既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工程舊小區(qū)改造施工組織設計(投標用)

目錄第一章工程概況第二章編制說明及編制依據第三章主要分部分項工程施工方案及技術措施第四章質量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計劃第五章施工進度計劃及保證措施第六章施工安全措施計劃第七章文明施工措施計劃第八章施工場地治安保衛(wèi)管理計劃第九章施工環(huán)保措施計劃第十章冬季和雨季施工措施第十一章施工現(xiàn)場總平面布置第十二章承包人自行施工范圍內擬分包的非主體和關鍵性工作、材料計劃和勞動力計劃第十三章成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾第十四章任何可能的緊急情況的處理措施、預案以及抵抗風險的措施第十五章對總包管理的認識以及對專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調、管理、服務方案第十六章與發(fā)包人、監(jiān)理及設計人的配合附表：擬投入本工程的主要施工設備表擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備表勞動力計劃表計劃開竣工日期和施工進度網絡圖施工總平面圖臨時用地表第一章工程概況一、工程概況1、2016年紅山區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工程施工（以下簡稱本工程），位于赤峰市紅山區(qū)，包括：清河家園1號、2號、3號、4號、5號、7號、8號、9號樓；公安小區(qū)10號樓；民族小區(qū)6號、7號、8號、9號10號樓；金店樓住宅?？偨ㄖ娣e為96269.21㎡。均是以前的建筑設計、施工規(guī)范標準，現(xiàn)如今社會科技發(fā)展日新月異的前提下，難以滿足整體美觀實用及節(jié)能的要求。本著投資少，合理使用的原則，對以上既有工程進行裝飾裝修改造方可達到美觀、新穎的標準要求。2、質量等級：合格。3、施工范圍：本工程為既有建筑改造工程，需要對原有的設施及裝飾裝修進行拆除，按照現(xiàn)施工圖紙進行施工改造。本工程主要裝修內容如下：屋面保溫及防水：按照圖紙設計重做屋面保溫及防水工程。外墻保溫及外墻飾面：清理原墻面，處理基層、粘貼外墻保溫、外墻面層、粘貼勒腳磚、安裝落水管。外窗節(jié)能改造：將原建筑物的窗戶拆除，更換為新的塑鋼窗。樓宇單元門及樓梯間改造：將原有的單元門更換為新的單元門。清理原有墻面的油漬及其他污染物、鏟除原墻面膩子、更換損壞的磚和砌塊，基層、面層損壞、起鼓、開裂的修補、垃圾道封堵、樓梯間粉刷。4、工期：120日歷天。二、工程的建設特點1、本工程為舊樓改造工程，現(xiàn)場工作量大，作業(yè)面分散，包含的分項分部工程較多，而且本工程的裝飾裝修是學校，因此對施工工期、文明安全施工、環(huán)境保護以及組織交通運輸和材料設備進出場，均要求十分嚴格，這將成為我公司本工程重點管理和控制內容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保證施工期間建設單位的正常工作環(huán)境也是施工管理的重點。2、本工程其質量的好壞、服務水平的高低、施工進度的快慢都直接影響著我公司地施工隊伍的形象和聲譽，因此，作為施工單位我們將對本工程的施工進行嚴密的組織和統(tǒng)籌，將對施工的計劃、組織、管理進行科學的、合理的安排，并對本工程的施工到保修的全過程負責到底，確保為用戶提供最佳的服務和一流的產品。3、本工程如何通過嚴格的程序和過程控制，實施“過程精品”。把該工程造成為一流的建筑，實現(xiàn)本工程“合格工程”的質量目標，使業(yè)主完全滿意，是本工程的核心任務。第二章編制說明、編制依據一、編制說明1、本施工組織設計作為指導施工的技術性文件，編制時對項目管理機構設置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分部分項工程施工方法、工程質量控制措施、安全生產保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、進度（工期）保證措施、冬雨季施工方案、推廣新技術、使用新驗收規(guī)范、工程技術資料管理、成本控制、材料設備采購、各方面的協(xié)調與配合、工程保修服務與回訪等諸多因素，充分結合本建設項目特點，突出科學性、可行性及針對性等進行了全面的方案設計，以確保優(yōu)質、低耗、安全、文明、按期地完成施工任務。2、遵守切實可行，能夠指導施工成為施工大綱，經項目經理部工程師、公司總工的審批，并作為工程的重要的執(zhí)行文件，指導施工全過程，也是招投標中的技術標的重要文件，為此力爭做到科學性、合理性、針對性、嚴肅性、條理性。做到簡繁適度，不千篇一律，不斷提高文件的內在質量，施工方案編制，將該工程的主要分項工程的方案，達到科學性、合理性、針對性，按圖紙及文件內容，完全能夠滿足指導施工的要求。3、工程質量保證體系及措施編制，按照針對性的原則，做至科學、合理。4、安全防護、文明施工措施編制，按照有針對性，采用圖表式：安全文明施工具體措施，全面展現(xiàn)出各方面的具體做法及要求。尤其對環(huán)保、衛(wèi)生、防噪聲、憂民、腳手架及平面布置圖做出了強調。5、勞動力計劃，主要設備材料、構件的用量計劃編制：按照科學性、安全性、針對性的原則編制，用附表格式附后。尤其對分包及勞務隊管理制定了有力措施，確保工程所需。6、施工進度計劃及保證措施，按照科學性、管理性、針對性的原則，考慮用全措施到位，完全滿足施工要求，把科學性定位在工序穿插和分項工期控制上，為提前和搶工期策劃出有力保證性的文件，作為重點篇章來編寫，真正成為指導性、嚴肅性的指令性文件。經過對調整、修偏及周、月、季計劃的補充，達到搶工期的總目標。7、工程的要點、特點、難點、簡要的、準確的編號是綱領性的指導內容，充分認識和理解，才能做到有針對性的解析難點，滿足各方要求。二、編制依據 （一）施工組織設計及圖紙文件名稱文件編號編制日期施工圖施工合同、招標文件（二）主要標準、規(guī)程和規(guī)范類別規(guī)范規(guī)程名稱編號國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013國家《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011國家《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ146-2013國家《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2012國家《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2012國家《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ144-2008國家《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411-2007國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50411-2001國家《塑料門窗工程技術規(guī)程》JGJ103-2008國家《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126-2009國家《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ130-2011國家《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80-91國家《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-2005國家《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33-2012國家《施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)程》JGJ160-2008國家《建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程》國家《建筑施工企業(yè)安全生產評價標準》JGJ/T77-2010國家《建筑施工作業(yè)勞動防護用品配備及使用標準》JGJ184-2009國家《安全帽》GB2811-2007國家《安全帶》GB6095-2009國家《安全網》GB5725-2009（三）法律、法規(guī)、文件類別文件名稱文件編號國家《中華人民共和國建筑法》主席令46號國家《中華人民共和國安全生產法》主席令13號國家《建設工程安全生產管理條例》（國務院令393號）國家《建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定》國家企業(yè)安全生產費用提取和使用管理辦法》財企【2012】16號國家建筑施工企業(yè)負責人及項目負責人施工現(xiàn)場帶班暫行辦法（建質[2011]111號）第三章主要分部分項工程施工方案及技術措施一、外墻保溫及飾面工程（一）工藝流程作業(yè)準備→搭設吊籃→清理原有墻面的油漬及污染物→鏟除部分補水泥砂漿 → 基層處理→外墻保溫粘貼→涂刷防水涂料→勒腳磚粘貼→驗收 1、保證項目：A、砂漿品種及強度應符合要求。B、鏟除部分不宜過大，且必須將空鼓及泛堿部分鏟除干凈C、陰陽角必須垂直且角度偏差±2度D、墻皮鏟除必須干凈E、平整度必須達到要求。2、鏟除墻皮：利用泥鏟將原內墻墻皮鏟除干凈，并用干凈掃把將內墻清理干凈。3、應具備以下質量記錄A、材料的出廠合格證。B、分項工程質量檢驗評定。C、隱檢、預檢記錄。D、設計變更及洽商記錄。E、其它技術文件。EPS模塊保溫施工方案(一）、施工準備1．施工條件1.1吊籃安裝已完成。1.2施工溫度應不低于5℃，嚴禁在大風天（四級以上）、大雨天施工或是夏天溫度高于30度的陽光直射的墻體上施工。1.3根據現(xiàn)場實際施工情況，當氣溫出現(xiàn)異常變化時停止施工，天氣變冷但高于5℃時，早晨推遲施工時間，傍晚提前停止施工，充分保證工程質量。1.4應保證施工用水、用電的通暢。1.5避免尚未硬化的材料受到相對惡劣的氣候條件的直接作用，特別是避免雨水的沖刷，必要時應對新施工的墻面加以保護。具體保護措施如下：1.5.1墻面最上一層保溫層與墻面的間隙用粘合膩子進行完全封閉，防止雨水進入間隙，造成保溫系統(tǒng)的粘結力下降。1.5.2墻面最上一層保溫板用塑料布進行遮蓋，防止雨水直接沖刷墻面。1.5.3做好天氣預測，如有大雨或在新施工墻面尚為硬化時有大雨等情況不宜施工。1.5.4新施工墻面需作好成品保護。2．技術準備2.1開工前，施工人員、技術人員應熟悉圖紙、相關規(guī)范、節(jié)點圖和外保溫施工工藝。2.2施工前對相關各方進行技術交底。3．材料準備3.1根據材料計劃，由專人安排組織材料按時進場，并進行專地、專人妥善保管。3.2材料進場前由專人檢查驗收，確保質量合格。4．施工基本原則4.1施工順序從下至上，從左至右。4.2EPS模塊鋪裝前，要檢查尺寸與方正是否合格，是否有破損等，確保EPS模塊滿足工藝要求。4.3EPS模塊要錯縫鋪裝，錯縫寬度不小于200mm。4.4網格布采用搭接方式鋪裝，水平搭接100mm，垂直搭接100mm。4.5要嚴格遵守施工工序的時間間隔。(二)、施工工藝1．基面處理：1．1障礙物的清除舊樓上的突出障礙物要提前進行清除，如監(jiān)控、音響等防礙保溫施工的物件。1．2舊涂料的處理基層村料為舊涂料基底時，會影響粘結劑的粘結作用，要將墻面上的灰塵、污垢、已粉化的涂料和膩子層等妨礙粘貼的物質清除干凈。用機械方法進行鏟除，首先清除空鼓、粉化、疏松的部分，再將部分墻面進行修補。1．3舊外墻磚墻體的處理1.3.1當基層為舊外墻磚墻面時，應先將松動的瓷磚全部清除，從新抹灰，保證墻面平整度。

1.4平整度找平平整度誤差過大的，會影響粘貼面積，從而為工程質量埋下隱患，因此必須適當找平,找平時不能使用普通的水泥沙漿，應所有專用的聚合物修補砂漿?；灼秸葢舷卤淼臉藴薯棿雾椖吭试S偏差（mm）檢查方法1表面平整≤4用2m靠尺和楔型塞尺檢查2立面垂直≤4用2m托線板檢3陰陽角垂直≤4用2m托線板檢查4陰陽角方正≤4用200mm方尺檢查5伸縮縫（裝飾線）平直≤3用直尺檢查1．5基底的要求1.5.1處理完后基底要求牢固、干燥、清潔、平整，表面不應有污跡、灰塵、油污、掛漿等疏松物。1.5.2墻體的濕度不應高于其周圍環(huán)境的平均濕度。如有墻體的濕度高于其周圍環(huán)境的平均濕度的情況不能進行施工，等待濕度降下后才能施工。1.5.3基層墻面采用以上方法處理后，用規(guī)格為500×500×50的保溫板，按施工規(guī)范粘貼在墻面上，自然干燥14天后，做拉拔試驗，抗拉強度>0.1Mpa，破壞部位應為保溫層，如果是墻體基層破壞，則必須對墻體基層重新處理。2．保溫層施工工法2．1、彈線按照圖紙規(guī)定，彈好散水水平線，在設計伸縮縫處的墻面彈出伸縮縫寬度線等。在陰陽角位置設置垂線，在兩個墻面彈出垂直線，用此線檢查保溫板施工垂直度。2．2、粘合膩子的拌合按產品使用說明書的要求，將粘合膩子按比例配好，用手持式電動攪拌器攪拌至均勻狀態(tài)，靜止3-5分鐘后即可使用。注：視施工環(huán)境、氣候條件的不同，可在一定范圍內通過改變加水量來調整施工的和易性，但應避免過量加水而影響施工質量。2．3、保溫板的粘貼與布置2.3.1預埋反包網格布首先將網格布裁剪為寬度不小于200mm+保溫板厚度，長度依據現(xiàn)場施工部位的尺寸，然后將網格布埋入施工部位的粘合膩子中，網格布反包與預埋均應不小于100mm。注：預埋的網格布要拉直，以免打折影響平整度，而且粘貼預埋網格布處的粘合膩子厚度不能過厚，以能粘住網格布即可。2.3.2底粘合層的施工在EPS模塊上手工涂抹粘合膩子，可使用框條法粘貼：在EPS模塊保溫板上施涂粘合膩子。使用點框法時，應確保粘合膩子的涂抹面積超過EPS模塊面積的60%。板四周均勻涂抹上一層粘合膩子，涂抹寬度為50mm，厚度為10mm，并在板的一邊留出50mm寬的排氣孔。中間部分點粘直徑100mm，10mm厚，中心距離200mm。2.3.3EPS模塊的粘貼先用抹刀用力將背膠好的EPS模塊壓于墻體上，確保每個部位都均勻的粘著，然后再用2-3m靠尺壓實。必須保證EPS模塊之間的接縫被壓緊，在墻體的陰陽角處，貼于兩面墻上的EPS板之間應搭接且必須保證搭接處板縫中不會嵌入粘合膩子。3．錨釘的安裝錨固件安裝應至少在聚苯板粘貼24h后進行。打孔深度依設計要求。根據外立面舊墻面改造等特點選用HYBEST-GSR40苯板射釘槍，保證不打假釘及與墻面固定整體性。EPS模塊厚度50mm厚，錨釘長度≥120mm錨固釘通常安設每平米6-8個，分別位于板縫交叉處和板中間5、保護層的施工工法5．1、抹面膩子的拌合按產品使用說明書的要求，將抹面膩子按比例配好，用手持式電動攪拌器攪拌至均勻狀態(tài)，靜止3-5分鐘后即可使用。注：視施工環(huán)境、氣候條件的不同，可在一定范圍內通過改變加水量來調整施工的和易性，但應避免過量加水而影響施工質量。5．2、窗口對角線墻體部位的加強處理在要處理的窗口對角線墻體部位，涂抹上一層EPS抹面膩子，然后嵌入耐堿纖維網格布。最后刮去網格布上多余的EPS抹面膩子。剩余的EPS抹面膩子只要能固定住網格布即可。5．3、轉角部位的加強處理。在要處理的轉角的兩側，涂抹上一層抹面膩子，然后嵌入耐堿玻纖網格布。其寬度為包過轉角10-20厘米，最后刮去網格布上多余的抹面膩子。剩余的抹面膩子只要能固定住網格布即可。5．4、大面積保護層的施工。當局部加強部位的抹面膩子凝固后，即可大面積將抹面膩子用平抹刀涂抹于EPS模塊的表面，厚度控制在2-3mm。之后及時將耐堿玻纖網格布壓入抹面膩子中，并把從網格布中擠出的EPS抹面膩子抹平。進行壓光整平?！咀⒁馐马棥烤W格布的鋪設從中間開始向周邊壓入，以免外鼓、皺褶。網格布搭接長度，水平方向不得小于100mm，垂直方向不得小于100mm。節(jié)點部位需加強處理依施工。鋪面膩子抹完后，嚴禁出現(xiàn)網格布外露，不應有明顯的網格布顯影、砂袋、抹紋、接卡等痕跡。施工后72小時內，嚴禁撞擊和振動。特殊施工區(qū)域的施工方法依據圖紙要求。（三）、質量標準1．保證項目1.1EPS模塊、網格布的規(guī)格和各項技術指標，保溫粘合劑、保溫抹面砂漿必須符合有關國家標準和規(guī)程的要求。檢驗方法：檢查出廠合格證或進行復檢。1.2EPS模塊必須與墻面粘結牢固，無松動和虛粘現(xiàn)象。檢查數量：按樓每20米長抽查一處（每處3延長米），但不少于3處。檢查方法：觀察和用手推拉檢查。1.3粘合膩子與EPS模塊必須粘結牢固，無脫層、空鼓。面層無爆灰和裂縫。檢查數量：同5.1.2。檢查方法：用小錘輕擊和觀察檢查。檢查施工記錄。2基本項目2.1每塊EPS模塊與墻面的粘接總面積大于或等于60%。檢查數量：按樓每20米長抽查一處，但不少于3處，每處檢查不少于2塊。檢驗方法：尺量檢查取其平均值。注：檢驗應在粘結劑凝結前進行。2.2EPS模塊碰頭縫不抹粘合劑。檢查數量：同5.1.2。檢查方法：觀察檢查。2.3網格布應橫向鋪設，壓貼密實，不能有空鼓、皺折、翹曲、外漏等現(xiàn)象，搭接寬度左右不得小于100mm，上下不得小于100mm。檢查數量：同5.1.2。檢查方法：觀察及尺量檢查。3允許偏差項目3.1EPS模塊粘貼的允許偏差應符合下表的規(guī)定。項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整3用2m靠尺和楔型塞尺檢查2立面垂直3用2m托線板檢查3陰陽角垂直3用2m托線板檢查4陰陽角方正3用200mm方尺檢查5接縫高差1.5用直尺檢查3.2保溫墻面層允許偏差及檢查方法應符合下表的規(guī)定。項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整4用2m靠尺和楔型塞尺檢查2立面垂直4用2m托線板檢查3陰陽角垂直4用2m托線板檢查4陰陽角方正4用200mm方尺檢查5伸縮縫平直3拉5m線和用直尺檢查（四）、安全、文明施工措施現(xiàn)場外墻施工人員必須佩帶安全帽及安全帶。安全帶使用時必須懸掛于牢固的支撐點上。佩帶安全帽必須系緊帽帶。使用施工器械時按照規(guī)定使用，嚴禁違規(guī)操作?，F(xiàn)場用電須經專業(yè)人員指導，接電由專業(yè)人員操作，并嚴禁使用違規(guī)電線。施工材料及垃圾上下運輸時注意墜落等現(xiàn)象發(fā)生?，F(xiàn)場施工做到文明環(huán)保施工，每天現(xiàn)場的施工垃圾施工結束后清理干凈，對苯板廢料進行統(tǒng)一堆放統(tǒng)一處理，不用火焚燒造成環(huán)境污染。施工中產生的苯板顆粒采取措施防止亂飄亂飛污染環(huán)境。對生活區(qū)嚴格管理禁止生活污水、垃圾亂排亂到?，F(xiàn)場使用明火需申報，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。倉庫內有滅火器等滅火設施，并有“嚴禁煙火”的明顯標志。苯板大面積堆放時應注意防火。8.定期進行安全教育和培訓，隨時對安全實施監(jiān)督。墻面涂料施工工藝（1）、施工程序：基層處理→第一遍膩子→磨平→涂料（2）、施工工藝及施工要點：A、基層處理：將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，并嵌縫，貼紗布條，待干燥后用砂紙將凸起處磨平。如墻面高差太大，應先刮兩遍白水泥膩子灰找平。B、第一遍滿刮膩子；滿刮第一遍膩子，干燥后用砂紙將墻面的膩子渣、斑跡磨平、磨光，然后將墻面清理干凈。C、刷2遍涂料：稠度以蓋、不流淌、不顯刮痕為宜。涂刷順序從上到下，從左到右，不能亂刷，以免漏刷或涂刷過厚。（3）、涂料工程驗收根據《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》要求：A、涂飾工程應待涂層完全干燥后，方可進行驗收。B、驗收時，應檢查所用的材料品種、顏色應符合設計和選定的樣品要求。C、施涂涂料表面的質量應符合下列表中的規(guī)定：項次項目水泥系列復合涂料硅溶膠類復層涂料反應固化型復層涂料1漏涂、透底不允許不允許2掉粉、起皮不允許不允許3反堿、咬色允許輕微不允許4噴點疏密程度疏密均勻疏密均勻，不允許有連片現(xiàn)象5顏色顏色一致顏色一致6門窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈勒腳磚施工工藝及技術要求一、施工準備及施工工藝1、作業(yè)條件：1.1根據設計圖紙要求，按照建筑物各部位的具體做法和工程量，事先挑選出顏色一致、同規(guī)格的外墻磚和蘑菇石，分別堆放并保管好。1.2預留孔洞及排水管等應處理完畢，門窗洞口尺寸調整好，達到設計外墻面磚排版要求。若門窗框、扇要已經固定好，必須用1∶3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴實。鋁合金門窗框邊縫所用嵌縫材料應符合設計要求，且塞堵密實，并事先粘貼好保護膜。1.3腳手架搭設完畢后檢查腳手架各拉結是否完好，腳手板鋪設牢靠，是否符合安全規(guī)范。腳手架檢驗合格后方能上架施工。1.4大面積施工前應先做樣板，樣板完成后，必須經質檢部門鑒定合格后，還要經過設計、甲方、監(jiān)理、施工單位共同認定。方可組織班組按樣板要求施工。2.施工機具：磅秤、鐵板、孔徑5mm篩子、窗紗篩子、手推車、大桶、小水桶、平鍬、木抹子、鋼板抹子（1mm厚）、開刀或鋼片（20mm×70mm×lmm）、鐵制水平尺、方尺、靠尺板、底尺（3000～5000mm×40mm×10～15mm）、大杠、中杠、小杠、灰槽、灰勺、米厘條、毛刷、雞腿刷子、細鋼絲刷、笤帚、大小錘子、粉線包、小線、擦布或棉絲、老虎鉗子、小鏟、合金鋼鏨子、小型臺式砂輪、勾縫溜子、勾縫托灰板、托線板、線墜、盒尺、釘子、紅鉛筆、鉛絲、工具袋等。3、施工工藝流程：外墻面清潔→沖筋貼灰餅→磚墻與砼交接處釘鋼絲網→刷界面劑→刷素水泥獎→基層抹底灰→排磚、彈線→門窗洞口修方正→選磚→貼標準點→墊底尺→鑲貼面磚→鑲貼邊角→勾縫劑溝縫4、施工工藝：（1）、外墻面清潔：檢查墻面的凹凸情況，對凸出墻面的磚或混凝土要剔平。將墻面上殘存廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清理干凈。（2）、沖筋貼灰餅：根據現(xiàn)場情況，吊垂直、找規(guī)矩、貼灰餅。（3）、刷界面劑：將墻面的灰塵清洗干凈后，滿刷界面劑一遍。以增加抹灰層與墻面的粘結。減少抹灰層的空鼓脫層。（4）、基層抹底灰：提前一天濕潤后，先刷一道摻水重15%的107膠水泥素漿，緊跟著抹頭遍水泥砂漿，其配合比為1∶2.5或1∶3，并摻20%水泥重的107膠，薄薄的抹一層，用抹子壓實。第二次用相同配合比的砂漿按沖筋抹平，用短杠刮平，低凹處事先填平補齊，最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，隔天澆水養(yǎng)護。（5）、排磚、彈線：待基層灰六至七成干時即可按圖紙要求排磚。在底層砂漿上彈垂直和水平控制線?？蓮捻攲娱_始用特制的大線墜繃鐵絲吊垂直，然后根據陶瓷錦磚的規(guī)格、尺寸分層設點、做灰餅。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和層間貫通柱、垛子為基線控制。每層打底時則以此灰餅做為基準點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直、方正。同時要注意找好突出檐口、腰線、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度和滴水線（槽）。其深寬不小于10mm，并整齊一致，而且必須是整磚。（6）門窗洞口修方正：排磚、彈線后檢查門窗洞口，根據垂直線調整門窗洞口左右的寬度，根據垂水平線調整門窗洞口上下的高度。使門窗洞口位置符合設計排版要求。（7）、選磚：選磚時要求方正、平整、無裂紋、楞角完好，顏色均勻，表面無凹凸和扭翹等毛病。不合格的面磚不用。（8）、貼標準點：標準點用廢面磚粘貼在底層砂漿上，貼時將磚的棱角翹起，以棱角做為鑲貼面磚表面平整的標準。（9）、墊底尺：根據計算好的最下一皮磚的下口標高，墊放好尺板作為第一皮磚下口的標準。底尺上皮一般比地面低1cm左右，以便地面層壓住墻面磚。（10）、鑲貼面磚：面磚底打摻107膠素水泥砂漿粘結層后，直接將它粘貼在底層灰上。門口或陽角處以長墻間距2m左右應先豎向貼一排磚，做為墻面垂直度、平整度的標準，然后按此標準向兩側掛線鑲貼。瓷磚間按設計要求留間隙（一般3-8mm）。（11）、鑲貼邊角：用與面磚配套的配件磚進行收邊。（12）、勾縫：鑲貼完畢自檢無不平、不直等現(xiàn)象后，用專用勾縫劑勾縫。5、各節(jié)點詳圖。二、質量控制材料控制：材料、半成品及成品進場要按規(guī)范、圖紙和施工要求嚴格檢驗，不合格的立即退場。建立健全的材料檢驗、報驗制度。二檢不合格的產品堅決退場。本分項分部工程需要二檢的材料主要有：水泥、砂、外墻面磚。水泥：本工程使用325號普通硅酸鹽水泥，必須有出廠合格證，安定性必須符合要求。二檢7天強度和28天強度合格。一般來說，7天強度合格后就可以使用。砂子：粗砂或中砂，用前過篩?，F(xiàn)場抽樣檢測合格后使用。73*73陶瓷錦磚：應表面平整，顏色一致。表面尺寸，吸水率，抗凍性都必須符合規(guī)范要求。二檢合格后才能使用。在外墻陶瓷錦磚粘貼工程施工前，應對找平層、結合層、粘結層及勾縫、嵌縫所用的材料進行試配。能滿足設計要求后方可使用。2、面磚粘貼質量指標及檢驗手段（1）、飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設計要求。安裝鑲貼牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。（2）、表面應平整、潔凈、顏色一致，不得有翹曲、損壞、變色、起堿、污點、砂漿流痕、光澤色損現(xiàn)象。（3）、整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、踢腳線、門窗貼臉表面突出墻面的厚度一致。（4）、接縫應填嵌密實、平直，寬度均勻一致，灌漿嚴密，色澤一致，陰陽角處的磚搭接方向正確。3、外墻陶瓷錦磚粘貼質量應符合下表規(guī)定：序號項目允許偏差（mm）檢查方法1立面垂直2用2m托線板檢查2表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢查3陽角方正2用200mm方尺檢查4接縫平直2拉5m線檢查，不足5m，拉通線檢查5墻裙上口平直26接縫高低0．5用直尺和楔形塞尺檢查7接縫寬度+0.5用尺檢查4、專業(yè)施工保證我公司擁有外墻陶瓷錦磚粘貼的專業(yè)施工隊伍，曾參加過各類大型的外墻面磚粘貼工程。擁有專業(yè)的施工技術和一流的施工管理。同時我公司有一套對施工隊伍完整的管理、培訓和考核制度，從根本上保證項目所需勞動者的素質，從而為工程質量目標奠定了堅實的基礎。5、組建“外墻陶瓷錦磚粘貼質量控制”質量管理小組。對施工中易出現(xiàn)的質量通病均設置質量控制管理點，有計劃、有針對性、有程序、全過程的展開工作，以確保工程質量優(yōu)良、最大限度地滿足用戶的要求。6、執(zhí)行檢查驗收制度（1）自檢：在每一項分項工程施工完后均需由施工班組對所施工產品進行自檢，如符合質量驗收標準要求，由班組長填寫自檢記錄表。（2）互檢：經自檢合格的分項工程，在項目部技術負責人的組織下，由分項工長與質量員組織上下工序的施工班組進行互檢，對互檢中發(fā)現(xiàn)的總是上下工序班組應認真及時予以解決。（3）交接檢：上下工序班組通過互檢認為符合分項工程質量驗收標準要求，在雙方填寫交接檢記錄，經分項工長簽字認可后，方可進行下道工序施工，項目技術負責人要親自參與監(jiān)督。7、容易出現(xiàn)的質量問題：7.1基層表面偏差較大，基層處理或施工不當，如每層抹灰跟的太緊；陶瓷錦磚勾縫不嚴，又沒有灑水養(yǎng)護，各層之間的粘結強度很差，面層就容易產生空鼓、脫落。7.2砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥量過大；或在同一施工面上，采用幾種不同配合比的砂漿，因而產生不同的干縮，也會造成空鼓。應認真嚴格按照工藝標準操作，重視基層處理和自檢工作，發(fā)現(xiàn)空鼓的應隨即返工重貼。整間或獨立部位宜一次完成。7.3分格縫不勻，墻面不平整：主要是施工前沒有認真按圖紙尺寸去核對結構施工的實際情況，施工時對基層處理又不夠認真；同時貼灰餅控制點少，故造成墻面不平整。由于彈線排磚不細，每張?zhí)沾慑\磚的規(guī)格尺寸不一致，施工中選磚不細、操作不當等，造成分格縫不勻。應把選好相同尺寸的陶瓷錦磚鑲貼在一面墻上。非整磚甩活應設專人處理。7.4陰陽角不方正：主要是打底子灰時，不按規(guī)矩去吊直、套方、找規(guī)矩所致。7.5墻面污染：主要是勾完縫后砂漿沒有及時擦凈，或由于其他工種和工序造成墻面污染等?？捎妹藿z蘸稀鹽酸刷洗，然后用清水沖凈。三、外墻陶瓷錦磚粘貼安全操作制度1、進入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶。2、粘貼外墻磚操作工人上外架作業(yè)時必須系好安全帶。3、在外架上作業(yè)時，不準往下或向拋材料和工具等物件。4、在操作中，應堅守工作崗位，嚴禁酒后操作。5、禁止穿拖鞋、高跟鞋、裙子、易滑、帶釘的鞋上架等操作。6、外腳手架、防護設施、安全標志、警告牌、腳手架邊墻件不得擅自拆除，需要拆除必須經過加固后經施工負責人同意。7、不準坐在腳手架防護欄桿上休息和在腳手架上睡覺。8、工具用好后要隨時裝入工具袋。9、腳手板兩端間要扎牢，防止探頭板。10、腳手架超載危險：砌筑腳手架均布荷載每平方米不得超過270KN，即在腳手架上堆放外墻磚不得超過此標準。11、從事外墻磚粘貼的人員，必須身體健康，嚴禁患有高血壓、貧血癥、嚴重心臟病、精神癥、闐癇病、深度近視眼在500度以上人員，以及經醫(yī)生檢查認不適合高空作業(yè)的人員，不得從事登高作業(yè)。對登高作業(yè)的人員要每年體格檢查一次。（1）在平臺、屋沿口操作時，面部要朝外，系好安全帶。（2）外架上作業(yè)不要用力過猛，防止失去平衡而附落。（3）遇有暴雨、濃霧和六級以上的強風應停止作業(yè)。（4）外墻磚粘貼不允許夜間施工。各工人上架操作時必須檢查外腳手架的安全性，是否符合操作要求；連接點是否連接牢固；外架腳手板搭設是否符合要求；安全帶及配件是否完好？確保施工措施符合安全要求后才能上架施工。施工中應特別注意腳手架上施工荷載的控制。項目部派有專業(yè)架工對外腳手架進行每日巡視，操作工人發(fā)現(xiàn)外架問題應立即通知架工進行整改加固，不得擅自拆改外架。屋面保溫及防水工程：屋面保溫工程工程開工前，對材料員針對本工程施工所需的主要材料如水泥、泡沫劑，根據施工預算，制訂采購計劃，簽訂合格材料供貨合同，所采購的材料應符合公司合格供方名錄，供貨及時，同時必須滿足施工進度需要，要求供應商所供應的材料質量滿足設計和規(guī)范要求，材料進場后，材料員進行現(xiàn)場驗收，合格后方可使用。（一）、施工準備1、機具準備

根據本工程地質情況及工期要求，將選用

1

臺泡沫混凝土施工設備進場施工，開工前進行一次維修保養(yǎng)，檢測設備有鋼尺，機械設備。

2、現(xiàn)場準備

2.1施工場地準備：

要求業(yè)主搞好三通一平工作，提供380V三相電源及鋪設自來水管至施工現(xiàn)場。2.2生產區(qū)準備：

繪制現(xiàn)場總平面布置圖，合理安排材料、機具堆放場地、管線布局及倉庫等，做到布局合理，清潔干凈。2.3技術準備

2.3.1工程開工前，組織主要管理人員學習有關規(guī)范、規(guī)程文件，了解工程情況。

2.3.2組織主要管理人員仔細研究施工圖，并將有疑問之處提問建設單位或設計單位參加施工圖紙會審和設計圖紙交底。2.3.3行施工組織設計的深化、完善。

2.3.4進行施工技術總交底及各級施工、安全技術交底。

（二）、泡沫混凝土施工工藝及要求

1、泡沫混凝土做法要求

（1）基層混凝土樓板清理干凈。

（2）將預留的排水管孔洞封堵密實，設定澆筑面標高線，找坡坡度設定準確。（3）完成泡沫混凝土面應做到平整，澆筑達到標定高度后用尺桿刮平。

（4）12-14小時后進行保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于72小時。（三）、泡沫砼施工注意事項

（1）泡沫砼混合料攪拌要充分攪拌均勻，與發(fā)泡劑要混合均勻。

（2）攪拌泡沫砼混合料時，必須嚴格控制水的用量。

（3）施工用水必須采用自來水，嚴禁含酸性物質的水摻入發(fā)泡沫劑中，以免產生化學反應，影響發(fā)泡沫劑的發(fā)泡效果。

（4）施工應避免在雨天、烈日高溫條件下施工。

（5）由于本工程建設地點位于市區(qū)，周圍人口較多，因此應避免在大風天氣施工，減小

施工過程中的揚塵對居民的影響。（四）、質量驗收及試驗要求（1）泡沫混凝土的品種、規(guī)格應符合設計和相關標準的規(guī)定；

（2）現(xiàn)場配比計量準確，并應對泡沫混凝土進行見證取樣送檢。

（3）泡沫混凝土避免有起殼、起砂的現(xiàn)象。屋面防水工程（一）、準備的施工工具滾刷、剪刀、直尺、卷尺、噴槍、掃帚、鐵桶、小刮刀及液化汽等。（二）、施工工藝及方法2.1.施工工藝流程基層清理→抹1:3水泥砂漿找平層→涂刷冷底子油一遍→粘貼防水附加層→粘貼防水卷材2.2基層檢查驗收基層要求表面干燥，其含水率按規(guī)定不應超過8%，或通過覆蓋粘結試驗。要求表面應平整，保證基層堅硬、不出現(xiàn)起砂、裂縫、松動、起鼓、不平等現(xiàn)象。表面平整檢查應采用2m長直尺檢查，直尺與基層的間隙不應超過5mm，只允許平緩變化，每米長度內不得多于一處，表面無積水，排水坡度應符合設計要求。防水基層若有缺陷或積水等現(xiàn)象，必須進行處理，合格后方可進行防水層的施工。2.3、施工方法2.3.1.防水卷材的鋪設防水卷材的鋪設應按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設。我們計劃將防水卷材按地下室及屋面的現(xiàn)場實際情況，按順水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向進行鋪設。⑴施工前應將驗收合格的基層清理干凈，并將棱角處塵土吹凈。⑵涂刷基層處理劑要均勻一致；⑶基層處理劑干燥后，應按設計要求對屋面防水工程需做附加層的部位進行處理。⑷確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向，并在基層彈線，然后鋪貼卷材。⑸用火焰噴槍或噴燈烘烤卷材的底面和基層的夾角，噴燈距交界處300mm左右，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材，隨后用壓輥滾壓，使其與基層或與卷材粘結牢固。注意烘烤溫度和時間以使瀝青層呈融溶狀態(tài)為度。⑹卷材搭接按以下方法進行：a長邊搭接：卷材縱向搭接寬度，單層防水≥80mm，必須仔細操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘層和粒料保護層，同時應熔化接縫兩面的粘結膠，然后進行粘合排氣，用手持輥壓實，并應有明顯瀝青條；b短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結，搭接寬度，單層寬度應≥100mm，并在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規(guī)格、鋪設要求、屋面排水坡度、細部尺寸，確定卷材的鋪設方案。c同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應錯開1500mm以上，且上、下兩層卷材禁止相互垂直粘貼。d帶板巖片卷材短邊搭接:需要去掉搭接部位的巖片層，在卷材上定出位置用噴燈加熱相關部位后用抹子刮掉板巖部分。⑺卷材鋪貼完畢后，必須對搭接部位、端部及卷材收頭部位進行密封處理，應嵌涂密封材料、封口膠或冷貼結劑，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。2.4.成品保護措施卷材鋪貼經檢驗合格后，進行后繼工序施工時應盡量避免破壞已完工的防水層。若不慎將防水層破壞，破壞方應及時通知我方以便進行維修。若后繼工序將對防水層造成較大影響時，請施工方在施工前與我方現(xiàn)場管理人員聯(lián)系，以便共同商討防水層的保護措施。2.5.細部構造處理防水卷材鋪設的另一個關鍵工序是細部的構造處理。如細部的構造處理不能達到設計要求，將對防水工程的質量造成重大的影響。其細部處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣出口細部處理、與山墻連接處的處理等。（三）、質量標準及質量保證措施1.質量標準：本工程質量標準必須保證各項指標均達到國家有關規(guī)范、標準及設計圖紙要求，其最終驗收標準達到優(yōu)良標準。2.質量保證措施2.1.基層應符合設計要求，經業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理及現(xiàn)場有關單位驗收合格后，方可進行下一道工序的施工；2.2.應嚴格要求全體施工人員要牢固樹立“質量第一”的思想意識，嚴格按照施工規(guī)程及施工圖紙進行施工；2.3.施工負責人要積極配合建設工單位及技術檢查負責人的工作，及時做好防水層的自檢手續(xù)。施工中如有不同意見，應及時與建設單位及現(xiàn)場監(jiān)理取得聯(lián)系。2.4.做完附加層后，要及時邀請建設單位、監(jiān)理單位進行檢查和驗收。并應簽字認可，驗收合格后方可進行大面積鋪設。蓄水試驗后，邀請有關人員共同檢查試驗結果，并在驗收單上簽字認可。更換門窗工程施工前期準備

1.1技術準備

1.1.1參加施工有關人員，必須認真熟悉施工圖紙，隨時整理圖紙中存在的問題，及時辦理設計變更和洽商。

1.1.2及時編制各種施工方案，措施并辦理好審批手續(xù)。

1.1.3配備專人負責技術資料的收集和整理工作。

1.1.4組織培訓工作熟練掌握施工要領。

1.1.5對工人進行技術交底，開工前進行安全教育。

1.1.6做好加工機械的準備工作。

1.1.7根據施工圖紙，做好施工訂貨等材料的供應工作。

1.2施工作業(yè)條件

1.2.1按圖示尺寸彈好門窗位置線，并根據原樓的+500mm水平線確定門窗的安裝標高。

1.2.2檢查洞口尺寸及質量是否符合現(xiàn)行標準要求，若合格則辦理洞口交接手續(xù)。違建不予測量，

1.2.3準備好安裝時的腳手架并做好安全防護措施。

1.2.4環(huán)境溫度大于0℃。

1.3測量

測量是一個很關鍵的環(huán)節(jié)，能不能完成施工要求，測量是第一步，它直接關系到窗型的尺寸及形狀，所以，在進行圖紙進行會審之前，應對每一種窗型的洞口尺寸進行復核，如若和圖紙大樣尺寸相差較大，應在圖紙會審時向設計方提出，商討一個更合理的制作方案，這樣可以避免因洞口尺寸的原因而導致門窗不能安裝?，F(xiàn)介紹一下一些門窗洞口的測量方法。一般的方形窗：它的測量方法在窗臺高

h

一定的情況下，從上至下量三次洞口的凈寬

w

取最小值，然后從左至右量三次洞口習的凈高

H

取最小值，就得到洞口的實際尺寸。

1.4施工機具

電錘、鋸、水平尺、螺絲刀、扳手、鉗子、線墜、粉線包、鋼卷尺、手錘、扁鏟等。

2、施工工藝

2.1工藝流程：

補貼保護膜→框上找中線→安裝塑料膨脹螺栓→洞中找中線→框進洞口調整，臨時固定→與墻體連接→填充彈性材料→洞口飾面清理、嵌縫→扇及玻璃、五金安裝→清理、撕下保護膜

2.2膨脹螺釘直接固定法。用膨脹螺釘直接穿過門窗框將框固定在墻體或地面上的方法。

2.2.1安裝時先將門窗框在洞口放好、找正，并臨時固定，用(Φ5mm鉆頭在門窗框各固定點的中心鉆孔，穿過框材直鉆到墻體上留下鉆孔痕跡（鉆孔位置及間距仍按固定片法），然后取下門窗框，再用Φ12mm的沖擊鉆按墻上留下的鉆孔痕跡繼續(xù)鉆(Φ12mm的孔，深約50mm,清除孔內粉末后放入Φ12mm塑料套，再將門窗框重新放入原來洞口中，對準劃線，重新找正位置并用木楔臨時固定，然后按對稱順序擰入膨脹螺釘。

2.2.2窗框安裝固定后在窗內側固定螺栓孔位置處裝上白色塑料蓋，并在塑料蓋周邊涂上密封膠，防止雨水侵入窗框內腐蝕鋼襯。

2.3臨時固定。當門窗框裝入洞口時，其上下框中線與洞口中線對齊。無下框平開門應使兩邊框的下腳低于地面標高線30mm。帶下框的平開或推拉門應使下框邊低于標高線1Omm。然后將門窗框用木楔臨時固定，并調整門窗框的垂直度、水平度和直角度。

2.4安裝組合門窗時，拼樘料與洞的連接。當拼樘料與砼梁或柱連接時應符合3.4耳條第5款的規(guī)定；當拼橙料與磚墻連接時，應先將拼樘料兩端插入預留洞中。

2.4.1將兩門窗框與拼樘料卡接，卡接后應用緊固件雙向擰緊，其間距應小于或等于600mm,緊固件端頭及拼樘料與門框間的縫隙應用密封膠密封。

2.5嵌縫門窗框與洞口之間的伸縮縫內腔應采用聚氨酯發(fā)泡密封膠材料填充。

2.6門窗洞口內外側與門窗框之間縫隙處理如下：

2.6.1普通玻璃門、窗：洞口內外側與門窗框之間用水泥砂漿等抹平?？拷q鏈一側，灰漿壓住門窗框的厚度以不影響扇的開啟為限，待抹灰硬化后，外側用密封膠密封。

2.6.2門窗框上若粘有水泥砂漿，應在其硬化前，用濕布擦拭干凈，不得使用硬質材料刮鏟門窗框表面。2.7門窗扇及五金附件等，在水泥砂漿硬化后進行安裝。安裝時先用電鉆打孔，再用自攻螺絲擰入，禁止用鐵錘或硬物敲打，防止損壞框料。

2.8

施工中用到發(fā)泡劑及密封膠

2.8.1發(fā)泡劑：聚氨酷泡沫填縫劑，因為塑料型材的線膨脹系數較大，所以門窗和墻體采用“彈性連接”，以防止氣溫變化時和墻體間的不同步膨脹和收縮而使門窗產生較大的變形，所以門窗與洞日墻體應用

15～20mm間隙來填塞彈性保溫材料，即打發(fā)泡膠，同時發(fā)泡劑還起到隔熱隔音作用，現(xiàn)場經常遇門窗洞口過大，每邊的空隙大于5cm

都有，這種情況沒有必要打發(fā)泡膠。

2.8.2硅酮密封膠；一般

PVC

型材適用中性密封膠，它是抹灰層與門窗框材的間隙嵌縫材料，或者是組合窗拼接處作填縫劑。一般來說，在墻面抹灰處與門窗框預留有一條大約

5×7mm的溝槽來打玻璃膠。在打玻璃膠前應是處于干凈無其它雜物，表面干燥，如果沒有溝槽，就直接打在窗框與墻面連接處，最好不遮蓋排水孔和不影響門窗的開啟，打好門窗與墻體間的玻璃膠是搞好門窗防水的關鍵。

2.9玻璃安裝、裝玻璃壓條

2.9.1裝玻璃前，拆下玻璃壓條，安裝好玻璃墊片后，放好玻璃就裝上玻璃壓條來固定，一般來說先裝上下兩根壓條，再裝左右的兩根，同時遵循先短后長的原則。放壓條時要居中放，不要兩端間隙不同，然后用膠錘從壓條兩端向中間敲打，同時用力均勻，不可過猛，因為若不注意以上操作，很容易造成窗扇裂角，這一點在施工中很重要。在裝一些比較特殊形狀的玻璃，如挖孔玻璃，要小心，用膠錘敲打，不可用力過猛，因為在挖孔邊緣容易產生應力集中，很容易使玻璃破碎。

2.10清潔與保養(yǎng)：當所有的門窗都裝好后，仍發(fā)現(xiàn)框扇仁有很多砂漿灰塵，甚至磨損，玻璃上濺到很多砂漿或者有部分己被劃傷，這樣是很難交驗的如果窗框上測有砂漿，可以用水之類去除，但這容易使型材略微泛黃，切不可用硬質刀片強制刮掉，如果窗框卜是其它雜物或灰塵，可以用洗潔精或洗衣粉去解決，窗框上若有細微劃傷，可以用砂紙輕輕打磨，如果是很大面積劃目

3、質量標準

3.1主控項目

3.1.1塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應符合設計要求，內襯增強型鋼的壁厚及設置應符合國家現(xiàn)行產品標準的質量要求。3.1.2塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數量與位置應正確，連接方式應符合設計要求。固定點應距窗角、中橫框、中豎框150-200mm,固定點間距應不大于600mm。

3.1.3塑料門窗拼模料內襯增強型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設計

要求，型鋼應與型材內腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。窗框必須與拼橙料連接緊密，固定點間距應不大于600mm。

3.1.4塑料門窗扇應開關靈活、關閉緊密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。

3.1.5塑料門窗配件的型號、規(guī)格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。

3.1.6塑料門窗與墻體間縫隙應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應采用密封膠密封。密封膠應粘結牢固，表面應光滑、順直，無裂紋。

3.2一般項目

3.2.1塑料門窗表面應潔凈、平整、光滑，大面應無劃痕、碰傷。

3.2.2塑料門窗扇的密封條不得脫槽。旋轉窗間隙應基本均勻。

3.2.3塑料門窗扇的開關力應符合下列規(guī)定：

平開門窗扇平鉸鏈的開關力應不大于80N；滑撐鉸鏈的開關力應不大于80N，并不小于30N。

推拉門窗扇的開關力應不大于1OON。

3.2.4玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊、脫槽。

3.2.5排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求。成品保護

1、型材：門窗在出廠前應做好保護工作，四個角應用紙角包好，防止碰撞以致裂角，對于型材表面，首先型材表面應有一層貼紙，然后在貼紙上纏一層乳白色保護膜，這樣可減少工地上交叉施工帶來對型材的損害，同時工地現(xiàn)場要注意已裝上的門窗是否有保護膜脫落，應馬上重新貼上直至裝玻璃。

2、推拉門框：因為推拉門一般洞口較大，框又落地，所以在當作運料通道時底框很容易損壞，到時更換都很困難，解決上述問題可以先用1cm厚的木板制作一批1～2m

不等的

U

型槽，蓋在推拉門底框上，等到裝推拉門扇時再撤去，這樣可以減少對推拉門底框的損壞

3、玻璃：玻璃是幾種材料中最易損壞的，考慮到工地現(xiàn)場的環(huán)境，玻璃應該在框扇都裝完，外墻面已裝飾完，拆排架前安裝，玻璃運至現(xiàn)場后應妥善處理，存放玻璃的位置，上空應不準有雜物下落，而且應該是人員流通較少的地方，但前提是比較容易運到各樓層，玻璃分到各門窗后，應立放，不能平堆，立放角不小于70°角，并下面墊木塊，防止傾倒，同時應依據尺寸大小依次立放，不可雜亂無張，對于面積比較大的玻璃（為外表面應貼一層保護透明薄膜，同時應寫一些標志性語句在玻璃上，比如“小心玻璃”等。

4、五金配件：已裝上扇的平開窗或推拉窗，在外墻未完全裝飾完前，應處于關閉狀態(tài)，防止各種建筑雜物掉下來劃傷鉸鏈，傳動器等，同時還有各種砂漿濺到鉸鏈、傳動器上，凝固后導致扇無法開啟靈活。對于門窗的執(zhí)手可以在門窗整體交驗前進行安裝，各施工工種也較少，保護起來了較容易，一般來說在裝上執(zhí)手后，可在執(zhí)手上包一層包裝紙，用透明膠布纏上，到交驗時拆掉即可，這樣可防止執(zhí)手表面的人為劃傷5、門窗放置在清潔、平整的地方且應避免日曬、雨淋，并不得與腐蝕物質接觸；門窗不應直接接觸地面，下部應放墊木，且應立放，立放角度不應小于70°，并應采取防傾倒措施。

6、貯存門窗的環(huán)境溫度應不小于5℃，與熱源的距離不應小于1m,門窗在現(xiàn)場的放置時間不得超過兩個月。

7、門窗在安裝過程中，應及時清除其表面水泥砂漿。

8、已安裝門窗框、扇的洞口不得再作運料通道。

9、嚴禁在門窗框、扇上支腳手架、懸掛重物；外腳手架不得壓在門窗框、扇上，并嚴禁蹬踩窗框、窗扇或窗撐。

10、應防止利器劃傷門窗表面，并應防止電、氣焊火花燒傷面層。

11、裝修作業(yè)時，應采取措施防止門窗污染并嚴禁碰撞門窗。質量保證措施

1、建立健全質量保證體系，成立以項目經理為首的質量檢查小組，定期地進行綜合或單項質量檢查，督促操作人員嚴把質量關。

2、每道工序施工必須作好技術交底工作，將技術要求、操作要領、質量要求貫徹到每位操作人員，使大家做到心中有數，正確施工。

3、嚴格執(zhí)行“三檢”制度，即自檢、互檢、交接檢，由各工種工長親自負責抓這項工作，同是質量監(jiān)督、把關、決不允許不合格分項工程流入下道工序。

4、實行施工掛牌制度，將操作班組長、操作者、施工日期、施工部位用表格予以紀錄，獎罰分明。

5、現(xiàn)場管理人員經常巡回檢查各工作面的質量情況，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。

6、應注意的問題

6.1與聚氯乙烯型材直接接觸的五金件、緊固件、密封條、玻璃墊塊、密封膠等材料，其性能與PVC塑料具有相容性。

6.2門窗應采用預留洞口法安裝，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。

6.3裝卸門窗應輕拿、輕放，不得撬、甩、摔。安裝工程中所用的塑料門窗部件、配件、材料等在運輸、保管和施工過程中，應采取防止其損壞和變形的措施。

6.4臨時固定時，木楔、墊塊切忌盲目塞緊，注意防止門窗框變形。

6.5填充門窗框與洞口間隙時，不能用力過大，使門窗框受擠變形。

6.6施工現(xiàn)場成品及輔助材料應堆放整齊、平穩(wěn)，并應采取防火等安全措施。6.7安裝門窗時，嚴禁用手攀窗框、窗扇和窗撐；施工操作時應系好安全帶，嚴禁把安全帶系在窗撐上。

6.8應經常檢查電動工具有無漏電現(xiàn)象，電動工具應安裝漏電保護器。

6.9禁止將廢棄的塑料制品在施工現(xiàn)場亂丟、焚燒，以防止有害氣體傷害人體。

安全生產、文明施工

1、參加施工的人員，必須是身體健康的成年人，能適應建筑施工的要求，服從領導聽從指揮，按時完成甲方所下達的各項任務。

2、設二名管理千部專職負責安全生產、文明施工、消防保衛(wèi)等工作，要分清責任并責任到人。

3、現(xiàn)場施工期間，在社會上及現(xiàn)場內必須遵紀守法，嚴禁在社會上打架斗毆、偷盜擾民，出現(xiàn)此刑事犯罪甲方有權清除出場，有權

報告公安部門進行強化治安管理。

4、現(xiàn)場施工期間，必須嚴格遵守項目部施工現(xiàn)場的一切安全生產管理制度，服從管理，參加安全教育考核，認真執(zhí)行安全技術操作規(guī)程和安全技術交底。

5、進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，高處作業(yè)除可靠防護外必須系安全帶。

6、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，使用明火（熬瀝青、電氣焊等）必須經保衛(wèi)部門批準，辦理好審批手續(xù)。

7、現(xiàn)場施工期間，必須在現(xiàn)場按腳手架搭設方案或安全技術交底搭設腳手架，搭設的腳手架安全防護設施必須齊全有效，并經工地責任人及安全員驗收合格后，方可組織人員正常施工。

8、在高處施工時乙方必須按甲方要求作業(yè)，要注意洞口及臨邊的隱患。

9、在現(xiàn)場施工期間，必須嚴格遵守施工現(xiàn)場的臨時用電管理制度及有關規(guī)定，嚴防觸電事故的發(fā)生。需要用電，必須由甲方電工操作。

10、現(xiàn)場施工期間要愛護國家及集體財產物資，對成品、半成品進行保護，如有損壞根據情況給予經濟處罰。

11、施工人員對施工現(xiàn)場的一切設備、工具材料嚴禁私拿亂用，違者將按偷盜處理。

12、施工期間有權拒絕違章指令，對強加的違章指令有權上報公司。

13、施工人員在施工期間，因違章指揮、違章作業(yè)和各項防護工作不到位，造成的人身傷亡事故，及火災事故或財產損失，一切損失及責任由乙方擔負。

14、施工期間因搶險救災出現(xiàn)的工傷事故按國家有關規(guī)定，經濟損失由甲方擔負，其它問題由乙方協(xié)調。

15、人員外出、現(xiàn)場或酒后工地打架造成的傷亡事故由自負。

16、公司每月進行一次安全大檢查，主要是“安全生產、文明施工”及工程質量生產進度等情況，查出問題要求工程部進行簽字，一式二份，工程部、公司各持一份，并結合所存在問題及時整改，以免出現(xiàn)工傷事故及工程質量問題，工程部除了按月檢查之外，還要半月進行一次聯(lián)檢，對查出問題要有記錄，并要求外施工隊隊長簽字并及時進行整改，所有檢查資料要進行存檔。第四章質量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計劃 第1節(jié)

質量目標

確保本工程質量符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001）及建筑裝飾工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001等現(xiàn)行標準驗收規(guī)范。

第2節(jié)

質量保證體系

（一）質量保證指導思想：

自收到中標通知書起，成立以項目經理為首的質量保證系。在項目經理統(tǒng)一領導下，由項目施工員、項目質監(jiān)員具體實施對本工程的質量監(jiān)控和管理，使工程質量等級納入投標質量等級的控制目標。公司部門配合現(xiàn)場質保體系進行預控、監(jiān)督和檢測。從技術組織、工序控制、材料管理、質量檢測、工程配合等方面落實措施。

本工程要尤其注意對軸線測量、彈線復核、標高引測的控制，抓好工藝技術交底、交深、交細、控制通病源頭，抓好過程檢驗糾正通病雛形。同時嚴格把好材料關，工程所需材料必須按業(yè)主和有關規(guī)范要求進場。不合格材料堅決杜絕進場，以確保工程質量。

（二）質量管理制度

1、本工程在項目經理領導下，按合同要求，實行目標管理，專人負責對施工現(xiàn)場進行技術動態(tài)管理。

2、嚴格按照ISO9001質量保證的要求，落實施工過程技術控制責任，適應程序的具體要求，保證施工過程，按照規(guī)定進行有效控制，以滿足業(yè)主的要求。

3、工程以項目經理為第一質量保證人，施工員、質量員、各施工工長親臨現(xiàn)場，責任分明，層層落實。

4、施工員要明確質量管理重點，對施工班組人員進行技術交底。

5、技術交底一律通過書面形式進行，施工員、操作者簽字齊全，交至每個工人。技術交底原件由施工員保存，每月底前將完整的一套技術交底資料交資料員整理歸檔，備查備用。

6、本工程涉及裝飾工程各分項分部工程較多，且質量要求較高，做好分項施工工藝技術交底、控制質量通病源頭：進行施工全過程控制，檢驗、檢測，制定糾正預防措施等，對本工程的質量進行控制相關重要。

7、嚴格執(zhí)行相關的施工技術規(guī)范和質量驗評標準；

8、對施工過程中易產生的質量通病等問題進行預控；

9、嚴格按施工工藝程序操作，上道未經檢驗合格，禁止進行下道工序操作；施工過程中嚴格遵循質量檢驗標準要求，落實工程的“三檢”制度；定期召開業(yè)主、監(jiān)理座談會，接受業(yè)主、監(jiān)理單位對工程質量的管理和指導。第3節(jié)

質量保證體系網絡

第4節(jié)

質量預控及檢測程序

（一）質量預控

1、質量預控及檢測是ISO9000標準核心部分，也是保證工程質量的一個重要手段。因此，項目部從領取施工圖紙之日起，經圖紙會審，編制施工組織設計，分部分項工程質量評定，單位工程質量評定施工驗收，直至竣工后保修服務，每個環(huán)節(jié)都由專人負責，專人檢查，專人評定，層層把關嚴格執(zhí)行，同時認真接受業(yè)主和業(yè)主委派的監(jiān)理單位及政府質量監(jiān)督機構的指導和監(jiān)督，經過內外的共同作用，互相合作實現(xiàn)工程質量一次性達到投標質量等級要求。

2、進行質量控制教育。圍繞總體目標和分項目標，在項目和施工隊伍全體員工進行普遍質量意識教育、質量管理制度教育、質量標準教育；牢固樹立“質量第一”的意識。3、狠抓準備工作質量。施工準備是抓好施工質量控制的基礎。為此，在每項工作開始時，要求項目部和施工隊認真抓好思想準備、技術準備、物資準備、設備準備、組織準備和現(xiàn)場準備，準備工作做好了，質量控制工作才能順利展開，

4、針對各分項工程控制重點及質量目標，采取對策，實施質量預控。針對事先要進行的施工重點控制項目，分析可能或易于出現(xiàn)的質量問題，從而提出應變對策，制定質量預防措施。

5、工程質量預控法：全面貫徹“預防為主”的方針，推行全面質量管理，把質量管理從事后檢驗轉變?yōu)槭孪瓤刂乒ば蚣耙蛩兀压芙Y果變?yōu)楣芤蛩?，把質量事故消滅在萌牙狀態(tài)。

第5節(jié)

施工質量過程控制

（一）施工質量控制要以系統(tǒng)過程對待，施工全過程的質量控制是一個系統(tǒng)，包括投入生產要素的質量控制、施工及安裝工藝過程的質量控制和最終產品的質量控制。

（二）工程施工是一個物質生產過程，施工的質量控制范圍，包括影響工程質量五個方面的要素，指人、材料、機械、方法和環(huán)境，它們形成一個系統(tǒng)，要進行全面控制。

第6節(jié)

施工現(xiàn)場操作規(guī)程

（一）各類機具使用操作規(guī)程

1、量具：尺面應經常擦凈，不可用來刮污垢、撬物件等，以免損傷。較長時間不用，應上油保養(yǎng)，平時應放置于陰涼干燥處。

2、刀具：切割、套絲等刀具，使用時應該對規(guī)格和型號是否適用加工件，加工過程應加油冷卻和潤滑，不用時應擦凈上油保管。

3、一般碳鋼工具：應放置于陰涼干燥處，排列整齊，防止銹蝕。除齒輪、滾珠處需上油潤滑外，其余部分不宜沾油，防止使用時打滑。

4、電動、氣動和液動機具：設備應有防雨棚，轉動部件保護罩應齊全，接地線完好，機具保持清潔。電動機具使用前應檢查電源電壓是否相符，電機絕緣電阻是否符合干燥要求。液壓系和潤滑系統(tǒng)應油量充足。氣動設備應保證供氣壓力和必要的氣源潔凈度。

5、儀器：應拭凈后放置箱內，箱內應有干燥劑。使用時，移動輕而穩(wěn)，讀數準而快，風雨日曬應遮擋。

第7節(jié)

質量保證措施

（一）以保證和提高質量為目標，運用系統(tǒng)的原理和方法，設置統(tǒng)一協(xié)調的組織系統(tǒng)，把各環(huán)節(jié)的質量管理職能嚴密起來，形成ISO9001體系，依據本工程的特點，形成以項目經理總負責，質檢安全組牽頭，各工班隊長直接負責的全面質量監(jiān)督檢查體系。

（二）進行施工質量教育，項目經理部對每批進場作業(yè)的施工人員進行質量教育，讓每個施工人員明確質量標準是每道工序必須達到優(yōu)良，使全員在頭腦中牢牢樹立“精品”的質量觀。

（三）確立圖紙“三交底”的施工準備工作。區(qū)域操作前，工地技術主管向施工工長做詳細的圖紙工藝要求、質量要求交底；工序開始前工長向班組長做詳盡的圖紙、施工方法、質量標準的交底；作業(yè)開始前班長向班組成員做具體的操作方法、工具使用、質量要求的詳細交底，務求每位施工工人對其作業(yè)的工程項目了然于胸。

（四）嚴格按照公司的質量管理制度要求進行管理，以ISO9001的具體操作程序，使每一操作按照規(guī)定的施工程序及操作規(guī)范進行施工。

（五）成立以工程技術負責人為領導核心的工程質量管理機構，操作者負責的原則，確立“自檢、互檢、交接檢”制度，在施工者自己操作工序交接成品完成全過程中，由質檢人員跟班作業(yè)，嚴格執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，實行全過程質量監(jiān)控。

（六）每天召開質量管理例會，檢查當天的工程質量情況，交待下一工作日要特別注意的質量管理事項和質量活動，必要時邀請監(jiān)理工程師參加。

（七）每道工序在完工后都必須有質檢人員的認可意見，否則，不準進入下一道工序。

第8節(jié)

質量崗位責任制度

（一）實行主管施工質量的公司領導對工程質量具體負責，各工程部項目經理技術負責人在技術上對工程質量直接負責的質量管理機制。

（二）公司設立質監(jiān)部，配備專職負責人和專職質量員，各工程部設立專（兼）職質量檢查員。

（三）施工人員應認真做好質量自檢、互檢及工序交接檢查，做好施工崗位責任記錄昨施工原始記錄，記錄數據要做到真實全面及時。

（四）各級領導必須堅持參加工程質量的驗收工作，在檢查中發(fā)現(xiàn)的違反施工程序、規(guī)劃、規(guī)程的現(xiàn)象，質量不合格的項目和事故苗頭等應逐項記錄，同時及時研究制定出處理措施。

（五）各級專（兼）職質檢員協(xié)助該級領導人員進行日常的質量管理。

第9節(jié)

半成品、成品保護措施

（一）施工過程中的保護

1、材料員須按當天施工任務準備好材料，并做出好材料出庫手續(xù)，同時檢查材料質量善，裝飾面受損傷或腐蝕的材料嚴禁用于工程施工。

2、搬運吊裝過程中采取必要的保護措施，用木墊板、木框等對材料進行隔離防護，以防損壞。

3、避免在工程中出現(xiàn)金屬的直接接觸，假如無可避免的話，上述金屬的接觸面應涂上瀝青涂漆、保護膠條或以其他認可的方法取得分隔。

4、避免在工程中出現(xiàn)材料與混凝土、砂漿、抹灰或類似的材料接觸的情況，假如無可避免的話，應在材料接觸面涂上一層瀝青涂漆或已經認可的保護膠條取行分隔。

5、不同金屬的接觸面能滑動，需考慮以潤滑劑、涂膠或密封墊分隔金屬的接觸面。

（二）完工前的清理1、我公司負責對本工程完成品進行保護處理，直至工程正式竣工，驗收合格交付給業(yè)主。在竣工當日，公司應按施工合同將完成的工程清潔完整地交付業(yè)主，我公司對此應采取有效措施以達到上述要求。

2、各安裝班將在完工前全面清潔外露各部分，并除去不需的標貼及保護材料。

3、在除去標貼及保護材料后，如發(fā)現(xiàn)有材料嚴重損壞劃破或污染，經清洗并和適當技術處理后仍未能達到業(yè)主及建筑設計部門要求，我公司應負責把上述的部分更換以求達到到業(yè)主及建筑設計要求。

4、施工現(xiàn)場進行環(huán)境整理，清除一切雜物。建筑垃圾按規(guī)定堆放和處理，不能隨意丟棄，以免造成污染。

5、零配件等細小材料應按一定數量用牛皮紙包裝后集中裝箱。

6、每批發(fā)運的材料包裝上均貼有物品標簽，注明所標示包裝中含有的材料名稱、對應合同號、規(guī)格、數量、發(fā)運地等內容。

7、運輸車輛應狀況良好，車廂板上鋪墊橡膠板，以減少運輸震動可能造成的損壞。

8、應盡量避免在陰雨天氣運輸材料，如必須運輸則應用油氈嚴密遮蓋。

9、押車員應隨時注意檢查材料包裝及摁扎狀況，發(fā)現(xiàn)問題應立即停車整理。

10、材料運輸至工地后，工程材料員和技術員應按清單核對數量、規(guī)格、質量等并填寫回單，對無合格證明及有質量問題的材料一律予以退回。

11、驗收合格的材料應立即存放在進工地倉庫，并注意按照公司規(guī)范進行保護，做好防霉、防盜、防腐等工作。

（三）成品保護措施

1、制定成品保護等級，易碎易污染易損成品為重點保護等級，貴重成品的保護采取隔離保護措施。

2、編制成品保護標牌，保護標牌根據保護等級及材種不同制定分類，標牌的規(guī)格、字體、色別應清晰鮮明，標牌用語應簡潔明確。

3、成品保護應由專人巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題要追究當事人的責任，并及時召開成品保護現(xiàn)場會，對施工人員進行產品保護教育。

4、對工人進行產品保護技術交底，并定期召開產品保護專題會，組織工人學習產品

保護知識，認識到產品保護的重要性。

5、限制成品區(qū)人員的進出，非相關人員嚴禁進入，并建立成品區(qū)人員登記措施。

6、成品保護可分固定式成品和移動式成品保護兩種，固定式成品采用隔離式保護，移動式成品采用集中式包裝保護。

7、嚴格按照工序施工，避免成品因工序錯亂而造成的污損。

8、加強工程調度階段的成品保護，避免不同工種施工而產生的成品損壞。

（四）主要分部工程的成品保護

1、吊頂成品保護

（1）頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，不得隨便上人，如果需要安裝設備，應用電鉆打眼，嚴禁開大洞。如必須上人，應隨帶長板鋪設于主龍骨上爬行。

（2）吊頂安裝完成，后續(xù)工程作業(yè)時，應采取保護措施，以防污染。第10節(jié)

檢驗和試驗在工程施工中，試驗檢測工作尤為重要，我公司歷來非常重視此項工作，因為它是對工程質量進行檢驗和驗證的關鍵性環(huán)節(jié)和手段。針對該工程，特制定如下試驗檢測方案，倘若我單位中標，將針對本工程制定出具體詳細的試驗檢測方案，報業(yè)主、監(jiān)理公司審批后實施。試驗檢驗工作要求將本工程試驗、檢驗工作的原則明確如下：1.各負其職的原則（1）項目項目總工負責對試驗工作總體安排，理順管理體制，明確各部門主要人員職責，并嚴格按職責獎懲，在人力物力上支持試驗工作。（2）現(xiàn)場材料部對供應物資的質量負責，不但要提交完整的出廠證明，對那些明確規(guī)定進場后經復驗才能用的材料，負責取樣委托試驗室試驗。如不委托，發(fā)生漏做少做試驗，甚至把不合格品用到了工程上，物資部門負全責。第五章施工進度計劃及保證措施一、組織措施：1.工程開工后成立專門的保證進度領導小組，本小組由公司主管生產的經理、公司技術科科長、公司安全科科長、項目經理、施工員等組成，并且由項目經理任組長，負責定期檢查、監(jiān)督和協(xié)助做好各方面工作，及時處理施工中存在的問題。第1節(jié)

施工工序部署

（一）保證工程在施工過程中做到有組織、有部署，使工程施工自始自終的有條不紊進行。

（二）專門組建項目經理部，負責本工程的技術、質量、進度控制、材料采購、安全生產與文明施工等總體管理。根據本工程特點及招標文件的要求，合理安排各工種比例投入和施工流水段劃分，做好各分項工程間的配合，是本工程的關鍵。

（三）本工程決定采用立體交叉、綜合流程水平行施工，統(tǒng)籌協(xié)調好各分部、分項工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保工程質量和施工進度，以滿足總進度控制，滿足業(yè)主的使用要求。

（四）施工總體以土建為主，其它工序基本同時施工，重點控制各工種施工交叉點及施工節(jié)奏，做到有張有弛，有條不紊，保證各工種按進度計劃完成各分項工程。

（五）在施工過程中，合理安排施工時間，優(yōu)質高效組織生產工作，盡可能地將噪音減少到最低程度；盡力減少粉塵污染；另外嚴格采取成品保護制度以防止二次損壞及污染發(fā)生。第2節(jié)

施工步驟制定原則

在滿足工程質量與工期要求的前提下，根據本工程的具體情況，重點抓好四點，即“優(yōu)質、高效、安全、文明”，確定本工程施工方案原則為：

（一）認真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴，違章必糾、一抓到底的原則。

（二）制定合理的施工方案、科學的技術措施，可行的工程進度。

（三）組織強有力的項目經理部，運用科學的管理模式進行管理。

（四）配備過硬的施工隊伍，足夠的技術力量，齊全的施工機械。

（五）確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。

（六）合理安排臨時設施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。

（七）做好與周邊環(huán)境的協(xié)調工作，為之提供一切盡可提供的方便服務。

（八）運用計算機輔助計劃管理，合理有效的配置資源，對項目進行動態(tài)管理。

第3節(jié)

施工進度計劃

（一）進度計劃控制原則

1、在保證工程質量的前提下，通過人力、財力、物力的投入。2、運用科學的管理方法和先進的機械設備，合理的進行資源分配是本工程進度控制的原則。

（二）總進度計劃安排

1、根據招標文件要求及我方承諾工期，做出工程總進度計劃，并在對其是否科學、合理，能否滿足合同規(guī)定工期要求等問題，進行認真細致論證。2、施工準備

包括材料準備、機械設備準備、管理系統(tǒng)和人力資源準備、技術準備施工現(xiàn)場臨時設施等物資準備以及材料定貨等施工準備工作。

3、室內裝飾工程施工

室內裝飾工程投入多工種，組織立體施工：按照施工圖紙開展第一施工段的工作同時進行各層面的放線、定位工作，在第一施工段施工完畢，該部分人力應立即轉入第二施工段，第二施工段施工完成后再轉入第三個施工段。整個施工過程遵循自上而下、立體交叉、平面流水、先拆除后裝修的施工作業(yè)方式，各項工作在施工段的每一層面內同時展開。

4、施工驗收準備對施工現(xiàn)場進行全面清理、清除面層污染物，協(xié)助業(yè)主做好驗收和交接工作。

5、竣工驗收、退場

（三）圖、表

1、計劃開工、竣工日期和施工進度計劃表（附后）

第4節(jié)

保證工程進度的具體措施

（一）保證進度的組織措施

1、我公司充分認識到本工程項目的重要性，特組建具有豐富現(xiàn)場管理經驗的、強有力的項目經理部。在項目經理的統(tǒng)一領導下，精心組織、精心安排。提倡前道工序為后道工序服務、與其他分包方互相協(xié)調的思想，在保證工程質量的前提下，用下列措施來保證投標工期的實現(xiàn)。

2、勞動力的投入是保證工期關鍵，因此當本工程的工作面一旦形成，立即按序調集勞動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調集工作。在施工高峰時，視具體情況統(tǒng)一調度機械設備與勞動力。

3、根據工程特點及工作面的部署，強化材料設備部門人員結構，材料提前配齊配足，便于加快施工進度。

4、為有效地縮短工期，原則上應經常加班作業(yè)，根據工程進度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。

5、各類機械設備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進度的實際需要，這是保證工期的必備條件。

6、充分利用經濟規(guī)律及其杠桿作用，有效地調動工人生產積極性，所有施工人員的經濟利益按實際進度的完成情況進行分段兌現(xiàn)獎罰。

7、組織公司內部的技術力量，開展以質量為中心的勞動競賽，即提高工程質量同時加快施工進度。

（二）保證進度的管理措施

1、項目部管理人員認真學習項目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在工程實施中，以合同為依據，自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質如期完成。

2、以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項目部編制詳細、完善的施工組織設計，經業(yè)主、監(jiān)理單位審核后，進行實施。

3、以合同規(guī)定的總工期要求，項目部根據現(xiàn)場實際情況編制本工程施工總進度網絡計劃，以此有效地對工程進度進行總控制。

4、以總工期為依據，項目部根據現(xiàn)場實際情況編制分階段實施計劃（施工準備計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設備、機具進場計劃、分項分部施工進度計劃等）。

5、將合同的條款要求，分解納入相對的分包合同中，對質量、工期、安全、文明施工等安全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。

6、施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項目部一律以書面指示，及時發(fā)給各工作班組執(zhí)行。

7、項目部誠懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當地主管部門對管理工作的指導和要求，相互緊密合作，確保工程順利進行。

（三）保證進度的材料供應措施

1、及時準確地向業(yè)主提出供料計劃且具有超前意識；計劃及時準確，關系到工程進度的順利進行；也能充分發(fā)揮資金效益。因此，我公司將高度重視此項工作，在資料的打印、傳遞方面嚴肅認真。

2、在時間及數量上慎之又慎，決不因為我方工作造成供料混亂。此項工作的落實，對各級管理人員制定崗位責任制，選派具有業(yè)務素質高、責任心強的專業(yè)材料員來擔任此項工作。

3、設置專門的倉儲庫房，配備專人看管，對已裝和未裝的設備、材料進行定期的防護、檢查、清洗、加油、回收，建立專職保管員及完整的領用手續(xù)，保證供應的設備及材料不丟失，不浪費。

4、材料的組織供應是項目部物資管理的中心任務，供應質量的優(yōu)劣與供應速度的及時準確與否是關系到項目部各項工作能否順利進行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點抓好如下幾點：

（1）加強材料計劃的及時性、準確性、嚴肅性：項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編制、審核、采購制度，做到供應工作的不同階段不不同的人負