廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同買方委托

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同買方委托一、甲方（中介公司）基本情況甲方：_________公司地址：_________電話：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________二、乙方（委托人）基本情況姓名：_________身份證號(hào)：_________電話：_________住址：_________三、合同簽訂內(nèi)容乙方為了購(gòu)買位于廣州市的房產(chǎn)，委托甲方為其代辦購(gòu)房服務(wù)。本委托合同簽訂后，甲方將充分了解乙方的房產(chǎn)購(gòu)買需求和情況，按照征求乙方同意的原則，實(shí)施房產(chǎn)查找、房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)預(yù)訂、協(xié)調(diào)貸款、審核合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及其他服務(wù)。本合同有效期為______天/月，自合同簽訂之日起算。本合同生效后，甲方應(yīng)該立即開始履行合同義務(wù)，盡善盡美地為乙方提供房產(chǎn)代辦服務(wù)。本合同期內(nèi)，如乙方未能根據(jù)甲方的推薦，確認(rèn)購(gòu)買合適房產(chǎn)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任，不退還任何代理費(fèi)用。甲方應(yīng)該在代理過(guò)程中絕對(duì)保密，除乙方同意不得向其他單位或個(gè)人泄露乙方在代理過(guò)程中提供的任何資料和情況。甲方需要在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)向乙方提交房地產(chǎn)贈(zèng)送書、產(chǎn)權(quán)證書、協(xié)助乙方辦理交易稅費(fèi)等各項(xiàng)業(yè)務(wù)資料。乙方在查看房屋時(shí)，應(yīng)該有甲方陪同，確保房產(chǎn)的基本情況、數(shù)量、質(zhì)量、位置、價(jià)格等信息真實(shí)無(wú)誤。在乙方確認(rèn)購(gòu)房之后，甲方應(yīng)該配合乙方開展貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和稅費(fèi)等手續(xù)。甲方無(wú)權(quán)代替乙方簽訂任何違法合同，甲方在代理過(guò)程中應(yīng)該嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保代理過(guò)程合法合規(guī)。由于甲方所屬行業(yè)性質(zhì)，因此，本合同約定的代理費(fèi)用總額為乙方所購(gòu)房屋總價(jià)的________%。乙方應(yīng)該按照甲方設(shè)計(jì)的支付方式，分期支付合同約定的代理費(fèi)。合同履行過(guò)程中，如對(duì)合同內(nèi)容有任何異議或爭(zhēng)議，應(yīng)以協(xié)商解決為原則。如協(xié)商無(wú)法解決，則應(yīng)向雙方當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。本合同雙方承諾，對(duì)合同的約定和履行互相信任和支持，確保合同的有效性。本合同一式兩份，合同的正本由甲方保管，乙方一份，合同各方在合同生效時(shí)簽字并蓋章。四、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。若雙方因不可抗力原因無(wú)法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，互相協(xié)商，并努力尋找解決方式。合同