普通租房協(xié)議合同

普通租房協(xié)議合同1.出租人和承租人雙方基本情況1.1出租人姓名：[姓名]性別：[性別]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號碼：[身份證號碼]1.2承租人姓名：[姓名]性別：[性別]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號碼：[身份證號碼]2.租房房屋基本情況2.1房屋地址[房屋地址]2.2房屋建筑面積[房屋建筑面積]平方米2.3房屋用途[房屋用途]2.4租房期限起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]3.租房協(xié)議的條款3.1租金與支付方式租金：每月租金為[租金]元。支付方式：承租人每月按照約定時間向出租人支付相應(yīng)租金。3.2押金承租人應(yīng)當(dāng)向出租人交納[押金]元作為保證金。3.3租房期間的責(zé)任和義務(wù)3.3.1出租人的責(zé)任和義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本使用功能。出租人應(yīng)當(dāng)按照維修合同及時維修房屋，保證房屋處于良好狀態(tài)。出租人應(yīng)當(dāng)保證租賃期間不干擾承租人的居住。3.3.2承租人的責(zé)任和義務(wù)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定租金和時間支付租金，不得拖欠或減免租金。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定時間歸還房屋。承租人應(yīng)當(dāng)保證房屋衛(wèi)生清潔，并按照租賃期間使用規(guī)定使用房屋。3.4租房期限變更和終止本租房協(xié)議期限屆滿后，承租人如果需要繼續(xù)租房，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知出租人，并在租期屆滿前與出租人協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。如因特殊情況需要提前返還房屋，承租人應(yīng)當(dāng)提前三個月通知出租人，并在與出租人商議后，按照協(xié)商結(jié)果辦理退房手續(xù)。3.5協(xié)議違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，在不影響協(xié)議另一方利益的前提下應(yīng)當(dāng)及時履行協(xié)議，妥善解決問題，以免因此給協(xié)議另一方造成困擾及損失。因違約行為造成協(xié)議另一方損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償。4.協(xié)議生效與變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜另行協(xié)商解決，并可由雙方通過書面協(xié)商方式進行變更。5.協(xié)議爭議解決方式因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如果無法通過協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.協(xié)議終止及退還房屋與押金租期屆滿，或雙方協(xié)議提前終止租房協(xié)議并退還房屋和押金時，應(yīng)當(dāng)履行以下事項：承租人應(yīng)當(dāng)清理房屋