXXX施工有限公司2.合同內(nèi)容根據(jù)甲方的要求，乙方將對(duì)億鋒廣場(chǎng)二期進(jìn)行總承包施工。2.1工程范圍億鋒廣場(chǎng)二期建設(shè)總占地面積達(dá)到XX萬平方米，包括商業(yè)綜合體、寫字樓、住宅樓、停車場(chǎng)等，總建筑面積達(dá)到XX萬平方米。合同所涉及的施工內(nèi)容包括但不限于：建筑物土建工程基礎(chǔ)設(shè)施電力系統(tǒng)水供排水系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯安裝等等2.2工期計(jì)劃根據(jù)合同約定，乙方需在XX年XX月XX日前完成整個(gè)項(xiàng)目的施工工作，并進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。本工期為72個(gè)月。2.3合同價(jià)款合同價(jià)款總額為人民幣XXX萬元整。其中，工程核減額為人民幣XXX萬元；工程變更額為人民幣XXX萬元。材料和設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)報(bào)銷，不得超過合同價(jià)款的10%。以上合同價(jià)款，應(yīng)在下列各時(shí)間按約定方式支付：第一筆：XXX萬元，作為工程開始前的預(yù)付款，于乙方提出申請(qǐng)時(shí)支付；第二筆：XXX萬元，用于工程正式開工后的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)及工程前期費(fèi)用支出，于乙方正式開工后一周內(nèi)即可支付；第三筆：XXX萬元，于工程完工后驗(yàn)收合格并經(jīng)由立案的市政部門簽訂施工合格證時(shí)支付；通過監(jiān)理單位提出的支付申請(qǐng)，按實(shí)際工程進(jìn)度支付。2.4保證金甲方向乙方支付人民幣XXX萬元作為保證金，該保證金不計(jì)算利息，將在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還給乙方。在施工過程中如有違法違規(guī)行為，甲方將按法律法規(guī)要求追究乙方責(zé)任，并有權(quán)使用該保證金彌補(bǔ)因此產(chǎn)生的損失。2.5施工質(zhì)量和工期保證乙方必須在履行施工合同的過程中，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方嚴(yán)格自我審核，自覺接受甲方工程監(jiān)督，按照合同約定的要求保證項(xiàng)目工期。2.6工程變更和工程核減在本合同執(zhí)行期間，如因設(shè)計(jì)、技術(shù)、市場(chǎng)等原因，需要對(duì)工程范圍和工程價(jià)款進(jìn)行變更或核減，由甲乙雙方通過商議，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。3.合同有效期與終止3.1合同生效期本合同自雙方代表簽字之日起生效。3.2合同終止乙方不能按照合同規(guī)定履行義務(wù)的；雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面確認(rèn)后終止；因不可抗力或法律法規(guī)的規(guī)定所致。4.法律適用本合同的訂立、履行、修改和解決爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.爭(zhēng)議解決辦法如本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向所在地法院提起訴訟。6.合同附件億鋒廣場(chǎng)二期施工圖紙；技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；工程量清單；以上三個(gè)附件均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.合同生效及備份存檔本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同簽字之日起，一方提出的所有書面通知或與本合同有關(guān)的函