制式房屋租賃合同

制式房屋租賃合同甲方（出租方）:______公司/個(gè)人名稱(chēng)：公司地址：法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：聯(lián)系人：電話：郵編：乙方（承租方）:______公司/個(gè)人名稱(chēng)：公司地址：法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：聯(lián)系人：電話：郵編：鑒于：甲方是一家經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)出租的公司或個(gè)人，具有以下房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)。乙方有意租賃該房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為維護(hù)雙方權(quán)益，雙方依據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方通過(guò)其合法的所有權(quán)或使用權(quán)，將該房屋出租給乙方。該房屋的地址為：該房屋的結(jié)構(gòu)、面積及房間數(shù)量為：該房屋使用的用途明確（住宅/商業(yè)）。乙方必須按照租賃用途使用該房屋。租期為_(kāi)_______年，起始日期為_(kāi)_________。屆時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將該房屋返還給甲方。該房屋內(nèi)設(shè)施情況（如：家具、電器等）為：第二條租金支付及押金乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將一定數(shù)額的租賃押金支付到甲方。押金數(shù)額為租金的________倍，即為_(kāi)_______元。租賃期內(nèi)，乙方不得以任何理由截留押金。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間，以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金的方式支付租金。每（月/季/年）的租金為_(kāi)_______元，共計(jì)_______期。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出該房屋。此時(shí)乙方不得要求退還押金。第三條保修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的設(shè)施、設(shè)備、管道、燃?xì)?、電力供?yīng)等資產(chǎn)完好無(wú)損。自租賃期間開(kāi)始起_______天內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋受損需要維修，應(yīng)將情況及維修要求書(shū)面告知甲方。甲方須在_______小時(shí)內(nèi)采取必要措施進(jìn)行維修，乙方應(yīng)按照約定支付維修費(fèi)用。第四條合同終止租賃期滿，甲方應(yīng)當(dāng)在_______天內(nèi)檢驗(yàn)該房屋，如確無(wú)損毀，應(yīng)當(dāng)返還押金。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)遵守約定使用該房屋，不得進(jìn)行擅自改建或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以外的行為。如出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出該房屋：（1）違反約定支付租金；（2）擅自改建或進(jìn)行危險(xiǎn)行為；（3）其他違反法律法規(guī)、危害甲方權(quán)益的行為。雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，返還乙方押金。第五條合同生效及爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處理。第六條附則本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同涉及的相關(guān)法律、法規(guī)，適用中華人