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農(nóng)村房屋土地轉(zhuǎn)讓合同訂單編號：2021-XXX-XXX甲方：（出讓方）姓名：XXX地址：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXX乙方：（受讓方）姓名：XXX地址：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXX鑒于甲方擁有以下所列土地以及建筑物所有權，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方特達成以下協(xié)議：第一條：土地及建筑物描述甲方通過以下方式對其所擁有的土地及建筑物的部分產(chǎn)權進行轉(zhuǎn)讓。1.土地描述：土地位置土地面積土地性質(zhì)：（耕地、宅基地等）2.建筑物描述：房屋位置產(chǎn)權情況：（商品房、私人房屋等）第二條：轉(zhuǎn)讓價格甲方向乙方出讓該土地及建筑物的產(chǎn)權所收取的費用為RMBXXXXX元（大寫：人民幣xxxx元）。費用由乙方支付，乙方應在簽約之日起三個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定賬戶。第三條：款項支付乙方應在簽約之日起三個工作日內(nèi)將RMBXXXXX元支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時支付款項，則視為乙方自動放棄購買權利，甲方有權解除本合同。第四條：轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理本合同簽訂后，甲方須于三十個工作日內(nèi)將土地產(chǎn)權和建筑物產(chǎn)權進行轉(zhuǎn)移。乙方須配合簽署相關轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按照相關法律、法規(guī)進行土地和建筑物的變更登記手續(xù)。第五條：責任承擔甲方應負責對土地和建筑物進行真實描述，如有虛假描述，應承擔相應責任。乙方應在簽約前完整核查土地和建筑物的權屬、土地用途、建筑物結構等情況，并承擔由此造成的責任。土地和建筑物的轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費按照相關法律法規(guī)規(guī)定分別由甲方和乙方承擔。第六條：違約責任若甲方無故拒絕按照本合同規(guī)定進行土地、房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方損失。若乙方未按照規(guī)定繳納購房款，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的全部款項作為違約金。第七條：爭議解決雙方因本合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則應提交本合同簽訂地法院解決。第八條：其他約定事項本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定處理。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方簽字（蓋章）：___________乙方簽字（

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