惠州房屋租賃合同協(xié)議

惠州房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方承租以下房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋出租甲方將以下房屋出租給乙方使用：（以下簡(jiǎn)稱房屋）地址：惠州市XXX區(qū)XXX路XX號(hào)XXX室房屋面積：平方米房屋的出租期限為年，自年月日至年月日。第二條：房屋租金按月支付租金，租金款項(xiàng)為人民幣元整，甲、乙雙方應(yīng)于日前日交納當(dāng)月租金。若未如期支付租金，乙方每日應(yīng)向甲方支付違約金元整。違約金總額最高不超過(guò)欠繳租金總額的50%。除賒欠款項(xiàng)外，租戶不得在應(yīng)在的時(shí)間內(nèi)拖欠租金。甲方不得私自提高租金或要求租戶支付額外的費(fèi)用。第三條：租賃期間的用途乙方承租的房屋只能用作居住，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪和損害民族團(tuán)結(jié)、鄉(xiāng)村風(fēng)貌和鄰里關(guān)系以及未經(jīng)批準(zhǔn)的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條：房屋的維修外、內(nèi)、照明設(shè)備的維修均由甲方負(fù)責(zé)。保潔費(fèi)用甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)的家具及電器設(shè)備如因日常使用產(chǎn)生故障，經(jīng)由租戶處理，如需要委托甲方處理，則由甲方負(fù)責(zé)處理維修費(fèi)用。第五條：合同變更與解除如有任何更正、補(bǔ)充、變更本合同的，應(yīng)在雙方協(xié)議后作出，以書面形式作出修改和補(bǔ)充協(xié)議。本合同自然期滿，除另有約定外，自動(dòng)終止。若乙方在租賃期限內(nèi)提出終止合同的變更申請(qǐng)，則甲方可以不同意其申請(qǐng)。第六條：違約責(zé)任乙方如不按時(shí)支付租金，應(yīng)按月支付逾期利息，逾期利息為逾期未支付金額×2%/天。在租賃期內(nèi)，乙方違反有關(guān)居住規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的民事、刑事責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交惠州市仲裁委員會(huì)仲裁。第八條：其他甲、乙雙方在履行本合同的過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信的原則進(jìn)行相互協(xié)商，并及時(shí)通知對(duì)方。甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋符合國(guó)家及當(dāng)?shù)鼐幼⌒l(wèi)生、安全、消防等方面的規(guī)定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至租賃期滿之日解除。甲方：（簽字/蓋章