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文檔簡介

住宅用地轉讓合同甲方（出讓方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：1.合同目的甲方依法享有住宅用地的土地使用權，現(xiàn)將該土地使用權轉讓給乙方。為明確雙方權利、義務，制定本合同。2.轉讓土地及總價款1.本合同所述住宅用地為：（詳細地點及面積）2.本次土地轉讓總價款為（以人民幣計）：（具體金額）3.合同簽訂之日，甲方向乙方收取土地轉讓款，收款方為（收款人）、賬號為（賬號）、開戶行為（開戶行）。3.土地交付本合同簽訂之日起，乙方有權進入該土地范圍，開展土地規(guī)劃設計與勘察等準備工作。本合同交付日，甲方應當向乙方交付土地使用證書、規(guī)劃許可證、用地許可證、工程建設許可證及其它有關材料。4.不可抗力1.坐落地點：2.在本合同履行期間，因不可抗力（包括但不限于火災、爆炸、地震、戰(zhàn)爭、動亂等）致使土地無法交付或交付時受到損壞，甲方不承擔責任。3.經濟合同履行期間，因不可抗力致使本合同無法履行，非履行方應盡快通知對方，并及時采取合理措施，使對方免受損失。5.合同的變更和解除1.經協(xié)商，雙方同意變更本合同內容時，必須在合同書面形式上予以確認。變更的內容，應當寫明具體項目和變更的條款。2.在下列情況下，任何一方均有權單方面解除本合同：（1）經過協(xié)商，本合同的內容未能實現(xiàn)協(xié)議；（2）經法院或仲裁機構判決，本合同無效或變更后仍無效，需解除合同的；（3）本合同簽訂后，甲方未按時提供所需的土地使用證書、規(guī)劃許可證、用地許可證、工程建設許可證及其它有關材料，導致乙方不能開展項目建設工作的。6.違約責任1.如甲方未按照約定向乙方交付土地證書、規(guī)劃許可證、用地許可證、工程建設許可證及其它有關材料，或未按期交付土地使用權證書的，則乙方有權要求甲方承擔違約責任，給乙方造成的損失將由甲方承擔。2.如乙方未按照約定支付土地轉讓款的，則甲方有權收回該土地使用權（土地轉讓款不予退還）。此外，乙方還需承擔因違約給甲方造成的所有損失。7.其他1.本合同附件如下：（1）甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）乙方的身份證明文件復印件。2.在本合同履行過程中，甲方和乙方發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向相關機構申請解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至到期日。在本合同期內，對本合同

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