《土地資源管理》模擬試題答案-2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案

《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案一、單項選擇題（下列每小題的備選參考的答案為中，只有一個正確參考的答案為)1.省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地總面積的（）以上。A.80%B.70%C.50%D.60%參考的答案為：A2.（）指標，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃、建設(shè)占用耕地、耕地后備資源潛力和土地整治實際補充耕地等情況確定。A.城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤B.工礦廢棄地復(fù)墾利用C.耕地保有量計劃D.土地整治補充耕地計劃參考的答案為：D3.耕地保護管理內(nèi)容包含（）。A.數(shù)量B.質(zhì)量C.數(shù)量和質(zhì)量D.基本農(nóng)田保護參考的答案為：C4.（）主要存在于日本、俄羅斯和我國的香港、臺灣地區(qū)。A.分層次管理模式B.統(tǒng)一垂直管理模式C.多部門管理模式D.其他管理模式參考的答案為：B5.印度、巴西的土地管理模式為（）。A.分層次管理模式B.統(tǒng)一垂直管理模式C.多部門管理模式D.其他管理模式參考的答案為：C6.《土地管理法》對農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實行（）級審批的原則?！锻恋刭Y源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第1頁。A.1《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第1頁。B.2C.3D.4參考的答案為：B7.每年的（）是全國土地日。A.6月25日B.6月20日C.7月1日D.10月25日參考的答案為：A8.芬蘭、英國采用的土地管理模式為（）。A.分級按類管理模式B.分層按類管理模式C.分層按類與分級按類管理模式并存D.其他管理模式參考的答案為：A9.（）指標，依據(jù)國務(wù)院向省、自治區(qū)、直轄市下達的耕地保護責(zé)任考核目標確定。A.城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤B.工礦廢棄地復(fù)墾利用C.耕地保有量計劃D.土地整治補充耕地計劃參考的答案為：C10.（）是實施規(guī)劃管理的具體措施。A.工礦廢棄地復(fù)墾利用B.耕地保有量計劃C.土地整治補充耕地計劃D.土地利用計劃指標參考的答案為：D二、多項選擇題（下列每小題的備選參考的答案為中，有兩個或兩個以上符合題意的正確參考的答案為)1.許可轉(zhuǎn)移管制包括（）三種情況。A.農(nóng)用地內(nèi)部轉(zhuǎn)移管制B.農(nóng)用地向非農(nóng)用地的轉(zhuǎn)移管制C.耕地后備資源的開發(fā)轉(zhuǎn)移管制D.非農(nóng)用地內(nèi)部轉(zhuǎn)移管制《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第2頁。參考的答案為：A、B、C《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第2頁。2.（）指標，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃等專項規(guī)劃和建設(shè)用地整治利用等工作進展情況確定。A.城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤B.工礦廢棄地復(fù)墾利用C.耕地保有量計劃D.土地整治補充耕地計劃參考的答案為：A、B3.按照行政區(qū)域劃分，“易地占補”可以分為（）三個層次。A.跨區(qū)B.跨縣C.跨市D.跨省參考的答案為：B、C、D4.土地權(quán)籍管理，在實踐中一直表現(xiàn)有（）。A.地籍B.地籍管理C.土地使用權(quán)D.土地所有權(quán)參考的答案為：A、B5.香港地區(qū)土地管理決策機構(gòu)包括（）。A.土地開發(fā)政策委員會B.城市規(guī)劃委員會C.香港土地開發(fā)公司D.房屋委員會和市政局參考的答案為：A、B、C、D6.土地執(zhí)法監(jiān)察的特點有（）。A.土地執(zhí)法監(jiān)察性質(zhì)的復(fù)合性B.土地執(zhí)法監(jiān)察對象的廣泛性C.土地執(zhí)法監(jiān)察主體的雙重性D.土地執(zhí)法監(jiān)察是國家組織管理土地的重要保障手段參考的答案為：A、B、C、D7.我國耕地利用管理主要包括（）。A.非農(nóng)建設(shè)占用耕地的審批管理B.耕地占補平衡管理《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第3頁。C.基本農(nóng)田保護管理《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第3頁。D.耕地保護責(zé)任制度參考的答案為：A、B、C、D8.我國土地利用規(guī)劃體系的構(gòu)成有（）。A.土地利用總體規(guī)劃B.土地利用細部規(guī)劃C.土地利用詳細規(guī)劃D.土地利用專項規(guī)劃參考的答案為：A、C、D9.民國時期的土地管理是通過（）來進行的。A.土地立法B.地籍整理C.戶籍整理D.土地地質(zhì)勘察參考的答案為：A、B10.土地用途管制是一種十分嚴格的管理制度，這一管理制度與經(jīng)濟政策、投資等調(diào)控手段相比，具有（）重要的特點。A.整體性B.穩(wěn)定性C.強制性D.行政性參考的答案為：A、B、C、D11.土地督察的特點有（）。A.直接授權(quán)，層層代表，落實了層級負責(zé)制B.各地派駐，垂直監(jiān)督，實現(xiàn)信息的及時反饋C.責(zé)權(quán)分明，原則清晰，實施有效地監(jiān)督檢查D.統(tǒng)一分編，財政撥款，加強了督察隊伍建設(shè)參考的答案為：A、B、C、D12.中觀層次的規(guī)劃可視為（），是宏觀規(guī)劃與微觀規(guī)劃之間的紐帶。A.地（市）級規(guī)劃B.省級規(guī)劃C.縣級規(guī)劃D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃參考的答案為：A、C《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第4頁。13.土地管理的客體包括（）?！锻恋刭Y源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第4頁。A.土地B.土地利用中產(chǎn)生的人與人之間的關(guān)系C.人與地之間的關(guān)系D.地與地之間的關(guān)系參考的答案為：A、B、C、D14.我國封建社會的土地所有制主要形式有（）。A.地主土地所有制B.奴隸主土地所有制C.封建國家土地所有制D.農(nóng)民土地所有制參考的答案為：A、C15.工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標由（）指標構(gòu)成。A.投資強度B.容積率C.建筑系數(shù)D.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率參考的答案為：A、B、C、D16.土地管理的對象主要有（）。A.土地資源B.土地資源配置C.土地資源利用D.土地權(quán)屬關(guān)系參考的答案為：A、B、C、D17.地球表層是一個深厚、寬廣、博大的自然資源庫，包括（）等。A.氣候資源B.土地資源C.水資源D.礦產(chǎn)資源參考的答案為：A、B、C、D18.當前我國土地保護的重點有（）。A.耕地和基本農(nóng)田保護B.土地資源的生態(tài)管護C.農(nóng)村建設(shè)用地保護D.城市建設(shè)用地保護參考的答案為：A、B《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第5頁?！锻恋刭Y源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第5頁。19.2007年由國土資源部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合制定發(fā)布的《土地儲備管理辦法》第十條規(guī)定可以納入土地儲備包括（）。A.依法收回的國有土地B.收購的土地C.行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地D.已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準手續(xù)的土地參考的答案為：A、B、C、D20.我國人口眾多，地域廣闊，土地利用條件復(fù)雜，形成了比較復(fù)雜的土地規(guī)劃管理體制，對土地利用空間格局有重要影響的規(guī)劃主要包括三個大類（）。A.戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃B.城鄉(xiāng)規(guī)劃C.土地利用規(guī)劃D.環(huán)境保護規(guī)劃參考的答案為：A、B、C21.奴隸社會全盛時期的周王朝設(shè)有的六官為（）。A.天官、地官B.春官、冬官C.夏官、秋官D.南官、北官參考的答案為：A、B、C22.經(jīng)濟體制是社會經(jīng)濟系統(tǒng)的基本框架和基本運行原則的組合，包括（）要素。A.經(jīng)濟政策結(jié)構(gòu)B.所有制關(guān)系C.政府機構(gòu)D.資源配置方式參考的答案為：A、B、D23.（）情況下，不動產(chǎn)登記機構(gòu)向申請人核發(fā)不動產(chǎn)登記證明。A.抵押權(quán)登記B.異議登記C.預(yù)告登記D.地役權(quán)登記參考的答案為：A、B、C、D《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第6頁。24.土地規(guī)劃是以廣義上的土地以及人們對它的利用過程為對象的，通常分為（）規(guī)劃兩個基本類型?！锻恋刭Y源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第6頁。A.界定性B.補救性C.專項性D.統(tǒng)一性參考的答案為：A、B25.土地利用總體規(guī)劃的管理措施主要包括（）。A.指標控制B.空間管制C.統(tǒng)籌區(qū)域土地利用D.行政管制參考的答案為：A、B、C26.農(nóng)用地整治主要可包括（）三部分。A.未利用地開發(fā)B.農(nóng)用地開發(fā)C.農(nóng)用地整治D.土地復(fù)墾參考的答案為：A、C、D27.現(xiàn)階段，我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在以往制度建設(shè)的基礎(chǔ)上，重點在（）“四統(tǒng)一”的要求下，進一步完善政策，推進市縣級職責(zé)整合，啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證樣式，推進不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)。A.登記機構(gòu)B.登記簿冊C.登記依據(jù)D.信息平臺參考的答案為：A、B、C、D三、判斷題1.土地管理體制的性質(zhì)和運行方向取決于國家基本政治制度。（）參考的答案為：正確2.建設(shè)項目用地定額指標只有總體建設(shè)用地定額指標這一個層次。（）參考的答案為：錯誤3.預(yù)購商品房的預(yù)售人和預(yù)購人訂立商品房買賣合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購人申請預(yù)告登記時，預(yù)購人不可以單方申請預(yù)告登記。（）《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第7頁?！锻恋刭Y源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第7頁。參考的答案為：錯誤4.我國的土地管理屬于行政管理性質(zhì)。（）參考的答案為：正確5.土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系是土地的重要構(gòu)成部分之一。（）參考的答案為：正確6.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的唯一法律途徑，是集體所有土地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)土地的前提。（）參考的答案為：正確7.我國現(xiàn)行土地制度體系下，土地資源配置方式是行政配置方式。（）參考的答案為：錯誤8.1962-1978年，在人民公社化的基礎(chǔ)上進行了土地制度改革，建立了“三級所有、隊為基礎(chǔ)”的農(nóng)村經(jīng)濟體制和土地制度。（）參考的答案為：正確9.土地利用規(guī)劃主要分為土地總體規(guī)劃和專項規(guī)劃。（）參考的答案為：正確10.計劃和規(guī)劃是土地管理過程中兩種最常用的方法。（）參考的答案為：正確11.1986年以后的統(tǒng)一集中管理體制在業(yè)務(wù)上實施垂直管理，即業(yè)務(wù)上從中央到地方不同層級的政府之間上下貫通的土地職能部門和機構(gòu)接受上級部門的“條條”管理。（）參考的答案為：正確四、名詞解釋1.容積率參考的答案為：容積率是項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值?！锻恋刭Y源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第8頁。《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第8頁。2.土地用途管制參考的答案為：土地用途管制是指國家為了保證土地資源的合理利用，經(jīng)濟、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，通過編制土地利用總體規(guī)劃劃定土地用途分區(qū)，確定土地使用限制條件，土地的所有者、使用者嚴格按照國家確定的用途利用土地的制度。3.土地利用年度計劃參考的答案為：土地利用年度計劃，是指國家對計劃年度內(nèi)新增建設(shè)用地量、土地整治補充耕地量和耕地保有量的具體安排。4.國有建設(shè)用地使用權(quán)出租參考的答案為：國有建設(shè)用地使用權(quán)出租是指合法取得國有土地使用權(quán)的民事主體（即出租人）將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物全部或部分提供給他人（承租人）使用，承租人為此而支付租金的行為。5.查封登記參考的答案為：查封登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依據(jù)人民法院或者其他有權(quán)機關(guān)的囑托，依照法定程序作出的以限制登記名義人對不動產(chǎn)進行處分為目的的登記。6.征地區(qū)片綜合地價參考的答案為：征地區(qū)片綜合地價是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測算的征地綜合補償標準，原則上不含地上附著物和青苗的補償費。7.基本農(nóng)田參考的答案為：基本農(nóng)田是指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。8.預(yù)告登記參考的答案為：預(yù)告登記是不動產(chǎn)物權(quán)變動中的債權(quán)人為確保能夠?qū)崿F(xiàn)自己所期望的不動產(chǎn)物權(quán)變動而與債務(wù)人約定向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理的登記?！锻恋刭Y源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第9頁。《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第9頁。9.土地利用總體規(guī)劃參考的答案為：土地利用總體規(guī)劃是在一定的區(qū)域內(nèi)，根據(jù)當?shù)刈匀缓蜕鐣?jīng)濟條件以及國民經(jīng)濟發(fā)展的要求，協(xié)調(diào)土地的總供給和總需求，確定土地利用結(jié)構(gòu)和用地布局的宏觀戰(zhàn)略措施。10.土地管理參考的答案為：土地管理是指為了保護和合理利用土地資源，滿足社會經(jīng)濟不斷發(fā)展的需要，運用行政、經(jīng)濟、法律和工程技術(shù)的綜合性措施，對全國城鄉(xiāng)土地資源及其利用過程，以及由此所產(chǎn)生的人與人之間的權(quán)屬、利益關(guān)系進行計劃、組織、協(xié)調(diào)和控制等方面的行政管理活動。11.土地收購儲備參考的答案為：土地收購儲備，是指城市土地收購儲備機構(gòu)通過征收、購買、置換、轉(zhuǎn)制、收回等方式，從分散的土地使用者手中，把土地集中起來，并由土地收購儲備機構(gòu)組織進行原用地者的安置、房屋拆遷、土地平整等一系列土地整治工作后，將土地儲備起來，再根據(jù)城市規(guī)劃和城市土地出讓年度計劃，有計劃地將土地投入市場的制度。12.多規(guī)合一參考的答案為：多規(guī)合一，是指建立以空間戰(zhàn)略規(guī)劃為統(tǒng)領(lǐng)，協(xié)調(diào)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等涉及空間的規(guī)劃，構(gòu)建業(yè)務(wù)協(xié)同和建設(shè)項目審批信息管理的平臺，完善建設(shè)項目的審批制度，構(gòu)建“一張藍圖”“一個平臺”“一張表”“一套機制”的“四個一”制度，實現(xiàn)地方治理體系和治理能力現(xiàn)代化的制度安排。13.地籍參考的答案為：地籍是國家為一定目的，記載土地的權(quán)屬、界址、數(shù)量、質(zhì)量（等級）和用途（地類）等基本狀況的圖簿冊。14.土地使用權(quán)劃撥《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第10頁。參考的答案為：現(xiàn)階段土地使用權(quán)劃撥主要限于國有建設(shè)用地使用權(quán)，即國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥，是指土地使用權(quán)經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，無償取得的或者繳納補償、安置等費用后取得的，沒有使用期限限制的國有建設(shè)用地使用權(quán)。《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第10頁。15.城鄉(xiāng)規(guī)劃參考的答案為：城鄉(xiāng)規(guī)劃是為了協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的空間布局規(guī)劃。16.土地執(zhí)法監(jiān)察參考的答案為：土地執(zhí)法監(jiān)察是指縣級以上人民政府國土資源行政主管部門按照法定程序和方式，依法對本行政區(qū)域內(nèi)土地管理法律、法規(guī)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，并對違法者實施法律制裁的活動。17.投資強度參考的答案為：投資強度是指工業(yè)項目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。18.土地督察參考的答案為：土地督察是指國土資源部經(jīng)國務(wù)院的授權(quán)，代表國務(wù)院對各?。▍^(qū)、市）以及計劃單列市土地利用和管理情況進行監(jiān)督檢查的活動。19.土地權(quán)籍管理參考的答案為：土地權(quán)籍管理是國家為有效管理和利用土地，保護土地所有者和使用者的合法權(quán)益及維持正常的土地市場秩序而進行的土地確權(quán)、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、土地登記、土地統(tǒng)計和土地權(quán)籍信息管理等一系列土地管理工作的總稱。20.建筑系數(shù)參考的答案為：建筑系數(shù)是項目用地范圍內(nèi)各種建筑物、用于生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的構(gòu)筑物占地面積總和占總用地面積的比例。五、簡答題1.國有土地使用權(quán)的取得方式有哪些？《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第11頁。參考的答案為：國有土地使用權(quán)的取得方式有：1.有償取得方式。是指土地使用者通過向國家支付土地使用權(quán)出讓金或繳納土地有償使用費以取得國有土地使用權(quán)。2.無償取得方式。是指土地使用者在沒有支付土地使用權(quán)出讓金或國有土地使用費的情況下，由國家通過行政劃撥的方式而取得國有土地使用權(quán)。3.依法承包經(jīng)營取得。4.依照法律、政策規(guī)定取得?！锻恋刭Y源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第11頁。2.土地管理體制的影響因素有哪些？參考的答案為：1.土地制度的影響2.經(jīng)濟體制的影響3.基本政治制度的影響4.民族文化傳統(tǒng)和別國經(jīng)驗的影響5.政府機構(gòu)改革的影響3.簡述我國土地管理必須遵循的基本原則。參考的答案為：1．堅持依法管理土地的原則。2．實行土地統(tǒng)一管理的原則。3．節(jié)約和集約利用土地，保護耕地的原則。4．統(tǒng)籌兼顧，效率與公平兼顧的原則。5．堅持生態(tài)、經(jīng)濟和社會效益統(tǒng)一的原則。6．公眾參與原則。4.簡述國有建設(shè)用地使用權(quán)出租和國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃的區(qū)別。參考的答案為：1.所處的土地市場不同。2.法律關(guān)系主體不同。3.土地使用者的權(quán)益不同。5.簡述對可以采取劃撥土地使用權(quán)的范圍限定于哪些方面。參考的答案為：1.國家機關(guān)用地和軍事用地。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地。3.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。4.法律和法規(guī)明確規(guī)定可以采用劃撥方式供地的其他項目用地。6.簡述預(yù)告登記的適用范圍。參考的答案為：預(yù)告登記的適用范圍：1.商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的。2.不動產(chǎn)買賣、抵押的。3.以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的。4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.我國農(nóng)民集體土地使用權(quán)的主體、客體和內(nèi)容有哪些？參考的答案為：1.我國農(nóng)民集體土地使用權(quán)的主體，是依法使用農(nóng)民集體所有土地的單位和個人。2.我國農(nóng)民集體土地使用權(quán)的客體，是上述使用權(quán)主體依法取得的承包地、自留地、自留山、宅基地和農(nóng)村建設(shè)用地等。3.我國農(nóng)民集體土地使用權(quán)的內(nèi)容，是指集體土地使用權(quán)主體在行使土地使用權(quán)的過程中依法所形成的權(quán)利和義務(wù)。8.土地管理包括哪幾個方面的含義？《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第12頁。參考的答案為：1.土地管理的主體。我國的土地管理是一種政府行為，其管理主體是政府。2.土地管理的客體。是指土地，以及土地利用中產(chǎn)生的人與人、人與地、地與地之間的關(guān)系。3.土地管理的任務(wù)。是維護土地所有制、調(diào)整土地關(guān)系、合理組織土地利用和貫徹土地基本國策。4.土地管理的手段與方法。是綜合運用行政、經(jīng)濟、法律、技術(shù)等手段管理土地。5.管理的職能。是計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)與控制。《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第12頁。9.在什么情況下，應(yīng)當辦理不動產(chǎn)注銷登記？參考的答案為：有下列情形之一的，應(yīng)當辦理注銷登記：1.不動產(chǎn)滅失的。2.權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的。3.因不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的。4.人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使不動產(chǎn)權(quán)利消滅的。5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.基本農(nóng)田保護區(qū)的保護管理規(guī)定有哪些？參考的答案為：1.基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。2.禁止破壞和閑置、荒蕪基本農(nóng)田。3.地方各級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門和基本農(nóng)田承包經(jīng)營者，要采取措施，培肥地力。4.縣級人民政府應(yīng)當根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定基本農(nóng)田地力分等定級辦法，由農(nóng)業(yè)行政主管部門會同土地行政主管部門組織實施，對基本農(nóng)田地力分等定級，并建立檔案。5.向基本農(nóng)田保護區(qū)提供肥料和作為肥料的城市垃圾、淤泥的，應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。6.經(jīng)國務(wù)院批準占用基本農(nóng)田興建國家重點建設(shè)項目的，必須遵守國家有關(guān)建設(shè)項目環(huán)境保護管理的規(guī)定。11.建設(shè)單位申請征地應(yīng)報送的文件資料有哪些？參考的答案為：1.國家建設(shè)征收地申報表。2.征收土地審查報告。3.建設(shè)用地征詢意見表。4.建設(shè)項目用地地理位置圖（紅線圖）。5.征地范圍圖。6.建設(shè)項目的計劃任務(wù)書或其他項目批準文件。7.建設(shè)項目的初步設(shè)計批準文件和初步設(shè)計的文字說明。8.建設(shè)項目總平面布置圖。9.用地協(xié)議書。10.建設(shè)項目的資金來源及落實證明材料。12.不動產(chǎn)登記的原則有哪些？參考的答案為：1.嚴格管理原則。2.穩(wěn)定連續(xù)原則。3.方便群眾原則。4.一體登記原則。5.依法申請登記原則。6.屬地登記原則。13.建設(shè)項目用地初審階段的主要審查內(nèi)容有哪些？《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第13頁。參考的答案為：1.用地申請資格。2.用地申請依據(jù)。3.文件、圖紙的完備程度及技術(shù)要求。4.用地面積的核定。5.有無土地復(fù)墾任務(wù)。6.征收土地補償、安置補助費用標準審查。7.征收土地安置方案審查。8.有無施工臨時用地。9.現(xiàn)場踏察。10.有關(guān)部門的意見?！锻恋刭Y源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第13頁。14.土地利用總體規(guī)劃的實施管理制度主要包括哪些內(nèi)容？參考的答案為：土地利用總體規(guī)劃的實施管理制度主要包括：1.強化近期規(guī)劃和年度計劃控制。2.嚴格建設(shè)項目用地預(yù)審。3.加強農(nóng)用地轉(zhuǎn)用管理。4.嚴格土地利用總體規(guī)劃修改。5.加強規(guī)劃實施動態(tài)監(jiān)管。15.土地執(zhí)法監(jiān)察的方法有哪些？參考的答案為：1.超前控制方法。2.跟蹤檢查方法。3.目標管理方法。4.協(xié)作處理方法。5.公開處理方法。16.簡述土地（不動產(chǎn)）登記的類型有。參考的答案為：土地（不動產(chǎn)）登記存在著不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等類型。17.初始土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容有哪些？參考的答案為：1.查清一宗地的權(quán)屬狀況。包括宗地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得土地時間和土地使用期限、土地使用者或所有者名稱等。2.查清一宗地的位置、界線、四至關(guān)系以及地理名稱等。3.查清各級行政界線和宗地界址線。行政界線包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）界線、區(qū)界線以及相關(guān)的地理名稱等。4.查清一宗地的土地使用狀況。土地使用狀況指土地的類別（用途）、共用情況等。土地的類別按全國統(tǒng)一的土地分類標準劃分。18.現(xiàn)階段耕地保護的措施主要包括哪些？參考的答案為：現(xiàn)階段耕地保護的措施主要包括：1.建立嚴格的土地用途轉(zhuǎn)用審批機制。2.建立基本農(nóng)田保護區(qū)，對耕地實行重點保護。3.建立耕地占補平衡制度，鼓勵土地整治。19.在出現(xiàn)哪些情形時，可由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準，收回國有土地使用權(quán)？《土地資源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第14頁。參考的答案為：1.為公共利益需要使用土地的。2.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的。3.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的。4.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的。5.公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的?！锻恋刭Y源管理》模擬試題答案--2022年東北財經(jīng)大學(xué)機考題庫及答案全文共16頁，當前為第14頁。20.土地用途管制的原則有哪些？參考的答案為：1.統(tǒng)一管理和分級管制的原則。2.保護耕地的原則。3.因地制宜原則。4.動態(tài)平衡原則。5.公眾參與原則。6.可操作性原則。21.簡述征地的程序。參考的答案為：1.申請用地。2.擬訂征地方案。3.公告征地補償安置方案。4.審批用地。5.頒發(fā)土地使用證。22.簡述土地執(zhí)法監(jiān)察和土地督察的區(qū)別。參考的答案為：1.主體不同。2.客體不同。3.內(nèi)容不同。4.職能權(quán)限不同。23.土地管理的內(nèi)容體系可歸納為哪些方面？參考的答案為：1．土地權(quán)籍管理。2.土地規(guī)劃管理。3．土地保護管理。4．土地資源利用管理。5．土地監(jiān)察與督察。24.土地市場動態(tài)監(jiān)測分析內(nèi)容有哪些？參考的答案為：1.土地供應(yīng)情況分析。2.土地開發(fā)利用情況分析。3.集體建設(shè)用地情況分析。4.房地產(chǎn)市場分析